浙江
苍南这套房被疯抢
涨了快100万！
近日，在阿里拍卖平台上苍南建兴东路的一套房产被公开挂牌拍卖，在起拍价仅66.5万的情况，引来了17名买家的疯抢。最终的成交价竟达到了161万，比起起拍价暴涨了94.5万！
这套房产有何特殊之处，能如此抢手呢？
先来看下房子本身的基本情况。拍卖信息界面显示，被拍的这套房，具体位置是在灵溪灵溪建兴东路609号，证载的建筑面积为187.92㎡，土地使用权面积：45.9㎡，房屋用途为住宅。
不过从现场实拍照片来看，房屋一层门口进去，就摆放着办公桌椅，一楼在之前应是经营有店面。
在网上搜索了一下相关资料后可以发现，建兴东路609号在之前，曾是多家企业的注册地址，包括保健食品行、电动三轮车售卖部等，此外还是灵溪上林村卫生室的地址。
在屋内一墙面上，还张贴有“苍南便民发热诊疗点”字样的标识。
房屋的楼上几层，应都是普通的住宅，有床铺桌椅，还有堆放着塑料袋等生活垃圾。
房子的原所有人是陈某某，不过其已被法院列为被执行人，房子也因此被温州龙湾人民法院查封拍卖。
对于这套房产，专业的房产评估机构给出的评估价是95万，而真正开拍的起拍价，则定为了66.5万。
不过在真正开拍后，房子却是出人意料的抢手，先后竟有16名买家报名参与竞拍。
价格很快就节节攀上，转眼间就突破了百万。一直到突破150万后，仍然有3名买家在报价。
最终，这套房产的成交价，被定格在了161万，一名编号为P0472的林姓买家，成功拍下了房子。
这个成交价，比起起拍价来暴涨了近100万，即使是和评估价比都高出了60多万。
这套房能如此“值钱”的原因，一方面应是和地段比较好有关。另一方面来说，在苍南这类一楼是店面的落地房，向来都是比较的抢手，动辄就能拍出高价。店面就是最大的价值所在。在同样条件的情况下，落地房的租金明显是会高于大厦内的套房。
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