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租户“秘密行动”,承重墙不翼而飞,房东直呼:我墙呢?!

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近日,外冈镇综合行政执法队

接到市民热线12345投诉称

外冈某小区住户在装修时敲掉了承重墙

给整栋楼带来安全隐患

执法队员通过现场检查及比对房屋竣工图纸后确认,该房屋有两处墙体的承重结构被损坏,分别位于客厅和卧室。


整改前

“他敲承重墙我都不知道,我要是知道,肯定不让他敲的,现在房子被弄得‘一天世界’!”业主气愤地告诉小嘉。据悉,该房屋目前由业主出租给租户,房屋装修系租户所为。随后,执法队员约谈该租户,其承认在租赁房屋后对房屋实施装修施工,并擅自对房屋的两处墙体进行拆改。

“装修房屋时要严格遵守相关法律法规,不可擅自拆除承重结构,这样的行为很危险!”经执法人员普法教育后,租户认识到自身行为的违法性和危害性,表示愿意配合整改并承诺会尽快请有资质的单位进行修复。最终,执法人员依照《上海市住宅物业管理规定》相关规定,对当事人作出罚款人民币5万元的行政处罚。


整改后

后经执法队员现场复查,被损坏的承重构件已恢复,且完成提交《承重结构恢复竣工验收报告》。

“在装修过程中,一些业主或房屋使用人为了充分利用空间,会要求施工团队对房屋原有结构进行改动,甚至损坏房屋主体和承重结构,这种做法存在严重安全隐患。”外冈镇综合行政执法队中队长汤勇军表示,“我们将继续加大执法力度,对损坏承重结构等违法行为保持高压态势,确保城市建筑安全稳定。”

房屋安全涉及市民群众生命财产安全,是城市公共安全的重要组成部分。自2023年12月28日起,修订后的《上海市住宅物业管理规定》施行,相关违法行为起罚金额已从1万元提高至5万元,并将“损坏房屋主体结构和承重结构”一并纳入违法行为。

在此,小嘉呼吁广大市民严格遵守法律法规,共同维护居住安全,切勿任性妄为损毁“生命墙”。同时,提醒各位业主将房屋出租后,应到切实尽到出租房屋的管理义务,要定期检查房屋使用情况,及时消除各类安全隐患。

通讯员:毛佳凯

编辑:杨玉洁

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