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世界很大，不过一个院子

翡翠西湖的院子售楼处电话：400-9617-114【官网】，不同于中国古典的院子，它既融入了东方的韵味也包含了新中式的魅力。它打破了传统中式规整的空间概念，呈现出别具一格的新中式景观空间，营造了另一份新生活意境。在翡翠西湖的院子里，你可以看见春的娇艳，夏的葱郁，听到秋的鸣叫，感到冬的静穆。在这里，你会惊觉世界有的，院子里都有。

“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉!”

--林语堂。

千百年来，中国人的对于“庭院”的情节，始终没变。东方习惯将家称之为“家庭”，这就一意味着庭院对于家的意义。它象征着天地，是文化与情感的传承，是中国人骨子里的情怀。回首南北，无论是南方的江南园林还是北方的四合院，无不体现出古今文人雅士的院落情怀。一庭一院，便是一家一国。从显贵府邸到园林典范，古人对院子的精神寄托与园林追求一直不变。

在高楼林立的今天，人们对庭院的向往就显得格外强烈。翡翠西湖依托西山百年圣脉和约6000亩青龙湖水域，精心打造了城市纯质江南墅区，并以大师精工构建了建筑面积约300-500㎡的独立院落，同时以舒适、高雅为准，打造了四重全套房体系和双层挑高会客厅，为无数人诚献了一个集舒适与尊贵为一体的理想家。

城六区人大附！丰台青龙湖，

万科·翡翠西湖精工合院别墅！有天有地、独门独院带花园，赠送近220万的精装！房本270平，使用面积330平左右！总价980万！

精装修交付、新风系统、软水系统、智能家居，人大附学区、送私家电梯！独立车库可以停两台车！

居一墅院落，拥一方天地。翡翠西湖以万科精工，定义湖畔墅居新生活。于一园之内尽阅山水秀美，于一院之内悠享生活之美，翡翠西湖，成全你的城市“桃源梦”。

项目名称:万科翡翠西湖售楼处电话：400-9617-114【官网】

开发商:国开东方 万科

项目位置:丰台区青龙湖公园东500米

在售面积：90㎡通透3居 洋房

180平米 下叠

330使用面积 合院

总 价：洋房360万-380万

下叠500-600万

合院950万起

产权年限：70年住宅

建筑风格：江南中式建筑

梯 户 比: 1梯2户

层 高: 2.9米

交房时间：预计2021年12月

交房标准：毛坯

容 积 率：纯低密度1.08

绿 化 率：30％

物业公司：万科物业

物 业 费：洋房4.5元/㎡，合院6.48

车位配比: 1:1

周边配套

教育配套：划片人大附小初高，项目自配3000平双语幼儿园

环境配套：青龙湖公园，京辉高尔夫俱乐部，北宫森林公园，千灵山森林公园，南宫旅游景区，八一影视基地，云岗森林公园，世纪森林公园。

园区配套：湖畔生活中心，赋予商业价值以更高的公共性，以特色餐饮、精品超市、艺术工坊、文创集合、轻奢简餐等优质生活配套，是生活中心，也是社交场所。约1万平米小镇中心，打造极具文化特色的创意商业体，激活区域活力。

医疗配套：三甲医院：丰台中西医结合医院；二甲医院：航天731医院（公交直达）等

交通配套：项目紧邻西六环高速口，无缝连接莲石路，半小时生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园。南侧规划轨道交通T2号线，公交830，978路

项目卖点

超高性价比，单价3.6万起，环比周边便宜1万！总价320万起置业丰台3居

万科翡翠系，万科联合国开东方的抗鼎之作

划片人大附，小初高12年一贯制教育，项目自配3000平幼儿园

湖畔美学墅区，青龙湖公园500米，容积率仅1.08

自配8万平米商业，打造798类的文化街区，带动区域发展

学校，作为人类知识文明传承的重要场所，承载着别具特色的历史意义。一所成功乃至优秀的学校，其面临的考核也十分苛刻，真正的名校，不仅能经得住苛刻的考核，更能经得住历史的洗礼。

中国人民大学附属中学丰台学校

(中国人民大学附属中学丰台学校图)

中国人民大学附属中学丰台学校（简称：人大附中丰台学校）成立于2016年3月2日，是人大附中联合总校的成员校，其秉承人大附中先进的办学理念，传承与发扬刘彭芝校长“爱与尊重”的教育思想，在教学管理、课程设置、教师队伍建设等方面借鉴人大附中成熟的办学经验，全面对接人大附中的优质教育资源，结合丰台区的实际，努力创办“国内领先，国际一流”的学校。

项目简介

翡翠西湖售楼处电话：400-9617-114【官网】—国开东方携手万科，以万科翡翠系之精神，尊重青龙湖山水画镜的地域性格，用心在此塑造一处古典又现代、精致亦自然的 湖畔生态别墅区，身居城郭获泉林之趣，以“城内半园亭”的多重园林和城市规划再次复刻江南的诗性生活美学，再以江南城市坊巷肌理为灵感，打破社区与风景之区隔，糅合传统与现代之品位，湖光山色间铸写诗性江南。

盛世之下，喧嚣之外

在北京这个3000万人拥挤的城市，大都市等级森严的压力已经让人喘不过气，一方山水净土，弥足珍贵。丰台一隅的青龙湖畔，虽比不了二环的富甲贵胄，然而胸有平湖，藏山纳水。沿着土地的基因，溯源人心所向的山水情节，一个低密度住区的轮廓呼之欲出——翡翠西湖，一个自带故事线的案名。

△ 6000亩京西巨泊青龙湖

生活美学体验区：湖畔生活的精神图腾

体验区的构思源于如何创造富有人文魅力的公共空间，给居住与自然一个恰到好处的距离，使这片社区公园可以不断生长，见证定居于此的人们滋养于山水，生生不息。

△ 远借西山之景（摄于建设过程中）

尊重场地周围轻松自然的景观氛围，保留原生植被，写意杭州西湖的舒朗之气，一湖天开，不工于刻意雕琢。

除了开阔的水域，近人尺度的小水景丰富了听觉和触觉的体验，一动一静，尽享戏水之乐趣。特殊的水雾装置成为消夏解暑的利器。

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精致样板间

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