禅城奇槎中粮珑湾祥云6栋新加推，三龙湾壹号相邻，一线江景现房

此前，五大部委共同召开新闻发布会，推出一系列拯救楼市的政策组合，涵盖四个取消、四个降低以及两个增加等重大举措。随后，央行发布公告，1 年期 LPR 达 3.1%，5 年期以上 LPR 调至 3.6%，此为今年 LPR 的第三次调整且降息幅度。同时，佛山首套主流房贷利率处于 2.85% - 3.0%区间。近期，佛山市住房公积金管理中心颁布新政，二孩及以上家庭购买首套自住住房时，高贷款额度提升 20%，即由130万提高到140万！并且放宽公积金贷款范围，建筑面积144平方米以上住房也可使用公积金贷款。在这般政策利好的形势下，当前无疑是购置房产的绝佳时机。那么，在充满活力的佛山，究竟该在何处购房？又怎样才能把握机遇、引领时代潮流呢？

图片说明：信息来源佛山住房公积金发布

奇槎，作为佛山一个新兴的极具吸引力的区域，正逐渐成为宜居+教育新置业的重心片区。在奇槎新房众多，为什么佛山中粮珑湾祥云能够脱颖而出？其实早期在推1栋房源的时间就已经吸引了大批购房者的认可。而此次加推的6座江景头排现楼房源，更是将项目的热度推向了一个新的高潮。那佛山禅城中粮珑湾祥云怎么样？让我们从多个方面对这个楼盘进行深入的探究和解析。

图片说明：板块规划效果图

一、交通：连接多方的枢纽位置

佛山中粮珑湾祥云项目坐落于禅城奇槎，这个地理位置具有独特的优势。它占位三龙湾，三龙湾是佛山重点发展的区域，规划高端，拥有众多的发展机遇。同时，该项目毗邻广州南站以及万博等区域。虽然只是半临广，但奇槎却有着不可忽视的天然生态资源优势以及优质的教育资源。从地段上看，它靠近众多的核心配套，也因此被称为“新晋fu人区”。

图片说明：区位交通图

无论是与佛山本地的各个区域的连接，还是与广州等周边城市的联系，都能够较为轻松地实现。对于那些在佛山工作，却有着广州等外地的商务往来或者家庭联系的人来说，这里的交通便利性是一个极大的吸引力。而且，随着城市的不断发展，交通设施的进一步完善，这里的交通优势只会越发凸显。

二、周边设施：丰富且优质的生活配套

1. 自然景观与居住环境

奇槎板块拥有东平河景观轴和半月岛湿地公园，这是大自然赋予奇槎的宝贵财富。东平河的壮丽景色，江水悠悠流淌，波光粼粼，无论是清晨还是傍晚，都能给居民带来美的享受。而半月岛湿地公园则是一片绿色的海洋，这里有茂密的植被，清新的空气，丰富的生态系统。居住在中粮珑湾祥云，就仿佛置身于一幅天然的画卷之中，每天都能呼吸到清新的空气，远离城市的喧嚣和污染，享受舒适惬意的居住环境。这种自然景观资源的优势，不仅提高了居民的生活品质，也为楼盘增添了独特的价值。

图片说明：项目外立面效果图

2. 教育资源

教育是很多家庭购房时重点考虑的因素之一，而奇槎在这方面有着强大的吸引力。环湖小学东校区、佛山LEH国际学校、公立小学华英和佛实惠景等优质教育资源聚集于此。从小学教育开始，就为孩子们提供了多种优质的选择。环湖小学东校区有着良好的教育口碑，注重学生的全面发展；佛山LEH国际学校则能够为那些有国际化教育需求的家庭提供国际化的教育课程和教学理念；华英和佛实惠景等公立学校也是佛山本地教育的佼佼者。这样丰富的教育资源聚集在一个区域，意味着居住在佛山中粮珑湾祥云的家庭不用担心孩子的教育问题，能够为孩子提供一个良好的教育起点，无论是走国内教育路线还是国际教育路线，都有合适的选择。

图片说明：项目周边教育规划图

3. 商业配套在商业方面

金珀新天地，山姆会员店正式落户禅城奇槎，并且预计年底动工，预计2026年实现开门迎客。山姆会员店是一家知名的大型仓储式零售商，它的落户将会给奇槎带来更多的商业活力。居民在未来将能够享受到山姆会员店提供的丰富商品和优质服务。金珀新天地的建设也将进一步完善区域的商业配套，为居民提供更多的购物、餐饮、娱乐等选择。无论是日常的生活购物，还是周末的休闲娱乐，都能在附近得到满足，这无疑提升了居民的生活便利性和幸福感。

图片说明：佛山禅城山姆店效果图

三、楼盘自身特色：稀缺江景与合理户型设计

佛山中粮珑湾祥云此次加推的6座江景头排房源极为稀缺。在城市中，江景资源一直是非常珍贵的，它代表着一种高品质的生活方式。而6座的江景房不仅拥有得天独厚的江景资源，更难得的是其户型设计能够让每一户都能享受到东平河的美景和半月岛湿地公园的清新空气。

图片说明：实地样板间景观实景图

以建面约130平阔景四房为例，南北双阳台的设计让室内空间通透明亮。南北通透的户型能够保证室内空气的良好流通，让居住者感受到舒适的居住环境。双阳台的设计增加了室内的使用空间，同时也为居民提供了更多欣赏室外美景的视角。在客厅或者卧室，都能够轻松地看到东平河的壮丽景色，将自然景观引入室内。主卧空间阔绰，而且稀缺一线望江，当清晨醒来，拉开窗帘，就能看到江水在阳光下闪烁，这样的景观，无论是对于改善型客户群还是其他购房者来说，都是极具吸引力的。这种稀缺的江景资源和合理的户型设计相结合，使得佛山中粮珑湾祥云的6座房源具有极高的居住价值和投资价值。

图片说明：样板间实景图

总体而言，对于有改善居住环境需求，且比较看重教育的家庭来讲，佛山中粮珑湾祥云是能够契合他们需求的。不过，该楼盘虽位于奇槎板块，但目前地铁还未覆盖到这里，这对依靠公共交通出行的居民而言，便利性有所欠缺。那佛山中粮珑湾祥云怎么样？想必大家心里都已经有了自己的判断了吧！不知道大家对奇槎板块未来的发展有着怎样的预期呢？想了解更多关于佛山新房、禅城新房、江景房等详细情况的，看房选房找房，欢迎上佛山楼盘网。