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广州·中冶逸璟公馆

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——中冶 · 逸璟公馆——

年度藏品 主城现房院墅

广州主城,唯一在售院墅

央企匠著,共和国长子中冶倾力打造

世界湾区,广府中轴,家国院墅

容积率0.88,超300%使用率新中式产品

只此48席,敬候全球藏家



在寸土寸金的市区中心,住宅用地极其稀缺的当下,中冶·逸璟公馆必将成为继沙面低密度住宅、新河浦低密度住宅、二沙岛低密度住宅、珠江新城低密度住宅之后,落子海珠的广州第五座城市中心的藏品级传世之作。



占地面积:约1.2万㎡

建筑面积:约1万㎡

产品户型:建面约230-252m²,使用面积约700-1000㎡的传世院墅

容积率:0.88

绿化率:50%

属性:现房

物业:金钥匙联盟成员——中冶物业



中冶·逸璟公馆作为央企中冶倾力打造的年度豪宅力作,坐落于广州主城区的核心位置,是市场上难得一见的在售院墅项目。项目占地面积约1.2万平方米,建筑面积约1万平方米,以低至0.88的容积率和高达50%的绿化率,为居住者提供了一片静谧而舒适的居住环境。



中冶·逸璟公馆从拿地到开发,出生便载誉而来,其所在的地块是当年海珠的楼面最高价,开盘后刷新区域一手豪宅的售价,同时荣膺“2022中国精品楼盘TOP1(高端项目)”。项目仅有48套,并且是广州目前仅有的一手城芯院墅。



2016年11月,中冶置业以总价30.7亿元斩获海珠万宝地块,也正式迈出布局广州的第一步。从北京到广州,身为冶金工业部旗下的央企,人们也曾怀疑中冶是否会“水土不服”。事实证明,凭借多年中高端住宅打造经验,早已参透了“美而精”品质项目的流量密码。



地理位置与交通配套

中冶·逸璟公馆位于广州海珠区,地处宝岗大道、江南大道、工业大道三大黄金走廊的交汇之处,这一地理位置不仅赋予了项目得天独厚的价值叠加效应,更使得项目能够轻松连接全城各大商圈及交通枢纽。



交通方面,项目周边五地铁环绕,包括地铁2号线、8号线、10号线(在建)、11号线(在建)及广佛线,多条地铁线路的交汇使得项目出行极为便捷。此外,项目周边还有丰富的公交资源,包括燕子岗、保利红棉花园、燕翔路等多个站点,进一步提升了项目的交通便利性。



设计理念与建筑风格

中冶·逸璟公馆的设计灵感来源于岭南四大园林之一的梁园,其空间组织形式具有代表性,自入口至园内共成九境,意境层层递进,序列有致。项目在设计中秉承我国园林的精髓,以当代东方美学观,营造“大隐隐于市”的都市桃花源,让居住者在喧嚣的城市之中,也能享受到诗意回归的宁静与美好。



建筑风格方面,项目采用新中式建筑风格,将传统京城院落大宅礼序与空间的别墅式立体化演绎,重现东方院落文化精粹。同时,项目在细节处理上也极为考究,如252颗铜制鎏金“浮沤钉”的门宅设计,以及采用法国金花干挂天然石材的重达上吨的镇宅石狮,都彰显了项目的尊贵与不凡。



居住环境与景观规划

中冶·逸璟公馆以其低至0.88的容积率和高达50%的绿化率,为居住者提供了一片静谧而舒适的居住环境。项目内部规划了精致的园林景观,四季常青,让每一位业主都能享受到自然的美好。



在景观规划上,项目将中国传统园林的内涵以现代设计手法层层递进,演绎传递给人们,营造符合当代人审美,简洁而又意味深长的景观空间。如沿路闲情逸致的曲水流觞和富有禅意的枯山水景空间,以及恢宏的主入口空间和端庄的迎宾中轴空间等,都让人宾至如归,感受到了项目的尊贵与大气。



智能化体系与安防措施

中冶·逸璟公馆引入了领先市场的智能化体系,通过智能周界入侵监测、高效安保指挥、智能监测等全维科技守护系统,实现社区、家居的全智能化控制。从进入社区的第一刻起,业主便能享受到一站式顶级安防墅居生活。



此外,项目还配备了先进的智能家居系统,支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能,进一步提升了居住的安全性和便利性。社区内设有专业的物业服务中心,提供24小时安保服务,确保每一位业主的居住安全与便利。

周边配套与教育资源

中冶·逸璟公馆周边配套设施完善,无论是商业、教育还是医疗资源,都一应俱全,满足业主日常所需。

商业方面,项目自带约1.1万平方米的逸璟广场,同时周边还有万科里、燕汇广场、乐峰广场等多个大型商业综合体,满足业主的高端生活需求。教育资源方面,项目周边名校林立,包括昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等多所优质学校,以及市十七中、南武中学等中学资源,为孩子提供全方位的教育保障。



医疗资源方面,项目周边设有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家知名医院,为业主的健康保驾护航。此外,项目周边还有宝岗体育场、海珠湖公园等多个休闲娱乐场所,为业主提供丰富的户外活动空间。

【户型鉴赏】

【一进院】

室内车库:三大奢阔车位,满足家族停车之需





【二进院】

志趣阁:可打造6米【中空会客厅】+多重【兴趣空间】







【三进院】

世家庭:家庭成员共享生活的主场,方厅之间,圆桌之上,家族团圆





【四进院】

起居室:亲属层规划三大独立卧室+宽境主人层





【五进院】

家族院:城央之上,私享一方梦寐以求的空中庭院



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