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伟星滨江道,作为安徽伟星房产在滨湖新区的又一力作,不仅承载了品牌24年的高端人居建设经验,更以约143㎡的天际平层紧急补货,以及即将登场的约109-125㎡滨湖奢品户型,展现了其对市场趋势的精准把握和对品质生活的不懈追求。项目位于滨湖中轴,背靠金融与文旅板块,面向巢湖,南面规划安徽科技大市场,未来将集聚金融、产业、文旅、科创等多元功能,助力滨湖新区再度升级,成为区域发展的新引擎。
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项目由16栋小高层/高层住宅组成,提供约108-125-143㎡的瞰景高层和约130-143㎡的小高层,层高达到3.15米,为业主提供了更为宽敞舒适的生活空间。项目均价27462元,毛坯交付,总价区间在280-390万之间,首付三成起,25层总高,2.2的容积率和42%的绿地率,不仅确保了居住的舒适度,也为社区营造了良好的生态环境。项目预计于2025年6月30日交付,纯住宅70年产权,由国家一级物业资质的伟星物业提供5F高端服务体系,为业主的高品质生活保驾护航。
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教育配套方面,项目自建15班幼儿园,周边有师范附小三小(贵阳路校区)和四十八中(阳光南校区),形成了全链优教圈,为业主子女提供了优质的教育资源。生态方面,项目南侧有北涝圩生态湿地、巢湖和岸上草原,项目代建公园,形成了生态公园圈,为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。交通方面,项目紧邻1号线九联圩地铁站,北侧有地铁5号线,双地铁环绕,徽州大道、庐州大道等城市主干道,交通便捷,为业主出行提供了便利。商业配套方面,项目周边有首创奥特莱斯、融创茂、银泰百货、悦方MDLL、金谷广场、环宇天地等繁华商业体,形成了繁华服务圈,满足了业主的购物、餐饮、娱乐等需求。医疗方面,项目周边有合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院、合肥市滨湖医院等医疗机构,形成了医疗服务圈,为业主的健康提供了保障。
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在设计上,伟星滨江道采用了通透式落地窗设计,层高达到3.15米,公建化立面,现代化风格,不仅为业主提供了通透的天际视野,更提升了居住的舒适度和品质感。项目还匠造了约59M巨幅仪式门庭,以大气端庄的现代手法,让尊崇感显于方寸。全球知名景观贝尔高林公司为项目打造了约42%绿地率的中央景观中轴,匠造城市社区园境范本,为业主提供了诗意的生活环境。无接触归家动线,从大门、精装入户门厅,到地库,仪式感层层递进,为业主的日常生活增添了更多的尊崇体验。伟星物业提供的5F高端服务体系,不仅为业主提供了专业的物业服务,更在安全、环境、设施、文化等方面为业主的高品质生活提供了全面的保障,让业主在享受便捷生活的同时,也能感受到家的温馨与舒适。
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