男子在上海花300多万买到凶宅，4年后才得知有杀人藏尸案……

买房子是高兴事，但要是不小心买到凶宅…那是有点花钱吃的感觉了

300多万竟然买到凶宅？？

2020年林先生通过中介我爱我家，在上海浦东花300多万购买了一套二手房。

购房装修后，林先生入住，两年后家里小孩出生，因为房子偏小，自家便选择搬出去租房住，并将此房对外出租至今。

今年11月初，上一名租客退租时，有邻居告知其该房曾出过事。

林先生很震惊，了解到是杀人藏尸，原房主亲戚进房后将女租客杀害，隔了四个礼拜才发现。

林先生也第一时间问了原房主，确认了此事。

话说原房主的这个语气，有点过于轻描淡写了吧

出过这种事的房子，就算几十年过去……谁还住的安心，半夜上厕所都背后发凉。

这换谁谁膈应吧！林先生心里那个难受啊

“很恶心，这么恶性的事件买房的时候居然被隐瞒了！买了套凶宅！”

如果当时知道房子是发生过事故的，林先生肯定选择不买的。

林先生告诉记者，事后他联系了我爱我家，相关工作人员的回复让他感觉有些应付。

“他们就说相关中介工作人员已离职，也不方便找原房主问这个情况，不太礼貌。这个事情房主不说他们也不知道。反正就是一种事不关己的态度。”

后来他投诉到相关部门，辖区街道组织了一次协调会，原房主未出现，中介及相关部门人员到场，协商未果。

对此，我爱我家回应，此事属实，但是当时原房主对中介隐瞒了此事，他们事先也不知情。

目前这件事等待法院来划分责任。

国内类似买房买到凶宅的新闻以前也有的。

2023年年底就有过报道：上海夫妻花上百万买房，2年后得知是“凶宅”！

情况和林先生也是差不多的：买房时不知情，几年后才意外得知。

2019年年初，上海一对85后的小夫妻花105万买下了市郊一套80多平米的公寓房，用作给父母退休以后生活的房子，装修好了以后就一直空置着。

直到2年后的2021年年底，因房子漏水，夫妻俩才又一次返回这间房子查看。

偶尔回来一趟和邻居嘎嘎讪胡，聊着聊着就聊出一个惊天大消息：就在夫妻俩买下的这栋房子里，曾经发生过一起凶杀案！

当时，逃走的男方很快被警方抓捕归案，但女方却在医院经抢救无效后死亡。

买到凶宅这事闹上法庭了，对于提及的“凶宅”，法院方也给出了看法：首先“凶宅”是民间概念，不是法律概念，法律上并没有权威机构来认定凶宅，目前只能遵循公序良俗的社会认知，来判断是不是凶宅。

其次，对凶宅的判定目前包括2个方面，一是死亡的形式得是非自然死亡，二是发生死亡的地方必须是房屋内。

所以……一旦扯上凶宅还蛮说不清的
，全看原房主或中介是否能提前告知。

日本的凶宅标记地图

这倒让脊梁想起日本有个凶宅网站“大島てる”，专门标记出过意外事故的房屋。

不论是自杀、他杀、火灾或其他，都会标记在凶宅地图上。

而且具体的事故原因、日期和楼层都写的一清二楚。

▼跳楼自杀

▼6楼，抢劫杀人

▼‌314室浴缸内硫化氢自杀

▼连织田信长都被收录了，本能寺也算凶宅哈

此外，“大島てる”还提供过一套鉴别凶宅的方法：

第一，价格特便宜，市价50%以下的有重大嫌疑

第二，公寓中有一间房特意做过翻新处理

第三，房屋被频繁出租

第四，公寓在一年内更换过名字

中了这四条里的任意一条，凶宅的可能性很大。

举例子：日本东京江东区潮见地区，一栋面向高收入人群的海滨公寓于2007年12月竣工，次年4月发生凶杀案，也就是著名的《江东公寓神隐杀人事件》：当时33岁的男子星岛贵德将年轻女邻居碎尸冲入马桶…

案发前租金是8万到9万，事后降价达2万日元。为了能正常出租，业主把公寓名都改了。

不过，凶宅虽然可怕，但租金会比市场上的房子便宜很多，所以依然会有勇士去住。可见什么鬼都没有穷鬼可怕。

一度轰动日本的座间九尸命案公寓，凶手2个月连杀9人后被捕，但因为公寓的租金实在太便宜，大多租客都不愿意搬走。

其中一间出租套房就是发生血案的现场，房间入口处有两个人的头颅，客厅有七个人的头颅，冷藏柜中放有九个人的身体。

凶案之后公寓门前举办了法事。

这间凶宅在警方结束调查后开始挂牌出租，案发前是一个月２万2000円，案发后降了一半：一个月1万1000円，居然还真的租了出去。

当年凶手住在这里的时候，曾经用LOFT上挂下来的绳子勒死了许多人，而住进来的勇士在这个LOFT上铺了睡袋睡在这里，心脏真强大啊。

总而言之，凶宅便宜是便宜，但好歹得告知客户知情吧，有人忌讳，有人不在乎…

那些刻意隐瞒瑕疵的卖家/中介，你们让介意的客户接下来是住还是不住呢...

#智启新篇计划#