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中山粤海城项目位于前海对岸 · 中山翠亨新区马鞍岛，占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，项目的占地面积是98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。粤海城称得上是马鞍岛住宅片区内的大盘之一，未来建设成熟，将有望成为马鞍岛家居社区理想典范！

建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅，容积率仅2.5，楼间距80-150米宽，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！

首先便是将整个项目控制在2.5超低密度，这在地价高昂的马鞍岛上，可谓十分少见。

整个园林面积超8万㎡，装得下12个标准足球场！

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所有楼栋是按照点状围合式进行布局，通过超宽楼距和错位，实现户户均可享IMAX景观！

横向楼间距超 150米，纵向楼间距最宽超300 米，相当于14节和谐号动车车厢，相比岛上绝大部分70米以内的楼间距，这个尺度堪称惊人！

|粤海城整体设计效果图

在精心设计的园林之中，巧妙布局了各式各样的功能分区，确保无论哪一个年龄段的居民都能在这片绿意盎然中找到属于自己的专属空间，享受专属的乐趣。

这里不仅有环绕园林的富氧环跑道，让热爱运动的人们在清新空气中自由奔跑；还有浪花岛星级泳池，碧波荡漾，为炎炎夏日带来一抹清凉。双阳光草坪宽广开阔，是家庭野餐、亲子嬉戏的理想之地。而架空层会所则提供了休闲娱乐的绝佳场所，让邻里间的交流更加密切。

此外，园林内还贴心设置了童玩空间和阅读室等“美好”配置。童玩空间内设施丰富，色彩斑斓，让孩子们在安全的环境中尽情释放天性；阅读室则静谧雅致，藏书丰富，为喜爱阅读的人们提供了一个远离喧嚣的静谧角落。这些精心设计的配置，使得中山粤海城的居住体验在马鞍岛上遥遥领先，成为众人向往的理想居所。

|图源：粤海集团

不但如此，社区还打造有公办幼儿园，西北角配备了社区公交站，充分考虑到了业主日常生活，以及出行归家。

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|幼儿园内部实景

这些，基本都已经是实景呈现。

楼栋点式排布，岛内少有的2.5超低密布局，奢阔私享海景及园景

横向楼间距最宽超150米，纵向楼间距最宽超300米

约8万㎡的广阔土地上，精心布局着大型且低密度的双园林设计，营造出一种远离尘嚣、诗意栖居的居住环境。游玩式的归心路线巧妙设计，每一步都仿佛漫步于自然与艺术的画廊之中，让人心旷神怡。

尊贵的中央森林轴线，如同一条自然与奢华交织的纽带，引领着归家的每一步，打造出至臻的归家仪式感。

约1200㎡的星级泳池，碧波荡漾，水质清澈，为居民提供了五星级的游泳体验，让人在畅游中尽享惬意与放松。

专为孩子们打造的约660㎡儿童欢乐天地，充满童趣与梦幻，是孩子们释放天性、快乐成长的乐园，让欢声笑语洒满每一个角落。

约920米超长的有氧环跑道，环绕园林，绿意盎然，让居民在运动中享受自然的美好，悦动生活每一天。

高颜值的双阳光草坪，如同社区中心的绿色名片，吸引着邻里间的交流与聚会，成为大家共享欢乐、增进友谊的温馨空间。

智能化与运营化相结合的社区管理，为居民带来了便捷与安心，共同打造出一个多元化、生态和谐的居住环境。

此外，精心布局的启程岛、浪花岛、冥想岛、竹林岛、旱溪禅境、拾趣岛、大地课堂、逸心岛等8大主题

园林，各具特色，美不胜收，让居民在每一次漫步中都能发现新的惊喜与美好。

自建约2600㎡幼儿园配套

区内区外无忧教育

项目邻近西湾外国语学校、对望中山科技大学，除项目自建约2600㎡幼儿园外，周边还规划有小学，中学，教育资源充沛。

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|粤海城实景

约79-123㎡一线滨海品质奢宅

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