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保利明玥潮升

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图片截图于小红书

作为世界级生态岛，崇明全年空气质量优良率超84%，负氧离子高达1000-2000个/cm³，PM2.5指数常年低于42μg/m³，森林覆盖率达28%，触目所及，都是一片绿。

实景图，图片来源网络

另外，随着万达这座地标商业体的开业，来崇明打卡、度假的人越来越多。

小编趁着周末也随之体验了一把崇明游。

在游玩的途中，因为职业的关系也参观了一些新房项目，其中有一个宝藏项目实在是让我感到有些惊艳。

忍不住想跟大家分享一下这个项目：保利明玥潮升。

「保利·明玥潮升」

距崇明万达约1.9公里

由保利置业匠心筑造

建面约82-163㎡洋房+叠加+合院

均价约32200元/㎡总价220万起

世界级生态岛空气清新保障健康

上佳的自然生态，犹如一道“天然屏障”，隔离病毒、雾霾、尘土、噪音。

绿意优渥之地，有含量较高的负氧离子，对身体机能及免疫力恢复有着十分重要的助力作用。特别是家里有小孩和老人的家庭，选择住在拥有上好生态资源的地方，绝对是正确的选择。

世界级生态岛的崇明，历经千年沉淀，已是上海优渥天赋生态的地方。

崇明的空气质量位于全国前排，负氧离子高于上海约100倍，不管是对于上海而言还是长三角，都是如今的居住首选之地。

东平国家森林公园以及金鳌山公园、新城公园、瀛洲公园等三大城市公园，为崇明新城带来了充分的绿意，居于此，呼吸自然清新的空气是每日生活的标配。

示意图，图片来源于网络

繁华城芯 配套齐全方便生活

拥有上好的生态资源，又可坐拥成熟的繁华配套。崇明新城，作为区域的生态与繁华担当可以说是崇明独一份。

住在配套齐全的地方好处特别多：比如在居家的日子，也能随时随地买到需要的生活用品、饮食物品，线上点外卖、果蔬、甚至买药都可以随时快速送达。这样的便利，可以说给居家生活带来了充沛的安全感。

除此之外，崇明新城还有着齐全的生活配套：

先说重点，临近崇明重点医疗资源：新华医院崇明分院，在突发情况也可以得到及时就医保障；其次，崇明万达广场，吸引着数十万崇明本人的日常消费；还有包括行政服务中心、崇明城市规划馆、图书馆等，随时随地可以保障大家的日常生活顺畅运行。

示意图，图片来源于网络

高品质小区让居住更安全更放心

如果说买房的第一选择是地段，那么第二选择便是品质。选择品质更高的小区是每位购房者的重要选项。比如高端小区出租情况较少，居住人群相对简单，邻里关系相对不杂乱，尤其是在突发情况下，自住比例更高的小区，也确实可以更安全。

经历过特殊情况之后我们回头看，高品质小区的业主、租户的表现，哪怕是糟糕的情况下，也能迸发极强的凝聚力，相互团结、互帮互助，一起挺过艰难的时刻。

在上海，200万+可以买到高品质的房子吗？很难！200万+能买到带装修的新房嘛？很难！200万+能买到高品质、带装修的新房嘛？难上加难！

保利置业给上海的购房者们带来了满足上述要求的好房子：保利明玥潮升！

保利置业与上海共发展10余年，为上海带来了很多重要的城市作品，比如保利大剧院、保利绿地广场、翡丽甲第等经典项目。高品质，已经成为保利置业在上海的一个重要的注脚，加之央企的实力担当，为上海带来高品质的舒适生活，十分值得信赖。

保利绿地广场实景图

好的品质社区如果加上低密，我们第一个想法可能是那些价值上亿、甚至千万的别墅、豪宅。不得不说，低容积率的小区能够带来的舒适度必须亲身经历才能享受到。

未来，会有更多的购房者愿意选择容积率较低的小区，低于1的好。这样的小区人口密度低，不用争抢社区绿地，甚至有可能可以获得更多食物/医疗（核酸）等资源，更不用排长队等候，更安全也更舒适。毕竟低容积率的小区无论多大的占地面积，建筑体量注定不会太大，居住户数也相对更少，因而便于社区管理，让每一位业主更放心。

保利明玥潮升，容积率仅0.9，是一个真正意义上的低密社区。小区的产品包括了仅三层的天地合院、四层的上下叠墅和五层洋房产品。

整个小区分成了三个不同的区域：合院区、一期叠墅洋房区和二期叠墅区，三个组团之间分区管理，互不干涉，同时采用人性化动线设计，人车分离，让居住更安全。

保利明玥潮升社区实景图

小区内部如果有齐全的功能设计，能够对居住者友好，那就是一个不可多得的全龄社区。不管是老人、小孩还是中青年，都有可以在小区内活动的地方，让居家的日子也丰富了起来。

保利明玥潮升结合全龄景观体验需求，以沉浸式体验打造7×24生活场景，迎宾景观大道、浮桥渡水人家、踏沙逐浪水苑、青森岛屿观潮、云海绿篱谧境……不管是家里的长辈还是小孩，亦或者是中青年，都能有属于他们活动玩乐的地方。

此外，还设计500米中央景观大道，串联所有景观节点，满足四季观景，悠闲娱乐，漫步健身等生活需求。同时，还以不同植被打造【樱花道】【香樟林】【金桂里】【红梅巷】四大主题巷子，完全可以做到春赏繁樱锦簇，夏观樟林流萤，秋闻金桂飘香，冬遇落雪红梅。

丰富的小区内部配套，不仅可以尽情满足日常生活的活动需求，更满足如今的精神需求。

保利明玥潮升实景图

随着房企保交付的阵仗越来越大，对于购房者来说现在买房肯定首选现房或者准现房。

在特殊时期，也影响着房屋建设相关的建材货运、施工进度、各部门取证等，而买现房基本可以规避这些风险。

其次，购买精装房，且不说开发商对装修的品质把控以及成熟的装标流程，至少现房精装房，买了就可以入住，妥妥的100个安心。

保利明玥潮升由央企保利实力匠筑，携手摩恩、科勒、方太、日立、立邦等一线品牌，以规范成熟的标准化流程打造品质臻装，同时联袂国际知名大师，以世界新颖的潮流审美为基础，为居者带来更高级的生活舒适之感。

项目已是实景现房，即买即住！央企背书，让品质和节奏有保障，更值得信赖。

保利明玥潮升135㎡叠院实景图

选择使用面积大的户型，可以保证居家在家可以有足够多的活动空间；其次，具备较好的通风和采光性，良好的通风和采光能杀死房间内的细菌，屋内的空气也更容易得到净化；最后，是合理的布局，动静分区互不打扰，既能充分满足每个家庭成员居住需求，又保障一定的自由隐私空间。巧妙隔离，亲近不疏远。

保利明玥潮升90㎡叠院实景图

保利明玥潮升

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保利明玥潮升建面约90㎡河景臻装院墅，拥有科学的空间布局，室内的动静分区更加合理，超大的窗墙比，带来的南北通透，让室内的通风、采光都达到别墅级标准。

更重要的是，90㎡叠院拥有专属的南、北两个私家庭院，既能满足养花种菜、喝茶品茗等生活功能，也能提高空气的对流、室内的采光等，不管对于上海还是崇明而言，都是如今的首选户型。

保利明玥潮升小叠实拍图

在内部空间设计上，上下两层复式结构，一楼设计约6.6米开间的阔绰横厅，兼具通风和采光，保障一楼的空气质量。二楼设计主卧套房，配备独立卫浴系统，生活更显尊崇，也能用做特殊时期的家庭隔离区域，既保障被隔离的生活居住需求，同时能更好保障家庭其他成员的安全。此外，还设计次卧和书房，两间房都是宽幕窗户设计，同样兼具采光和通风，让二楼更通透，空气流通更舒畅。

保利明玥潮升

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品质物业 全方位保护居住生活

众所周知，物业的好坏决定着小区居住品质。未来，对于物业服务的品质则显得尤为重要。

好的物业服务反应及时，防控措施严谨，出入管理严格，对待居民的生命安全认真负责，甚至有些小区会在楼道、楼梯内放上垃圾袋、抽纸、保鲜膜等，方便居民按电梯，进出都量体温，让居民感受到了良好的服务体验。

居家期间，在小区正常运转的基础上，好的物业会选择用更高强度的消杀提供健康的居家环境，用贴心的代购、代办和配送服务提供坚实的生活保障，较大限度减少交叉感染，将风险拒之门外。所以，如今物业服务也是购房的关键因素之一。

保利明玥潮升选择的同体系下的保利物业！

2023年4月26日，由中指信息技术研究院主办的“2023中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京隆重举行。保利物业凭借卓越的综合实力及持续提升的品牌实力，再度荣膺“2023中国物业服务百强企业”，以行业第三、央企第一的实力再获认可，并连续斩获另外六大奖项

保利物业实拍图

如今，选择房子不再是一个阔绰的空间，更是一个理想的家和舒适的生活，正如保利·明玥潮升的叠院，不管是从小区位置、生活配套还是产品打造，都是现在的首选居住产品。

而且叠院还设计约20-100㎡私家院落，平时可以朋友相聚、知己谈心，成为一个聚会的根据地，亦可以种菜养花、喝茶品茗，成为一方世外桃源的休憩地，也可以在特殊时期中，成为难得的自由活动场所，畅快呼吸清晰空气，享受难得的户外时光，更可以成为家里宠物玩耍的乐园，不用出门溜，宠物也有属于自己的玩乐天地。

「保利·明玥潮升」

距崇明万达约1.9公里

由保利置业匠心筑造的

建面约82-163㎡洋房+叠加+合院

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保利明玥潮升

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