2024招商金陵序项目笔记-南京招商金陵序售楼处官方网站-楼盘百科

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南京首个第四代住宅案名来了！

其名甚美，曰：金陵序（河西中招商G01地块），将打造天空庭院+科技大宅。

最新规划显示，该项目共有3栋10层洋房、4栋22-24层住宅。

带来空中庭院、全楼首层架空、高定会所、八恒科技系统等。

主力户型建面约150㎡、175㎡、220㎡，从效果图看，露台设计相当亮眼，而且得房率预计会比较高。

露台不计容，属于赠送面积，项目的得房率会非常高，甚至可能将近100%。

项目共7栋，其中，3栋楼24层，1栋22层，3栋10层，户型建面约150、175、220㎡住宅。

对于金陵序，重点其实就2个：

1、位置很绝

项目位于江东中路和集庆门大街的交汇点，这是河西中部发展的起点位置，非常成熟，人口众多，但这个区域很久很久没有新房出现了，地缘属性很强。

2、产品先进

这么核心的位置，发展很早的地方，住宅一定很久没更新了。现在不仅低密，还是第四代住宅，建面约220㎡的洋房不用多说了，有钱肯定先选这个，确实稀缺。

【5大明星团队打造】

项目的设计团队很牛，都是“豪宅专业户”，都是明星团队。

金陵序集中招商蛇口总部资源共创，由首席设计师领衔，古北壹号原创者——天华总设计师吴欣操刀，联手JTL、 DIA全维度首席设计师进行一体化打造。

【栋栋架空+会所】

项目栋栋架空，打造泛会所约4000㎡，同时下沉式庭院会所约2300㎡，覆盖游泳、SPA、私宴、健身、茶室等多元功能，加起来会所能达到6000多平，尊崇感更加分。

【奢阔大门+石材围墙】

项目大门高约6米，宽约48米，仪式感爆棚。并且围墙也丝毫不含糊，采用保加利亚进口维纳多石材，转角弧形设计，高度约4米。据介绍，项目里里外外采用的奢石非常多，而且色彩搭配高级，可以期待一下实景。

比较特别的是，项目打造了一个中央车站，在物业的管控下，让接驾专车停到地下等候室。如此一来，打车也会更加便捷尊崇，项目的大门观感也会更好。

【户户带露台！实际使用面积惊人】

露台为奇偶错层，面积大概在10-20多个平方。如果算上所有，整体户型的实际使用率几乎能达到100%。

【颜值高！立面采用金属铝板+石材】

项目外立面打造公建化立面，采用金属铝板+石材，呈现一种错落的城市度假氛围感。

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