合肥滨投置地璟玺楼盘售楼部电话-售楼中心

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置地滨投璟玺，作为合肥市包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，不仅标志着包河区城市更新的重要一步，更是继合肥骆岗中央公园之后，第二个被写入国家住建部文件的重点工程。这不仅代表了城市未来的发展方向，也体现了政府对城市更新的高度重视。随着城市化进程的加速，土地资源日益稀缺，城市发展逐渐从“增量开发”转向“存量运营”时代。2019年，城市更新首次在中央经济工作会议中提出，2021年被正式写入“十四五”规划，上升至国家战略层面。包河卫岗王卫片区城市更新项目，作为住建部点赞的“合肥模式”，入选《实施城市更新行动可复制经验做法清单 (第一批) 》，向全国推广其成功经验。

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项目由滨湖集团投资、安徽置地设计建造，占地面积约16.32亩，建筑面积约27641.93㎡，绿化率高达40%，建筑密度不超过22%，容积率为1.8。项目包括1栋7层洋房、1栋6-10层洋房和1栋17层小高层，共计3栋建筑。其中，洋房建筑面积分别为约173㎡、157㎡和142㎡，小高层建筑面积分别为约155㎡和143㎡。项目采用毛坯交付，产权期限为70年。安徽置地投资有限公司成立于1997年，拥有国家房地产开发一级资质，秉持“中心在哪，置地就在哪”的原则，始终与城市开发节奏保持一致，致力于为客户提供高品质的宜居产品。安徽置地在合肥2000万以上豪宅市场占有率达100%，千万豪宅市场占有率达90%，所开发的项目二手房价格均领先当地市场，成为品质住宅的标杆。滨湖集团作为资方，与安徽置地强强联合，共同打造高端纯粹的未来社区，引领包河主城高品质生活新时代。

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项目地处包河区核心地段，交通便捷，西临徽州大道，北近水阳江路和望江路，南邻殷汇路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离）。未来，地铁8号线的建成将进一步提升项目的交通便利性。项目周边生态资源丰富，与约24万平方米的罍街公园仅一路之隔，周边环绕星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等，形成“一环一核四带四轴多园多点”的城市生态网络体系。项目不仅坐拥城市稀缺的自然生态资源，还与罍街公园的自然美景相得益彰，为居民提供沉浸式的静谧人居体验，让自然意趣成为生活的一部分。

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项目周边商业配套完善，紧邻罍街和宁国路龙虾美食街，3公里范围内分布有漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等成熟商业设施。未来，随着徽州大道TOD站成一体化商业中心的建设，项目周边的商业配套将进一步丰富，满足居民的购物、休闲、娱乐等多元化需求，让日常生活更加缤纷多彩。此外，项目周边教育资源丰富，临近合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等名校，为居民提供一站式的优质教育资源。医疗资源方面，项目周边有银杏苑社区卫生服务站、安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院等，距离安徽省立医院南区仅需10分钟车程，为居民的健康生活提供全方位的保障。

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项目设计独具匠心，从社区入口到园林景观，从建筑设计到入户大堂，每一处细节都彰显出高端品质。社区入口采用中轴对称、虚实结合的设计风格，营造出尊贵大气的东方大宅气韵。社区园林规划“一轴三心”沉浸式艺术景观，构建多元活力聚场，唤醒生活真意。建筑设计采用现代公建化立面，简约香槟金线条，打造出具备国际化审美的封面作品。入户大堂秉持高定设计理念，打造轻奢级入户空间，彰显奢适人居气质。地库设计同样考究，规划格栅吊顶、射灯照明、墙面金属腰线等高质设计，革新传统地库建造标准。项目不仅拥有优越的地理位置、完善的配套设施和高端的设计理念，更以其独特的卖点吸引着众多购房者。作为二环内市中心主城区唯一在售的全大户型品质住宅，璟玺的面积段在143-173平方米之间，业主成分纯粹，1.8的超低容积率、罍街旁的现成配套、窗外的罍街公园美景以及限价盘的高性价比，使其成为市场上的稀缺资源。无论是自住还是投资，璟玺都将是您的理想之选。

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