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越秀·天河·和樾府,作为和樾府系的3.0范本,傲立于广州城市中轴之上,为天河带来了全新的生活体验。项目位于约5公里珠江新城生活圈内,坐拥建面约24万平方米的公园学府高定住区,以广州第三座和樾府之名,再次展现了越秀地产的匠心独运。 项目所在的天河区是广州市的政治、经济、文化和交通中心,未来将继续重点发展现代服务业和高新技术产业。天河区作为广州的中央商务区,拥有珠江新城、天河北等多个核心商务区,吸引了大量国内外知名企业入驻。越秀·天河·和樾府所在的区域,不仅交通便利,还享有天河城心的完善配套,未来将成为广州乃至粤港澳大湾区的重要居住和商业中心。



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核心价值,区域地段越秀天河和樾府位于广州天河北板块,属于广州城市新中轴线上,距离珠江新城仅约5公里。该地段交通便捷,教育资源丰富,生活配套齐全,是改善型购房者理想的居住选择。项目毗邻梅花园地铁站和未来的18号线北延段,连接珠城、琶洲等主要商业圈,通勤便利。天河北板块作为广州城市发展的重点区域,享有优质的公共资源和浓厚的商业氛围。



社区设计理念越秀天河和樾府专为改善型家庭打造,购房者大多来自天河和白云等区域,职业集中在金融、教育、医疗等高端行业。业主群体画像为中高收入家庭,追求更高的生活品质与居住环境。项目通过独特的园林设计、低密度布局以及完善的社区配套设施,为业主提供了一种宁静舒适的居住体验。



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越秀·天河·和樾府在交通方面的优势尤为突出,特别是地铁和公交网络的完善,为居民的出行提供了极大的便利。项目距离3号线梅花园站直线距离约400米,同时距离在建中的地表最强地铁18号线北延段京溪路站约850米。预计2026年开通后,将实现1站到东站、2站到冼村、3站到琶洲的便捷出行。从项目出发,10分钟即可到达珠江新城商圈,20分钟可达天河北商圈,30分钟即可抵达白云国际机场,无论是日常出行还是商务出行都极为便利。

项目周边还有多条公交线路,进一步提升了区域的交通便捷度。项目还设有社区巴士线路,连接周边地铁站和重要商业区,进一步提升了居民的出行便利度。无论是自驾还是公共交通出行都非常方便,为居民提供了多种出行选择。这种高效的交通网络不仅方便了居民的日常出行,也为商务活动提供了极大的便利。



楼盘卖点

  1. 学府为邻,目送式教育:项目配建12班幼儿园和45班九年一贯制学校,让孩子步行即可上学,家长更安心,同时也能让孩子多睡一小时,享受更充足的睡眠。
  2. 交通便利,双地铁交汇:距离地铁3号线梅花园站直线距离约400米,距离在建中的18号线北延段京溪路站约850米,预计2026年开通后,将极大地方便居民出行,快速通达广州东站、冼村、琶洲等核心区域。
  3. 世界级商圈,国际级人文:项目周边汇聚了天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业,同时享有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业配套,满足居民购物、休闲、娱乐等多元化需求。
  4. 森境岛屿,私属园林:项目特邀大师团队执笔,打造约1.5万㎡中央立体大园林,营造静谧舒适的居住环境,让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。



户型设计越秀天河和樾府提供108-180平方米的多种户型选择,每个户型都经过精心设计。三房户型主打南向四开间,采光充足,四房户型则采用LDKG一体化设计,提供了开阔的居住空间。户型设计注重功能性和舒适度,满足不同家庭的生活需求。



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