震撼！苏州“墅王”即将登场！2.6万方全维实景、一线双湖…

2024年底，搅动苏州顶豪江湖的超级大BOSS，亨通蓝城·湖亭望月，终于要迎来首次公开。

这是一个不计代价营造的低密大宅盘，也是目前最能代表苏州产品力精神和宋卫平理想情怀的作品，更是房地产市场极个别能出圈的项目。

自公开茶室接待厅以来，就创造了苏州楼市多个超级意外——

①热度不输双湖，居然吸引了一大批顶级圈层，很多别墅再改善客户就等着开盘，打破“非双湖不买别墅”的格局，成为全城头部资产最新着陆点。

②产品前所未见。约0.6-0.8容积率、一线太湖+内湖景观、超千平尺度大宅、自带酒店商业会所，唯一一个将低密、生态、尺度、生活极致占有。

③实景兑现震撼。从奢华会所，到实体样板间，再到沿湖公园，约2.6万方全苏州超前兑现最大实景即将公开，每个环节的细节呈现堪称TOP级。

毫不夸张，他把苏州墅区的产品力推至了巅峰，其主要价值链颠覆了苏州过去10多年的顶豪市场。无法复制，难以替代，未来将成为传奇一样的存在。

从现在开始，一定要记清楚了这个名字：亨通蓝城·湖亭望月。

苏州最大、最震撼、最创新的实景示范区，即将公开

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绝版低密+一线湖景+定制户型

锚定别墅再改善圈层，开创新时代！

与此前豪宅不同的是，湖亭望月，将苏州高端墅区进化到了一个全新维度。因为某些原因，甚至可能成为孤本。

第一，先天绝版业态

全盘容积率仅约0.6-0.8，目前苏州所有新拍土地，再无容积率比它更低的了，已经阶段性绝版。更绝的是，项目距离太湖直线仅约500米，还自带约300亩龙湫湖（内湖），内外双湖。

从空中俯瞰，湖水流经湖亭望月之处，呈现玉带环腰格局，藏风聚气，实乃上风上水之宝地。

这是除湖滨四季二期独栋之外，唯一拥有一线湖景资源的土地，唯一集低密、湖景、生态三大稀缺资源于一身，短期也不会有第二个。

鸟瞰效果图过程稿

第二，独一无二产品。

湖亭望月跳出内卷赛道，从关注房子本身到关注住在房子里的人，以前瞻性思维围绕别墅再改善客户需求，打造了全苏州罕见的院墅产品。

全盘建面约608-700㎡观湖大宅、约350-450㎡望月合院、约300-610㎡望湖大平层。尤其是建面约350㎡合院，对比同面积别墅，做到了定制化引领，走在行业前沿。

※实实在在的低密

看惯了近几年别墅产品之后，特别是为了控制总价将户型压缩在240㎡，甚至做出了200㎡以内的院墅，再来看湖亭望月大宅，有一种时空穿越的错觉。

同样是千万级预算，湖亭望月约350㎡合院，有天有地、超级尺度、湖居生态……这，才应该是真正的低密度产品；这，才是配称之为“墅区”。

※市场TOP级尺度

苏州很多别墅产品，在开间上依然摆脱不了尺寸窄小、采光受限的问题。大多数别墅，面宽只能维持在8米左右，不够大气，且生活局促。

相较之下，湖亭望月沿湖大宅做到了最大开间约21米，几乎是别墅类的TOP1。约350㎡合院整体开间也做到约14米，整层主卧面积，每一层都是巨幕大平层，远超同面积产品，圆满展现宽尺度、大格局。

左右滑动更多查看约350㎡合院户型图

※全新考虑的家庭场景

一层是餐客厅空间+创新设计阳光厅（挑高约6.7米），且单独配置了长辈套房；二层三开间朝南+双套房，可作为子女套房+独立家庭室；三层整层主人套房，涵盖大露台+卫生间+书房+独立衣帽间等；地下室约5.7米挑高，是目前苏州尺度TOP1，可随意改造发挥。

贴心的是，还专门研发了多个生活细节，很多都是其他别墅所不具备的。

比如，打造了三个大客厅，一楼约6.7米起步挑空设计+地下室改造+二楼X空间，将家庭交流全范围放大；比如，每一栋双层入户，还安排了入户衣帽间、入户前序储藏间、贵重物品储藏室等，实现归家即更衣，减少内外接触……

地下室装修效果图过程稿

阳光厅装修效果图过程稿

※前所未见的庭院空间

沿湖大宅院子最大面积近1000㎡，甚至能装下家庭泳池，这是苏州近10年来第一次出现。部分约350㎡合院L型环绕花园，院子面积是市面上同面积合院的2倍多，再加上下沉式庭院，巧妙融合了采光与生态，展现了独门独户的大宅气质。

庭院效果图过程稿

庭院效果图过程稿

庭院效果图过程稿

※全苏州首创的阳光厅

湖亭望月，首创了「阳光厅」——即四季可享的“全日花园”，和客餐厅无边际连结，将阳光最大限度引入室内，不受天气季节影响，让空间更显通透。既加大了采光面积，也避免了后期搭建阳光房的麻烦。

阳光厅效果图过程稿

※超乎预期的重工重料

项目建筑南立面大面积选用了价格昂贵的铝板材质，还突破性地将窗墙比做到了0.45，形成“宽面屏”般的视觉效果，向内是光的无界，向外是风景的无限。

更惊喜的是，专门选择德国旭格系统门窗，有效提升了门窗的气密性和抗风压性能，付出的是传统门窗2-3倍以上的成本。

建筑效果图过程稿

面对设计内卷、别墅扎堆的当下，湖亭望月跳脱红海，迈入蓝海，在产品打磨上彻底颠覆原有逻辑和经验，在空间、功能、细节等做了很多个性化需求。

简单来说，就是创新升级和突破，站在现在看未来，开启别墅新时代。

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苏州10多年来，唯一一个超千平大宅

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约2.6万方实景示范区，突破常规

极致创新+细节迭代，成功跳脱内卷！

下面，最激动人心的爆料，终于来了！湖亭望月全维实景示范区，即将公开，它带来的冲击不仅是在感官上，每个细节背后都是全方面、全龄段的深度洞察。

①超越传统，公开实景面积最大

整个实景示范区约26000㎡，几乎等同于一些楼盘交付时的社区大小，是近几年苏州超前兑现的实景中面积最大的，所见即所得。这不仅考验开发商的财力、执行力、资源整合力，更考验品质兑现力。

会所效果图过程稿

②功能齐全，全线升维，自带高定业态

约1500㎡业主专属悦+SPACE会所，规划室内高尔夫厅、私宴厅、VIP茶室、瑜伽舞蹈室、烘焙吧、儿童绘本空间、健康管理室等多业态，为业主提前构筑一套丰富、成熟、高端的生活体系。

会所效果图过程稿

会所效果图过程稿

考虑到后期社区氛围，项目还重金打造了沿湖公园，未来业主可以在这里露营闲聊、举办Party、或是喝杯咖啡对着湖面发呆……i人e人，都能完美适应。

沿湖公园效果图过程稿

除此之外，还包含一座自持的国际奢华品牌酒店，与低密住区打通，未来业主享受VIP待遇。自持约1.3万方POD非标商业街，将满足网红打卡、轻奢消费、休闲娱乐等需求……

湖亭望月，尽可能地丰富全龄段生活功能，将所有公共区域连接成一个有机整体，生活在这里可以万向延伸，更似一座松弛度假的生活小镇。

酒店创作意向图过程稿

商业街效果图过程稿

③拒绝同质化，每个景观空间都是超前设计

区别于以往，湖亭望月实现了内外景观联动，植物种类多达数十种，大小不同、高矮不一……细节处还嵌入了座椅等休闲设施，无论是明媚阳光，还是月华初上，所有场景都在召唤人们走进去，让每一个人，都能感受到社交感、隐奢感。

园林效果图过程稿

园林效果图过程稿

④耳目一新的当代审美

细看实景示范区，不再是简单粗暴的堆砌，而是处处体现「产品迭代」，高品质的用材和高品位的艺术感，这种仪式感带来的享受，永不过时。

中央近四百平镜面水池，营造出大家风范的「湖泊」气象，坐在室内座椅上，视线与水景交叠，倒影出更盛大的天光树影。这个氛围感背后，是设计师反复精心计算过的透视角度。

落客庭院处，门前是全冠移植的日本枫树，配合池底“层叠式”精工细节，形成聚水归堂，饱含汇聚四方之财的中式美学意境。

生活会所效果图过程稿

⑤全方位的人性的细节

比如，为了塔尖人群照顾生活习惯，湖亭望月在下沉庭院景观一侧，专门设计了司机休息室。如此细节的考虑，10多年来，只有蓝城将此落地；

比如，为了满足业主高品质居住需求，湖亭望月不仅提供庭院打理服务，每年还会与物业沟通，针对玻璃落地窗和阳光厅，提供外立面清洗服务……

等到实景亮相，湖亭望月将成为苏州近10年来颜值最高、工艺最复杂、公区功能最强大的项目，没有之一，注定会是全新天花板级别的作品。

房子有价，孤品无价。现在苏州楼市不缺低密项目，甚至部分项目的地段比湖亭望月更好，但为什么顶级改善人群偏偏钟情于它？

因为每一位意向客户都知道，湖亭望月代表苏州楼市低密产品力的巅峰、生活方式的最创新、稀缺属性的极致表达。

任何时候购房，如果有选择，就一定要买最好、最稀缺、最绝版的。湖亭望月就是这样的模版，实景示范区即将公开，一定会打破你的所有认知↓↓↓