1.49万元/㎡起！城西地铁口、学校旁纯新盘来了！

整个西安城西区域，今年在售的纯新盘非常的少。

这也就使得，城西一旦有新房供应，就必将引发争抢，华发利君都荟城央的热销，就是很好的例子。

如今，随着金辉望雲峯尚价格公示，这标志着城西又一个纯新盘来袭！首付约20万出头，就可以买到2.5环、地铁口配套成熟的品质住区！

地铁、学校、宜家就在家门口

金辉望雲峯尚的位置在地铁1号线枣园站D口向北不到300米。

这个位置，可以说坐拥成熟的配套，一切所见即所得，无需等待。并且随着城市更新的推进，未来只会越来越好。

01.距离地铁站两三百米

文章开头提到，金辉望雲峯尚距离地铁口只有不到300米。

地铁1号线是一条东西向的轨道交通，向西可以直达咸阳，向东可以直达灞桥，沿途经过北大街、康复路等重要商圈。

更重要的是，从枣园站向东2站路在开远门站就可以与8号线换乘，再向东4站路则可以与2号线换乘。

另外，1号线还可以与3号线、4号线、16号线等地铁线路换乘，地铁轨道交通可以直达西安各大区域。

在西安交通越来越拥堵的未来，地铁轨道交通出行越来越重要，地铁配套可以说是金辉望雲峯著最大的优势之一。

02.北侧就是2所学校

教育配套，也是很多购房者所看中的因素之一。

这一点，恰好是金辉望雲峯尚最大的优势。

金辉望雲峯尚向北200米左右，就分布着2所学校，一所是莲湖区远东实验小学，一所是莲湖区第二学校。

莲湖区远东实验小学，这所学校实际上就是之前万科金色悦城配套的小学，后来转为公办小学；莲湖区第二学校，是2022年秋季建成投用的一所九年一贯制学校。

后期，不管金辉望雲峯尚划分到哪个学校的学区，都可以说是在家门口就可以实现入学。

03.周边被大型商业包围

金辉望雲峯尚周边的商业配套，也是项目优势之一。

万科里生活广场就在小区旁边，距离西北第一座宜家也只有2000多米，地铁2站路则是西北第一座万象城，再加上周边小区的底商，可以说生活非常方便。

在整个主城区可开发用地越来越稀缺的未来，金辉望雲峯尚可以说是首置、首改购房者入住主城难的的机会。

纯小高、双会所，1.49万元/㎡起

当我们再把目光聚焦到金辉望雲峯尚项目本身。

关于金辉，已经无需多言，作为最早进入西安市场的外阜房企之一，金辉已经深耕西安将近20年时间，所开发项目覆盖了高新、曲江、城西、浐灞、长安、高陵等各大区域，此前金辉在城西已经先后开发了金辉天鹅湾、金辉优步花园等项目，西安人对于金辉已经非常熟悉。

这一次，也是时隔多年之后，金辉再次回到城西。

虽然说这个项目的体量不大，只有约27.9亩，但整个项目从规划到产品设计，均是按照改善盘的品质来打造。

第一，主城稀缺的纯小高住区。

目前，西安主城区大部分新盘均为高层，个别项目为高层、小高层搭配，真正意义上的纯小高住区少之又少。

整个2024年，西安亮相的纯新盘中，纯小高住区也仅有售价“2.5万+”的保利天瓒、中海云水观园等个别高端改善盘。

金辉望雲峯尚，则打造了一个纯17F低密小高住区！

这意味着，整个小区的舒适度是秒杀高层住区的，同样是2T4，30层的高层1部电梯要服务60户，而17层的小高层一部电梯只服务于34户，电梯等待时间立马减少，这是属于金辉望雲峯尚业主的幸福。

第二，双会所配置。

令人经验的是，金辉望雲峯尚在约27.9亩、仅432户的小区中，采用“双会所”配置。

约170㎡入园归家泛会所，涵盖儿童阅读区&社交会客区，为居者营造社区里的“第二客厅”；约280㎡架空层泛会所，满足健身、娱乐、休闲、会客等多元生活场景。

虽然说会所体量不大，但覆盖了丰富的功能区，以满足不同年龄段业主的需求。

整个小区还打造了“2轴1环2庭7境”全龄互动式景观园林，涵盖立体环绕水院、午后茶咖庭院、儿童乐园、林荫归家中轴、疗愈花园、自然冥想纯林、林下漫享平台等丰富的景观。

第三，约100㎡稀缺小户型来袭。

户型方面，金辉望雲峯尚的户型面积为约100㎡、116㎡、130㎡、143㎡，均为三房、四房设计，全部采用三开间朝南、双连通南向阳台设计。

100㎡的三室两卫，可以说是目前市场上非常稀缺的，让手中资金有限的购房者，以20万元出头的首付就可以置业金辉望雲峯尚。

130㎡的四室户型，既具有功能性的优势，并且在当前新的契税政策之下，对于购房者来讲也可以省下数万元。

116㎡的三室、143㎡的四室，则属于舒适性产品。

今天，金辉望雲峯尚首次迎来价格公示的是5#、7#，备案均价分别为16712.69元/㎡、16383.98元/㎡，共计132套房源。

约100㎡的单套总价基本在150-175万元，约116㎡的单套总价在171-206万元，约130㎡的单套总价在200-235万元。

价格公示之后，项目很快就会拿证开盘。