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文一塘溪津门，位于滨湖之芯，城市之窗，是集现代与自然于一体的高端地标性项目。D15#楼，以其200米的天际高度，成为城市天际线上的璀璨明珠。项目提供4.5米层高的Loft公寓，面积涵盖54㎡至74㎡不等，精装修与毛坯交付并存，满足不同客户的需求。项目占地面积1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0，不仅是一个居住空间，更是一个生态与人文交融的生活社区。

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在售楼栋D15#，提供多种户型选择，包括54㎡、57㎡、60㎡、66㎡及74㎡，满足不同家庭的居住需求。朝北户型单价在9000至10000元/平方米，朝南户型单价则在12000至13000元/平方米，价格区间合理，性价比高。项目占地1080亩，拥有40%的绿化率和6.0的容积率，不仅确保了居住的舒适度，也提升了居住环境的品质。项目精装修交付标准为3-20层，21层以上则为毛坯交付，精装修部分预计于25.8月交付，毛坯部分则预计于24.10月交付。此外，项目配备有2.18元/平方米/月的物业费，确保了社区的日常管理和维护。

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文一塘溪津门不仅是一个居住项目，更是一个集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的综合社区。项目无缝对接地铁5号线沈湾站，步行即可到达地铁1号线云谷路站，紧邻城市主干道包河大道及云谷路，立体交通网络让出行更加便捷。项目周边商业配套丰富，南面有万达，东面有银泰，3公里范围内有悦方IDmall，5公里范围内有世纪金源商业中心，满足了居民的购物和生活需求。此外，项目还拥有8.95万平方米的特色文旅水街，未来将申报国家4A级景区，为居民提供了休闲娱乐的好去处。项目周边的教育资源同样丰富，南侧配套建设有云谷路小学和幼儿园，其中云谷路小学设计办学规模54个教学班，可容纳2430名学生，为孩子的教育提供了坚实的保障。医疗配套方面，项目临近省直机关医院和滨湖医院，确保了居民的健康需求。

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D15#楼总高约200米，地上共计40层，其中1、2层为商业板块，12层、23层和34层为避难层，其余为办公楼层，规划户数为1395户。单户建筑面积约为50-80㎡，主力单层建筑面积约为2266㎡，层高4.5米的Loft设计，提供了超规格4.2米面宽的空间，公摊约30-33%。项目采用高规格交付标准，精装修部分拎包即可入住，解决了装修的烦恼。入户大堂规划面积近800㎡，9米挑高（净高7.2米）的空间设计，高端大气，彰显品质。电梯配置方面，项目采用4米净宽的电梯候梯空间，1.6T高速大轿厢电梯，14部高效品牌电梯，承载量大，速率高，确保了居民的出行便捷。项目共设有605个车位，充足的车位配比，满足了居民的停车需求。物业管理方面，文一滨江物业携手万科睿服务，为居民提供了品牌物业的保障，确保了社区的安全与舒适。

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项目不仅地理位置优越，周边配套设施完善，更拥有丰富的生态资源。塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三园环绕，项目南侧1公里可达800里巢湖岸边，独享天然生态健康氧吧。周边旅游资源丰富，项目周边有万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文化场馆，形成了一片完整的环巢湖旅游带。项目自持的8.95万平方米特色文旅水街，统一招商运营管理，未来将申报国家4A级景区，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是自然景观还是人文景观，文一塘溪津门都为居民提供了一个高品质的生活环境，让每一位居住在这里的人都能享受到舒适、便捷、健康的生活方式。

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