深圳西部又有3000余套共有产权住房及公租房开始配售配租：悦章凤凰里、珈誉时尚花园等项目来了

宝安3000余套共有产权住房及公租房开始配售配租

01

悦章凤凰里

共有产权住房开始配售

据宝安区住房和建设局消息悉，根据《深圳市共有产权住房管理办法》有关规定，经市政府批准，悦章凤凰里共有产权住房配售工作现已启动。据悉，本批次住房配售房源664套，申请认购时间为12月4日9:00至12月15日18:00。

悦章凤凰里共有产权住房房源共668套。本批次配售房源共664套，其中建筑面积约69平方米的两房户型房源475套，约89平方米的三房户型房源189套。

项目配售均价为20690元/平方米，住房按建筑面积计算总价。

其中3人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

单身居民、2人家庭可认购两房户型住房。

家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

悦章凤凰里效果图

本批次住房实行集中认购、分队列排序选房。不同申请队列的意向认购家庭通过线上方式提交本批次住房的认购申请。

申请人可登录宝安区人民政府网站填报申请信息，线上提交申请材料，线上申请认购时间为2024年12月4日9:00至2024年12月15日18:00。

02

887套公租房

面向宝安户籍家庭配租

点击图片查看通告。

宝安区住房和建设局日前发布关于2024年度面向宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房有关事项的通告，据悉，此次面向宝安区户籍在册轮候家庭共推出公共租赁住房887套，涉及18个项目，认租时间截至12月9日18:00。

招商雍和府效果图。

本次面向宝安区户籍在册轮候家庭共推出公共租赁住房887套，具体包括：

金环宇大厦21套住房

玺玥麓坊项目154套住房

招商雍和府项目232套住房

宝珺园项目44套住房

华联城市全景花园14套住房

勤诚达乐园19套住房

中粮紫云花园16套住房

宝和苑24套住房

坪洲新村三期46套住房

源和苑一期24套住房

源和苑二期16套住房

联投嘉苑22套住房

满京华云著花园32套住房

羊台苑一期91套住房

羊台苑二期36套住房

万科翡逸郡园26套住房

星河荣御花苑37套住房

华强城市花园33套住房

本次配租对象为深圳市公共租赁住房轮候库中宝安区户籍的在册轮候家庭。符合认租条件并且有意认租本次公共租赁住房的宝安区在册轮候家庭，可进入深圳市住房和建设局网站→“住房保障服务”→“住房保障个人服务窗口”→“公共租赁住房认租申请”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台。确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向申请。

认租家庭在选房时只可选择意向建筑面积的房源，需谨慎提交认租意向申请。此次网上认租时间截至12月9日18:00。具体详情可登录宝安区住房和建设局官方网站了解。

03

珈誉时尚花园

举行共有产权住房配售宣讲

今年11月29日，宝安区住房和建设局启动了珈誉时尚花园共有产权住房配售工作，目前正在申购中。12月4日下午，区住房和建设局联合区企业服务中心举办了一场珈誉时尚花园共有产权住房配售宣讲会，吸引了不少企业代表和市民前来咨询。

珈誉府5区项目外景。

位于宝安区新桥街道凤塘大道及中心路交会处的鸿荣源珈誉府项目一直是宝安西部网红盘，在2023年及2024年1-11月都是全市销售面积及套数双料冠军。

此次配售的珈誉时尚花园共有产权住房为珈誉府5区，该批次住房为共有产权住房，实行政府与购房人按份共有产权，购房人产权份额为50%，政府产权份额为50%。

“这两天客户很多，配售后首日来访人数就已经破万。”项目营销负责人张元元介绍，珈誉府5区属于深圳外国语宝安学校校区，项目自带12班制幼儿园，北侧学校规划建设深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区。小区除了有独立园林，楼下还有约50万㎡的购物中心湾区壹方，周边有海岸城商业、华强商业广场、山姆会员店（在建中），生活配套一应俱全。

作为深圳首批共有产权住房项目，本批次珈誉时尚花园共有产权住房按照《深圳市共有产权住房管理办法》面向符合条件的市民配售，房源共1729套。其中两房户型1383套，建筑面积约68-69平方米；三房户型346套，建筑面积约88-89平方米。本批次住宅塔楼为装配式建筑，室内全装修交付。预计交付时间为2025年12月31日。

珈誉时尚花园共有产权住房配售均价为23740元/平方米。68㎡首付仅22万元起，88㎡首付仅31万元起，用公积金贷款利率更低，仅2.85%。以首付20%计算，两房月供约4800元，三房约6800元。此外，围绕市民关心的申请人子女读书问题，经客户致电宝安区教育局，答复是共有产权房与商品房享有同等积分权益。

申请条件有哪些，以后是否可以转让？

• 主申请人深户且社保在缴，深圳无房，五年内深圳无购房交易记录即可申请。

• 购买两房，单身需满30岁以上，已婚无年龄限制。

• 购买三房，需以家庭为单位，三口之家及以上。按照相关政策，自签订网签合同之日起满五年，需要转让所购共有产权住房的，可以向住房保障实施机构申请转让给符合条件的对象。

• 转让价格由买卖双方协商确定。

本批次配售认购时间为2024年11月30日至12月15日，有意申请的市民朋友可在宝安区政府在线网站提交认购申请。

（内容来源：宝安日报记者 记者 张萍 通讯员 张秋昊 文/图）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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