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【世茂国风滨江】

低密宜居样本，以臻品定义品质生活

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【新城强-三龙湾之芯揽千亿配套】

广佛同城，以超级城市的宏伟蓝图执笔湾区未来，世茂前瞻远瞩，布局佛山六子登科。

项目地处三龙湾板块，坐拥佛山新城九馆六心的千亿配套利好，占据不可复制黄金地段，低密宜居样本，以臻品定义品质生活。

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佛山新城是政府斥资3000亿重金打造的板块，是佛山首个重点规划新城，经过10余年的发展，这个曾经只活在规划图上的“概念新城”已经一跃成为了佛山未来新晋CBD。
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佛山新城承载了大量市区中所欠缺的市政配套，坐享“九馆六心”，涵盖了佛山图书馆新馆、佛山文化馆、佛山博物馆、国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心、坊塔文化中心等。

这些配置其实是一个城市CBD的必备硬件，广州的珠江新城就是很标准的例子。（数据来源于佛山房产信息网）

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【交通利-双地铁交汇 多维交通网】

“五纵三横”成熟交通路网（五纵：佛山一环、广珠西线、南海大道、岭南大道、汾江路；三横：广明高速、佛陈路、魁奇路）；毗邻佛山地铁2号线（在建）和6号线（规划中）交汇枢纽（花卉世界站），一站式连接广佛线、广佛环线城轨、广佛珠城轨，多维交通瞬达湾区。世茂国风滨江开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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【学府旁-12年省级教育配套】
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项目与占地90余亩的三龙湾学校（建设中）一路之隔，毗邻华英实验学校、潭村小学等省级学府，12年教育资源毗邻家门口，让孩子成长起点更高。

【滨江景-滨江全景 揽百亩公园】
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世茂国风滨江，占位三江交汇之地，依潭洲水道而建，玉带环抱，上风上水。

南向瞰江视界，推窗驻足，江上清风沁人心脾；举目远眺，一线江天风光旖旎与百亩滨江湿地公园美景，一览无余。

【纯南居-稀缺叠院 江景洋房】
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世茂国风滨江是世茂匠造的湾区首个国风系列高端项目，秉持“传承与再造”的理念，传袭岭南秋色、醒狮等文脉经典，打造的佛山千古文脉孤品雅居。

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滨江叠院，独立院落，奢阔天地。

上叠星空露台，举杯邀月；下叠花园庭院，种月庭前。

佛山新城中芯，建面约133-163㎡滨江御玺叠院。

建面约100-130㎡江景洋房坐北朝南，宽景视界，享峰层居境。世茂国风滨江开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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【星级礼序，享塔尖尊崇人生】
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在物业管理方面，我们一贯沿用的是自身品牌——世茂服务，是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，服务覆盖100+座城市，近240万用户。

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【户型品鉴—国风叠院】

【国御】上叠，建面约133-163㎡

一层：

· 私家直达电梯，尊显专属高贵感

· 客厅约6米挑高，全明落地窗尽显辉煌大气

二层：
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· 主卧套房设计，自成一方私密天地

· 南北宽敞景观露台，花香鸟语皆入室

地下室空间：世茂国风滨江开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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· 下沉式庭院，创造无限生活可能

· 多功能空间，集储存、娱乐功能于一体

【国玺】下叠，建面约133-163㎡
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一层：

· 私家入户花园，两面环绕风景，居家生活处处有景。

· 大面宽阳光客厅，格局方正严谨，彰显大家风范。

二层：

· 奢华大气主卧，带卫浴、独立衣帽间，人性化设计

· 精致三房，灵活多变自由布局扩大家庭空间交流

· 卧室衔接宽绰景观阳台，大尺度延展空间

地下室空间：

· 多功能厅地下室，集娱乐、休闲、会客与一体

· 灵动储物，科学布局，满足多元化需求

【实景图品鉴—国风叠院】世茂国风滨江开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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世茂国风滨江售楼处电话☎：400-8092-191【已认证】【户型品鉴—滨江洋房】

【国玦】-建面约98㎡三房两厅两卫

· 滨江奢宅，坐北朝南，动静分明

· 客厅大尺度阳台，享受温暖阳光

· 书房自带阳台，享受第三空间

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【国珏】-建面约108㎡三房两厅两卫

· 户型方正，南北通透，全明客厅

· 户户带飘窗，享受不一样的风光

· 空中花园，奢华尽显，抬头即可仰望星空

【国璮】-建面约128㎡四房两厅两卫

· 户型方正，南北对流，明式设计

· 主卧阔绰大气，尊享高贵品质

· 四房格局一步到位，阔绰空间尽享奢华

世茂国风滨江楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

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最新房产信息

广州国资进场收购商品房超60城表态将展开“收储”工作

财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。

据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。

公开资料显示，本次实施“收储”的主体，为广州市市属国资企业。

据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。

分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。

就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此之前，深圳国资企业已开始推进“收储”工作。

8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。

“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。

据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。

而10月以来，河北、广西等地的“收储”工作，已取得实质性进展。

10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。

58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。

“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。