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【瑞安·翠湖滨江】建面160-410㎡风貌别墅样板间开放

「瑞安·翠湖滨江」
约160-410㎡叠加、联排总价：3000万~7000万+

样板房正式开放预约仅此90席藏品级花园里弄别墅
已于近期取证滨江生活展厅现已开放

瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-8552-775（温馨提示：请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

在秉承着新天地一脉相承的修旧如旧理念、溯源上海海派文化、传承与复刻当地文化肌理、复刻清水红砖建筑特色的同时，做出了叠拼/联排的纯粹规划，为上海滨江带来了首个花园式里弄建筑。

另外，面对更加纯粹的内环滨江顶豪市场，翠湖滨江也在产品力上做了迭代和升级：

除了在设计上融入了百年石库门的特色元素，更是将“里弄文化”进行放大与升华，打造了兼顾历史感与现代感的里坊门、步行环廊和落客庭院，营制极具仪式感的酒店式归家体验。

优雅、精致、品质生活，更能感受到入世的摩登繁华。

这样一来，未来翠湖滨江的业主，不仅能感受到来自百年历史传承中的

在翠湖滨江，这样理念设计，不管是考虑到对于业主自身的居住生活舒适度，还是未来的传承，都有极大的促进作用。

综上所述，在外部，翠湖滨江拥有比市中心更高一阶的一线滨江生活圈、拥有杨浦科创精英+学术圈层组成的精英居住氛围。

在内部，翠湖滨江作为市中心少有的滨江花园式里弄，拥有远超普通住宅的体验感和海派情怀，再加上瑞安豪宅的制造力和品牌影响力。

这个独属于翠湖滨江的生活方式，是上海市中心更能匹配高净值人群的生活方式。

浦西“3000万起·内环别墅”

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户型图

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项目位置

项目位置：杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

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从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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产品介绍

项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工

翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图

02面积户型

「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

03实景照片

样板间已开放

「瑞安·翠湖滨江」

约160-410㎡叠加、联排

总价：3000万~7000万+

样板房正式开放预约

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