重奢加速进场，广州高端商业要打翻身仗

从广州的城市地位、经济实力及居民消费水平来看，其高端商业不但不如北上深，甚至有被部分新一线城市追赶和超过的态势，实属不该。

最直观的是，此前华润的万象城、华联的SKP、恒隆广场等高端商业都没有在广州布局，而杭州、成都、西安等新一线城市，商业体数量年年见涨，也一个比一个高端。

自我定位为“千年商都”的广州，想要变身为全力展现粤港澳大湾区“顶流虹吸力”的强势广州，还得认真加把火候。

培育高品质商圈是目前高线城市竞争的重中之重，广州的白鹅潭、天河路-珠江新城、广州塔-琶洲、金融城-黄埔湾、长隆-万博等商圈的建设目标都是“世界级地标商圈”，被写进了“十四五规划”和工作报告，不可谓不能打，但目前的商业体验和业态确实还有可提升空间。

作为中国第一经济大省广东的省会，即便有深圳在侧闪耀，广州也应该是重奢场子、高端商业云集的景象，然而遗憾的是，广州真的未达预期。至少，在一线城市里，广州的重奢场子数量最少，仅太古汇一家，不仅不如深圳，而且广州太古汇在全国重奢场子商业品牌齐全度排行榜上，直接被甩到了前十之外。广州建设及运营较好的高端商业综合体，仅太古汇、天环广场等一掌之数。好在，广州的奢侈品消费还算给力，2023年奢侈品消费达159亿元，排名全国第9。

是的，尽管高端商业数量不足，但广州的强劲消费力就是其最大的底气，入选全国首批“国际消费中心城市”，足见各方对广州消费实力的认可。在上海、北京、广州、天津、重庆这5个国际消费中心城市里，广州是唯一一个消费总额连续3年上升的城市。2023年，广州的居民人均消费支出金额为49480元，在5城里仅次于惯于一掷千金的上海。

有观点提出，广州商业并不差，但高端商业发力过早，出现了断档期，导致如今高端商业、重奢场子、高品质购物中心的数量稍显落后。此前十余年间，广州的高端商业虽然起步较早，但布局基本围绕一个中心深耕，格局明显单一，直到近两年新一轮城市规划落地，广州的高端商业才逐渐实现多点发力。

高端商业载体的不合理布局乃至缺失，没有前瞻性、没有预留提升余量，不考虑交通规划，都将制约所在城市的高端零售活力，广州已经尝到了苦味，好在人口密度、消费力、区位条件等硬指标不会说谎，广州在高端商业方面拨乱反正已渐入佳境。

换句话说，广州如今引建高端商业和高能级消费品牌，满足居民消费升级需求，有足够底气，也正当其时，接下来的数年，是广州补齐高端商业数量与质量短板的关键时期。