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宁波市/鄞州区/高新区/绿城·馥香园
【土地情况】2024年3月28日获取，楼面价20984元/㎡，溢价率2.36%；
【开盘时间】2024年10月24日；
【推售房源】高层5#（17F），面积156㎡（31套）；小高层6#（10F），149㎡（10套）、182㎡（18套）、235㎡（9套），共计68套；
【去化情况】去化约37套，去化率54%；
【价格情况】高层备案精装均价37729元/平，洋房备案精装均价43082元/平，（精装5000-7500元/㎡）；实际成交高层均价35088元/平，洋房均价40666元/平。

项目位于江东中轴带，交通便利度很高，周边路网发达，四大城市主干道环绕，但又不受主干道影响，闹中取静。

交通上拥有三横四纵的路网体系，三横：江南路、通途路、中山东路；

东西向通途路（往西接余姚、串联海曙、江北、高新、东至北仑，贯穿整个宁波大区东西）。

项目北面200米左右就是规划中的地铁6号线-沧海路站，6号线西起海曙古林，东至北仑小港，横贯宁波东西，沿线可高效换乘1到5号线，均有换乘点，预计2025年建成使用。

本批次销售商品住房共2幢，分别为5幢、6幢，共69套，可售建筑面积11750.92㎡；其中住宅68套，可售建筑面积11727.09㎡；商业1套，可售建筑面积 23.83㎡。绿城深耕宁波20年，持续以创新实践，为城市带来美好生活向往，深度对话城市人文精神，倾注品质打造好房子，以更具匹配度的丰盈场景承载宁波人生活所爱。宁波馥香园，在金秋至美时刻盛放，一场洋房的收藏也随着开启。

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