城投控股：招商证券、招商信诺保险资管等多家机构于11月28日调研我司

证券之星消息，2024年12月6日城投控股（600649）发布公告称招商证券、招商信诺保险资管、华泰柏瑞、鑫元基金、长信基金、光大保德信、上银基金、中庚基金、景顺长城于2024年11月28日调研我司。

具体内容如下：
问：第一部分：公司情况介绍
答：第二部分提问与环节
Q1 公司未来的投资计划？是否会参与收储方面工作？
公司目前未有相关安排，公司会积极关注相关政策，根据政策动向、市场变化情况，合理做好未来投资安排。短期拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局，中期关注“两旧一村”工程，长期探索片区开发建设，正密切关注上海土地出让相关信息，积极筹划布局上海中心城区、“五大新城”等公司优势领域投资机会。同时，公司将围绕主业，着重房地产上下游产业链进行布局，积极投资相关产业链优质项目，努力把握有价值的投资机会。
Q2 公司有做市值管理的计划吗？
公司会积极关注市国资委相关政策要求，合规开展市值管理。公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展，开发、运营与投资三大板块协同促进，不断提升公司的综合实力和品牌影响力，提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续规范完善公司治理和内控，提高信息披露质量，增强与投资者的沟通交流，合理制定股东分红政策，树立公司在资本市场的良好形象，希望能给投资者带来长期的、合理的报。
Q3 公司二股东的减持进展？
公司第二大股东弘毅新一轮减持计划于2024年9月30日披露，根据11月7日披露的临时公告，弘毅本轮已减持9,261,903股，占比0.3661%，本轮减持计划仍在进行中。公司已提示其严格遵守减持规定，及时履行相关信披义务。
Q4 虹盛里和水尚华庭的去化如何？公司年内还会不会计提减值损失？
2024年前三季度，公司实现签约销售面积约6万平方米，签约销售金额超90亿元，主要在售项目包括露香园二期项目、水尚华庭、虹盛里、青溪云邸等。公司在2023年年报中披露水尚华庭项目存货减值2.07亿。该项目受到地理位置和房地产市场的影响，去化速度较慢，后续公司将通过加大宣传力度，拓宽销售渠道等方式进一步加快项目的销售去化。目前暂无进一步减值计划。
Q5公司未来会增加像露香园这样黄金地段的储备项目吗？
露香园项目虽然整体资金投入大，涉及历史风貌保护，建设难度高，但是公司开发高端商品住宅的一个经典案例。公司会根据政策动向、市场变化情况，合理做好未来投资安排。

城投控股（600649）主营业务：以地产开发、运营和金融为主业,围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、片区开发、城中村改造、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。

城投控股2024年三季报显示，公司主营收入9.16亿元，同比下降33.84%；归母净利润-2.16亿元，同比下降173.36%；扣非净利润-2.39亿元，同比下降195.48%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入2.63亿元，同比下降39.35%；单季度归母净利润-1.14亿元，同比下降1218.5%；单季度扣非净利润-1.61亿元，同比下降3964.59%；负债率74.23%，投资收益1.59亿元，财务费用4.78亿元，毛利率40.18%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为6.61。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出1.61亿，融资余额减少；融券净流出38.6万，融券余额减少。

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