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解析新锦安壹号公馆配套~小学~中学~学校~学区划分~学校怎么样

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新锦安壹号公馆教育配套

海滨中学,宝安实验学校,海旺学校,新安成校,建安小学,滨海小学,新安中心幼儿园(乐平路),安乐小学,北大附中(南山分校),特蕾新裕锦幼儿园

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项目基本信息

开发商:新锦安实业发展深圳有限公司

物业:新锦安物业管理有限公司

占地面积:29678.58平方米

建筑面积:133690平方米

总栋数:5栋

容积率:4.5

总房源:500套

车位:1568个

绿化率:30.31%

物业费:7.3元/平/月

梯户比:五梯两户

产品类型:(住宅)

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【宝安中心、绝佳优势】兼具豪宅的三大属性:地段、资源、圈层。

地段:西部滨海中心,深圳最好的地段,与深圳湾、香蜜湖、华侨城等等同级;资源:尽享周边千亿资源配套,超越福田南山,配套密集度最高区域;圈层:约300-350平绝版的豪宅标准,顶级的人群圈层小区,塔尖人群的量身定制。



交通配套

位于宝安大道与甲岸路交汇处西南侧,距离宝安国际机场仅25分钟,距离太子湾邮轮母港30分钟,临近宝安大道、新湖路和广深沿江高速三条主干道,地铁1号线、5号线、

11号线三轨交汇,形成"海陆空轨"的四维立体交通网络。

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商业配套

欢乐港湾东西岸商业、壹方城、前海HOP天地、宝安大仟里、中州nmall、海雅缤纷城、时代城购物广场、深圳万象前海等商业配套,精粹一城繁华

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从项目出发,步行约1公里左右就能到达宝安最大的购物中心——壹方城,周边还有欢乐港湾、前海HOP国际商业广场、天虹、人人乐等商业。

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教育配套

海滨中学,宝安实验学校,海旺学校,新安成校,建安小学,滨海小学,新安中心幼儿园(乐平路),安乐小学,北大附中(南山分校),特蕾新裕锦幼儿园

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医疗配套

南方医科大学深圳医院,宝安区妇幼保健院中心区新院,宝安人民医院-门诊楼,深圳市宝安区中医院,深圳市宝安区疾病预防控制中心,深圳春天医疗美容医院,安乐社康中心,和顺堂宝安名中医诊疗中心,深圳市宝安区中心血站(新安西路),南方医科大学深圳医院-住院部

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文体配套

宝安体育馆、宝安区图书馆、宝安中心区少年宫、摩天轮(湾区之光)、深圳滨海演艺中心(湾区之声)、深圳书城湾区城(海区之眼)(建设中)、宝安公共文化艺术中心(建设中)等丰富多彩的人文配套环绕



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生态配套

2公里滨海廊桥(华侨城代建)于繁华深处漫享生活静谧;宝安滨海文化公园,1.2公里缤纷廊道、18公顷生态缘肺,湾区自然会客厅

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户型鉴赏



户型:250平 4房2厅4卫 东南向实际得房率可达95%

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户型:300平 4房2厅5卫 东南向

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户型:350平 5房2厅6卫 东南向

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新锦安壹号公馆

宝中楼王| 新锦安壹号公馆

约300-350平稀缺大户

前海、宝中双核心,价值叠加

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【项目基础信息】占地面积:2.9万㎡建筑面积:13.3万㎡产权年限:70年(2010-2080)绿化率:30%容积率:4.5楼栋单元:5栋面积:300-350㎡4-5房

层高:3.15米

户数:420户(仅少量在售)

梯户:5梯2户(双梯入户)总楼层:44-45层使用率:约90%单价:11-14万/㎡交房标准:毛坯交房时间:2018年12月停车位:1:3.7(1568个)物业费:7.3元/㎡/月物业公司:新锦安物业管理有限公司开发商:新锦安实业发展(深圳)有限公司

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【宝安中心、绝佳优势】兼具豪宅的三大属性:地段、资源、圈层。

地段:西部滨海中心,深圳最好的地段,与深圳湾、香蜜湖、华侨城等等同级;资源:尽享周边千亿资源配套,超越福田南山,配套密集度最高区域;圈层:约300-350平绝版的豪宅标准,顶级的人群圈层小区, 塔尖人群的量身定制。



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核心价值

地段:

项目位于宝安中心商圈,宝安中心商圈定位为以商业、文化、旅游为主的现代化滨海花园城区,坐拥大湾区核心位置,得天独厚的区位优势汇集了腾讯、深圳农商行、 vivo 等多个总部项目落户。



交通:

位于宝安大道与甲岸路交汇处西南侧,距离宝安国际机场仅25分钟,距离太子湾邮轮母港30分钟,临近宝安大道、新湖路和广深沿江高速三条主干道,地铁1号线、5号线、新锦安壹号公馆

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11号线三轨交汇,形成"海陆空轨"的四维立体交通网络。



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距离全深圳规模最大的壹方城购物中心仅400米,同时还拥有宝安图书馆、青少年宫、滨海文化公园等丰富的文体资源,滨海文化公园内"湾区之光"摩天轮、"湾区之声"演艺中心等已成为深圳乃至整个大湾区新的网红打卡地。



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发展规划:

宝安中心区作为大前海统筹规划的重要组成部分,与前海、后海共同组成前海中心区,成为深圳城市双中心之一,随着大铲湾"企鹅岛"的建设,高端人才的不断流入(8-10万)



教育:海滨中学,宝安实验学校,海旺学校,新安成校,建安小学,滨海小学,新安中心幼儿园(乐平路),安乐小学,北大附中(南山分校),特蕾新裕锦幼儿园



社区介绍:

泳池纯净而舒缓的水浪,让人心情沉静,心灵放松,隔绝喧嚣却与城市触手可及。浮在水中的场所,私密而奢华,是疲惫生活的逃离,是喧闹城市的桃源。



外墙采用德国亨特蜂窝铝板和 NBK 双层陶板(恒温,冬暖夏凉,环保,不变色),中空双层镀银超白玻璃(隔热,隔音,防紫外线),超甲级写字楼标准。

平面图



户型图

户型:250平 4房2厅4卫 东南向



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4房(2套房),客厅开间达到6.1米,实际得房率可达95%,不管是得房率还是产品尺度在同类型产品中都占有较大优势。

户型:300平 4房2厅5卫 东南向



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4房(3套房),客厅开间达到7.1米,极其稀缺的极奢尺度,该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景,东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带,南面观西岸观邸成熟园林配套,北侧则尽享小区园林景观。

户型:350平 5房2厅6卫 东南向



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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!



深圳✅新锦安壹号公馆

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