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项目坐拥“三横四纵”成熟路网，直线距离地铁1号线涂家冲站约700m，由涂家冲站出发往北约6站即可到达五一广场商圈，往南3站便可到达省政府，项便利生活。

在教育上，项目在拿地时就明确，要求配建一所9年制学校，并由天心区教育局牵头负责引进教育品牌。据悉，未来大概率将会引入长沙四大名校之一的教育品牌，业主子女有望配套入读！

在商业上，项目周边1公里内有雨花亭凯德广场、天虹商场、南郊生活广场等多个购物中心，业主的吃喝玩乐购都能满足。

据规划图显示，该项目总建面约12.8万方，容积率3.1，绿地率35%，住宅总户数711户，规划停车位563个。

项目共规划了10栋13-31层的住宅，据悉产品方面是120-140-170㎡（以项目公布为准）产品满足当下刚需、刚改的热门购房需求。

目前周边南湖新城三大江景豪宅价格1.8-3w/平，长沙润府价格在毛坯1.4w/平，能建·天誉府自带9年教育，据小道消息首开毛坯，价格还未公布。

长沙能建·天誉府位于长沙市天心区，是全省瞩目的长株潭融城核心区域。项目地块处于主城区南部赤岭路街道，南临南二环，周边绿地资源丰富，教育资源充裕，生活基础设施齐备。

项目设计理念将自然山水与人文意境完美融合，汲取潇湘八景图的精髓，巧妙地运用“尘林、山水、云台”等元素，打造出现代山水画卷居所。区内精心营造了“曲境寻山，转折递进”的自然生活场景，以景观强调空间功能，塑造“三境七园”的诗意山水场景，赋予居住空间在自然包裹中的理想惬意感。以高阶品质启阅生活的深度，用新奢产品诠释东方度假式舒适享受。

大品牌

能建城发，背后大佬是世界500强央企中国能建，享有盛名的南水北调、西气东输、西电东送、三代核电、中国天眼、三峡工程等世纪工程建设，都有中国能建的卓越贡献（信息来源：中国能建官网企业推介）。这一系列世界超级工程，奠定了能建城发的超级品质！

能建城发，是中国能建旗下唯一的地产运营平台，前身是葛洲坝地产，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，荣获2024年中国房地产百强企业TOP39（信息来源：能建城发官网）。目前，能建城发已发展成全国一流的城市综合开发运营商，以及全国高端人居的引领者。

作为赫赫有名的豪宅专家，能建城发旗下“颂玺系、誉府系、兰园系”三大产品系，已在北京、南京、杭州等重点城市打造了多个楼盘，如北京中国府、南京中宁府、武汉青誉府等，全是现象级楼盘，当地标杆：

如北京·中国府，地处北京内城、观山叠墅2750万起步；

如南京·中宁府，首开2小时售罄，约57.35亿断崖式登顶南京2023年TOP1；

如成都·锦誉府，首开即售罄，劲销6.27亿，二开再次日光。

定位高端

重量级央企能建城发首秀长沙，就带来了旗下“王牌”产品系誉府系，焕新长沙住宅市场的产品力，给长沙人带来不一样的高端居住方式，将为长沙楼市再划一个时代！

作为全国第7座、长沙首座“誉府系”作品，定位高端。从武汉、成都、广州，再到西安、长沙等，致敬每一座城市。能建·天誉府，以豪宅品质，迭代城市人居。

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