解题“好房子”，龙湖观萃、御湖境荣获产品力奖项

12月3日，克而瑞集团主办的“2024年度中国房地产产品力TOP100发布会”在上海举行。本届会议以“破局求进 向好而行”为主题，从住宅项目到租赁住房、数字化产品力，展开多维度评测。

凭借全产品层面的持续创新实践，龙湖集团在各项评测中揽取八大奖项。其中，在住宅层面，龙湖御湖境、龙湖观萃分别荣获2024年度全国十大轻奢精品产品系、2024年度全国十大品质美宅产品系，北京龙湖中关村观萃项目荣获2024年度全国十大品质作品。

2024年被视为“好房子”元年，房地产市场正经历深刻变革，房企将好房子作为聚焦产品力的重要抓手，以绿色、低碳、舒适、智慧的产品，满足市场对高品质住宅的迫切需求。

北京龙湖中关村观萃实景图

本次获奖的龙湖“观萃”，正是龙湖集团为“好房子”推出的全新产品线，创新提出了“城央核心、极萃自然、精致奢宅、无界社群”四大核心价值，呼应了“好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设”。其中，北京龙湖中关村观萃为观萃产品线首批落地项目，为北京首个“好房子”样板项目。该项目以中国勘察设计协会“好房子”设计大赛一等奖方案为蓝本，在北京首次试点了首层架空、风雨连廊，以及阳台设计等方面的创新实践。

龙湖佛山御湖境实景图

而同样获奖的龙湖御湖境，则为龙湖基于大平层业态打造的高定产品线，以“世界臻萃于此境”为核心，从项目择址、选材用料、美学设计再到功能空间的规划，无不彰显精致与尊崇感。凭借诸多产品系、产品的精彩呈现，龙湖集团亦荣膺2024年度中国房地产企业产品力十强企业。

事实上，当住宅迎来“好房子”的新命题，租赁住房市场也围绕“安居优居”的使命，进入到新一轮产品力和运营能力的竞争变革周期。

龙湖霞菲公馆杭州滨江店

作为十佳高端公寓产品系之一，龙湖霞菲公馆为龙智资管旗下服务式公寓品牌，致力于以品质卓越的产品与服务，为都市精英带来精奢居住生活体验。在龙湖霞菲公馆杭州滨江店，除24小时前台服务、电子门锁、驻场维修、快递代收、行李寄存等基础服务之外，更有入户精保洁、布草租赁、自助早餐、洗衣服务、沙发清洗等酒店式服务，项目内配套设施齐全，公共空间配置24小时免费健身房，以及宴会厅、草坪、餐厅、会议厅等功能空间，全面满足商务人士的长短租住需求。

更新改造是租赁住房领域比拼的另一个维度，本次获奖的龙湖冠寓郑州大学店，总计体量2362间，开业至今已累计服务5万多名客户，租客户满意度持续在97%以上。项目之内，龙智资管结合客户实际需求，持续优化改造空间，如将原有的厨房餐厅改为自习室，方便周边学生等群体学习使用；调整大堂、吧台为半封闭沙发区，改善公区休闲体验；增加外摆、花箱绿植、景观亮化等手法进行整体氛围营造，为年轻人打造全新的社交场景等。

此外，数字化产品力的维度上，龙湖龙智造旗下五大业务飞轮之一的千丁数科，在《2024中国房企数字化产品力TOP20》的评测中夺魁，并获得了“提质增效实践企业”的殊荣。