合肥保利海上瑧悦(官网售楼处)-2024星级认证楼盘

保利海上瑧悦售楼处电话0551-6603 8977【营销中心】 欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6603 8977【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

淝河心，上海路，保利安徽首座瑧悦系作品——保利海上瑧悦，以建筑面积约113-143㎡的高层和143-188㎡的滨水人文社区，傲立于合肥包河区。项目坐落于上海路与郎溪路交口，展厅则位于上海路与牯牛降路交口（原保利和光熙悦售楼部）。项目涵盖高层、小高层、洋房等多元业态，由知名开发商保利发展精心打造，配备保利物业的优质服务，容积率2.4，精装修交付，享有70年产权，是淝河新中心的高端居住选择。

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保利海上瑧悦不仅是保利发展在安徽的首座“瑧悦”作品，更是一次对新一线城市与淝河中心的高端诠释。项目融汇淝河流域文化，以全新滨水奢岸为指引，复兴人文主义，呈现一座流淌着东方滨水大宅的风采。项目占地50588㎡，其中住宅面积42430㎡，容积率2.4，计容建筑面积10.92万平米，规划有大高层（22-26F）、中高层（17F）、小高层及洋房产品（10F），共计739户，并代建一所18班幼儿园。项目不仅在规模上满足了高端居住需求，更在产品设计上体现了对现代东方美学的深刻理解与创新实践。

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项目周边交通便捷，多条城市主干道如包河大道、上海路、郎溪路、龙川路等纵横交错，地铁4号线已通车，6号线正在建设中，形成了立体交通网络，畅达全城。项目周边商业配套完善，3公里生活圈内，华润万象汇、杉杉奥莱均预计于2024年开业，为居民提供丰富的购物、休闲体验。教育方面，项目自建18班幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区及合肥一中淝河校区，形成优质的教育资源圈。医疗方面，合肥三院（新区）及合肥市中医院正在建设中，为居民的健康提供有力保障。

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保利海上瑧悦的建筑设计采用现代东方的设计手法，展现典雅礼仪的艺术社区。立面设计灵感取自中式挑檐，更简练轻盈、形简尚意，通过石材、一体板、铝板的组合运用，塑造高级的东方审美质感。大玻璃窗、阳台架构的加入，提升了立面墙窗比和通透性，构建滨水边的东方意境。项目景观设计以现代东方、静谧禅意的风格，结合酒店式空间处理手法，打造现代东方风情的亲水型滨水住假社区。复现王维《辋川图》“第一私家园林”画境，呈现集一园三堂、松石间意、悦见东方的可望、可赏、可游、可居的意蕴园林。社区内部规划了「森氧游憩花园」、「邻里茶会花园」、「健身康养花园」、「全龄儿童乐园」四大文人典藏定制花园，这些元素通过中心超引力客厅+460米漫步环线高效串联，形成内外双园的景观格局。

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项目特别推出的143㎡明星户型——滨水之窗，以约270°IMAX级环幕视野，独享淝河中心的舒适体验。约12米的全景南向面，大横厅设计，满足中产改善“第三厅”空间需求，独属您的中心会客厅。LDKB一体级动线设计，客餐厅、厨房、阳台多功能复合一体，优化家庭洄游动线，让生活场景无限丰富。此外，项目还精心打造了多种户型，包括高层、小高层和洋房，满足不同家庭的居住需求。保利海上瑧悦143平滨水之窗样板房现已开放，诚邀莅临品鉴，悦见淝河心，悦见东方瑧意。

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