广东
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楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨
项目基本信息
开发商：新锦安实业发展深圳有限公司
物业：新锦安物业管理有限公司
占地面积：29678.58平方米
建筑面积：133690平方米
总栋数：5栋
容积率：4.5
总房源：500套
车位：1568个
绿化率：30.31%
物业费：7.3元/平/月
梯户比：五梯两户
产品类型：（住宅）
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【宝安中心、绝佳优势】兼具豪宅的三大属性：地段、资源、圈层。
地段：西部滨海中心，深圳最好的地段，与深圳湾、香蜜湖、华侨城等等同级；资源：尽享周边千亿资源配套，超越福田南山，配套密集度最高区域；圈层：约300-350平绝版的豪宅标准，顶级的人群圈层小区，塔尖人群的量身定制。
交通配套
位于宝安大道与甲岸路交汇处西南侧，距离宝安国际机场仅25分钟，距离太子湾邮轮母港30分钟，临近宝安大道、新湖路和广深沿江高速三条主干道，地铁1号线、5号线、
11号线三轨交汇，形成"海陆空轨"的四维立体交通网络。
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商业配套
欢乐港湾东西岸商业、壹方城、前海HOP天地、宝安大仟里、中州nmall、海雅缤纷城、时代城购物广场、深圳万象前海等商业配套，精粹一城繁华
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从项目出发，步行约1公里左右就能到达宝安最大的购物中心——壹方城，周边还有欢乐港湾、前海HOP国际商业广场、天虹、人人乐等商业。
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教育配套
海滨中学，宝安实验学校，海旺学校，新安成校，建安小学，滨海小学，新安中心幼儿园(乐平路)，安乐小学，北大附中(南山分校)，特蕾新裕锦幼儿园
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医疗配套
南方医科大学深圳医院，宝安区妇幼保健院中心区新院，宝安人民医院-门诊楼，深圳市宝安区中医院，深圳市宝安区疾病预防控制中心，深圳春天医疗美容医院，安乐社康中心，和顺堂宝安名中医诊疗中心，深圳市宝安区中心血站(新安西路)，南方医科大学深圳医院-住院部
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文体配套
宝安体育馆、宝安区图书馆、宝安中心区少年宫、摩天轮（湾区之光）、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、深圳书城湾区城（海区之眼）（建设中）、宝安公共文化艺术中心（建设中）等丰富多彩的人文配套环绕
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生态配套
2公里滨海廊桥（华侨城代建）于繁华深处漫享生活静谧；宝安滨海文化公园，1.2公里缤纷廊道、18公顷生态缘肺，湾区自然会客厅
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户型鉴赏
户型：250平 4房2厅4卫 东南向实际得房率可达95%
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户型：300平 4房2厅5卫 东南向
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户型：350平 5房2厅6卫 东南向
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新锦安壹号公馆
宝中楼王| 新锦安壹号公馆
约300-350平稀缺大户
前海、宝中双核心，价值叠加
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【项目基础信息】占地面积：2.9万㎡建筑面积：13.3万㎡产权年限：70年（2010-2080）绿化率：30%容积率：4.5楼栋单元：5栋面积：300-350㎡4-5房
层高：3.15米
户数：420户（仅少量在售）
梯户：5梯2户（双梯入户）总楼层：44-45层使用率：约90%单价：11-14万/㎡交房标准：毛坯交房时间：2018年12月停车位：1：3.7（1568个）物业费：7.3元/㎡/月物业公司：新锦安物业管理有限公司开发商：新锦安实业发展（深圳）有限公司
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【宝安中心、绝佳优势】兼具豪宅的三大属性：地段、资源、圈层。
地段：西部滨海中心，深圳最好的地段，与深圳湾、香蜜湖、华侨城等等同级；资源：尽享周边千亿资源配套，超越福田南山，配套密集度最高区域；圈层：约300-350平绝版的豪宅标准，顶级的人群圈层小区， 塔尖人群的量身定制。
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核心价值
地段：
项目位于宝安中心商圈，宝安中心商圈定位为以商业、文化、旅游为主的现代化滨海花园城区，坐拥大湾区核心位置，得天独厚的区位优势汇集了腾讯、深圳农商行、 vivo 等多个总部项目落户。
交通：
位于宝安大道与甲岸路交汇处西南侧，距离宝安国际机场仅25分钟，距离太子湾邮轮母港30分钟，临近宝安大道、新湖路和广深沿江高速三条主干道，地铁1号线、5号线、新锦安壹号公馆
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11号线三轨交汇，形成"海陆空轨"的四维立体交通网络。
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距离全深圳规模最大的壹方城购物中心仅400米，同时还拥有宝安图书馆、青少年宫、滨海文化公园等丰富的文体资源，滨海文化公园内"湾区之光"摩天轮、"湾区之声"演艺中心等已成为深圳乃至整个大湾区新的网红打卡地。
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发展规划：
宝安中心区作为大前海统筹规划的重要组成部分，与前海、后海共同组成前海中心区，成为深圳城市双中心之一，随着大铲湾"企鹅岛"的建设，高端人才的不断流入(8-10万）
教育：海滨中学，宝安实验学校，海旺学校，新安成校，建安小学，滨海小学，新安中心幼儿园(乐平路)，安乐小学，北大附中(南山分校)，特蕾新裕锦幼儿园
社区介绍：
泳池纯净而舒缓的水浪，让人心情沉静，心灵放松，隔绝喧嚣却与城市触手可及。浮在水中的场所，私密而奢华，是疲惫生活的逃离，是喧闹城市的桃源。
外墙采用德国亨特蜂窝铝板和 NBK 双层陶板（恒温，冬暖夏凉，环保，不变色），中空双层镀银超白玻璃（隔热，隔音，防紫外线），超甲级写字楼标准。
平面图
户型图
户型：250平 4房2厅4卫 东南向
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4房（2套房），客厅开间达到6.1米，实际得房率可达95%，不管是得房率还是产品尺度在同类型产品中都占有较大优势。
户型：300平 4房2厅5卫 东南向
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4房（3套房），客厅开间达到7.1米，极其稀缺的极奢尺度，该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景，东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带，南面观西岸观邸成熟园林配套，北侧则尽享小区园林景观。
户型：350平 5房2厅6卫 东南向
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