楼市早餐荟 | 契税新政实施5日累计减免契税84亿元；广州符合条件的存量房可转化为配售型保障房

【1】契税新政实施5日累计减免契税84亿元

近日，国家税务总局发布数据显示，自12月1日起全国开始实施房地产交易契税优惠新政策，截至12月5日，全国共有36.4万户购房家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。

据统计，政策实施后，个人购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭比例，达到全部受惠家庭的92.4%，较政策实施前提高了17.4个百分点。

【2】唐山规范全款购房提取住房公积金管理工作

近日，河北唐山市住房公积金管理中心发布通知，规范全款购房提取住房公积金管理工作。其中提出，加大住房消费行为的审核力度，为维护住房公积金管理秩序，增强住房公积金制度的互助性、保障性，对缴存人在中心认定的购房提取业务异常区域购买存量住房（二手房）的，满半年后方可申请购房提取业务，提取时间认定以《不动产权证书》登记日期为准。

【3】广州符合条件的存量房可转化为配售型保障房

近日，广州市人民政府办公厅印发《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（以下简称"办法"）。其中提到，配售型保障性住房建设筹集方式可由存量房转化。符合产权清晰、位置适宜、面积适中等条件的存量房可以转化为配售型保障性住房。

《办法》规定，配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格、处分权利，面向符合条件的广州市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房。新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上不超过90平方米。面向高层次人才等群体供应的配售型保障性住房面积另有规定的，从其规定。

【4】世茂集团2024年前11月销售额311.7亿元

近日，世茂集团披露11月未经审核经营简报。简报显示，2024年1—11月，世茂集团及附属公司累计合约销售总额311.7亿元；累计合约销售总面积约245.03万平方米；平均销售价格约1.27万元/平方米。

2024年11月，世茂集团及附属公司合约销售额27.2亿元；合约销售面积约为22.76万平方米；平均销售价格约1.2万元/平方米。

【5】万科2024年前11月合同销售额2226.8亿元

近日，万科披露11月销售简报。简报显示，2024年1—11月，万科累计实现合同销售面积1638万平方米，合同销售金额2226.8亿元。

2024年11月，万科实现合同销售面积163.3万平方米，合同销售金额201.3亿元。

北京商报记者 王寅浩 李晗