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中建玖合·未来方洲
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中建玖合·未来方洲：广州市黄埔区新兴地标，引领城市更新新篇章
双地铁接驳、华师附教育资源与多元化配套，成就品质生活的理想之选

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我们的品牌实力
作为全球领先的建筑开发商，中国建筑集团（中建）在行业内一直处于标杆地位，稳居世界500强第13位。我们在广州的城市更新项目中具有极强的实力，致力于将现代化、智能化的生活理念带入每个项目，推动区域升级。中建玖合，作为中国建筑集团的重要成员，拥有丰富的城市更新经验，致力于为广州市民打造更加美好的居住空间。我们的品牌承诺，始终以卓越的工程质量和顶级的客户服务，成就每一个精致项目。

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在“中建玖合·未来方洲”这一战略项目中，我们将继续秉承“中心城市空间综合服务商”的定位，集住宅、商业、办公、公园、教育等多元功能于一体，建设一个面向未来、满足城市生活需求的全新综合体。我们已经与多家业内顶尖的设计团队、建筑施工单位合作，力求每一寸空间都能精准贴合未来城市发展的需求。

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社区参数 - 设计理念
“中建玖合·未来方洲”项目位于广州市黄埔区，规划总占地面积约74万平方米，建筑总面积达220万平方米。项目整体计划建设4000-5000套住宅单元，并配备丰富的商业、教育和休闲设施。文元组团作为首期推出的片区，总占地约4.1万平方米，建筑面积309,040平方米，预计总户数为1804户。项目的绿化率高达35.04%，提供了宽阔的绿地和舒适的居住环境。

我们的设计理念以“智慧、生态、宜居”为核心，强调空间的高效利用和绿色建筑的可持续发展。所有户型均为南向设计，确保每一户都能享受充足的自然采光。首开区的户型从79平米至142平米不等，满足不同家庭的需求，其中包括三至四房户型，专为现代家庭量身定制。

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我们的卖点
教育优势：
“中建玖合·未来方洲”项目首期文元组团的教育资源尤为突出。我们为居民提供了一个全龄化教育环境，规划了4所幼儿园、1所小学、2所九年一贯制学校，并且项目引入了广州市知名教育品牌——华师附属学校。华师附属学校的教育质量享誉全市，结合九年一贯制的学制，极大满足了家长对孩子教育的高标准需求。

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交通优势：
项目拥有双地铁接驳，5号线文冲站与13号线双岗站近在咫尺，步行几百米便可到达。通过地铁，您可以轻松直达珠江新城、金融城、琶洲等重要商业区，快速连接整个广州市。除此之外，项目还临近黄埔大道、江大道和广州环城高速，便捷的交通网络为住户提供了畅通无阻的出行体验。

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生活配套：
“中建玖合·未来方洲”项目将打造一个多维度、立体化的综合生活空间。我们规划了约10万平方米的商业中心，涵盖购物中心、餐饮、娱乐等多功能设施，为居民提供便捷的生活服务。此外，项目周边有丰富的医疗、教育、休闲配套，确保居民的生活需求得到全面满足。

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我们的地段优势
项目位于黄埔区的核心地带，周边区域逐步升级为广州新兴的高科技产业和现代服务业基地。东部毗邻珠江新城、金融城，西部连接黄埔大道、临江大道，南北则可通过多个快速路网连接至广州市中心区域，周边交通便利，未来将成为广州东部的重要发展板块。

周边产业资源丰富，正逐步吸引更多的高新技术企业和跨国公司进驻，形成了良好的产业集群效应。此外，项目地理位置接近鱼珠CBD，周围的生活圈逐渐成型，能够共享广州城市的多重配套资源。无论是工作、生活还是休闲娱乐，“中建玖合·未来方洲”都为您提供了一个优质的生活空间。

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总结
“中建玖合·未来方洲”不仅仅是一个房地产项目，更是广州黄埔区未来发展的重要组成部分。凭借卓越的品牌实力、优质的教育资源、便捷的交通配套及丰富的生活设施，这里将成为您理想的居住地。如果您对我们的项目感兴趣，欢迎随时拨打营销中心电话咨询更多详情。

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