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城南| 天府之芯 风华九里

华润置地天新第三子，敬献锦江生态带的一座立体公园都会。深耕锦江文脉根基，与当代摩登审美融合，打造具有东方气质的现代美学空间，通过适度留白，让人与自然、人与建筑、人与人三者和谐共生。

项目占地：约93亩（天新百亩大盘）

容积率：约2.5

建筑密度：<20%

绿地率：约35%

主力户型：建面约108m²-115㎡-134㎡

总价: 108m²套三:210-230万

115m²套三:230-260万

134m²套四:250-290万

梯户比 :2T3 ，2T4

交付标准: 精装交付

交付时间: 2025年3月

物业费: 3.88%（华润物业）

⫸品牌篇 ⫷

【华润置地】深耕成都21年

华润集团，世界500强第70位，大众信赖和喜爱的世界一流企业

涵盖6大业务领域，近2000家实体企业，8家在港上市

华润置地 ，从翡翠城、二十四城、万象城，再到凤凰城，每一步都走在城市拓进的前排。在大成都全域布局30余座力作，不断满足成都人居及生活方式迭代，为超20万业主启幕美好品质生活。

⫸区域篇 ⫷

重仓锦江生态带，红动天府新区

2021，华润置地首入天新，连落两子重仓锦江生态带，天府幸福里、天府和鸣，一经亮相成天新当红头盘。

2022年，锦江生态带再落一子，再次拉开天新新篇章。

天新发展10年，首熟锦江生态带

锦江生态带作为天府新区中央居住区，即有成熟配套又享天然河湾，是最先成型的板块。同时也是城南事业中心，北接大源，西接怡心湖，东接天府中央商务区、科学城等，是成都人买进天府新区的首要考虑之地。

锦江生态带1.0到2.0，华润置地定局

经过多年发展，沈阳路西段以北的版图基本被填满，板块内的两块稀缺地块皆由华润置地的【天府幸福里】&【天府和鸣】两大年度红盘收官。

区域建设趋于完善，发展重心开始向沈阳路西段以南迁移，这也标志着锦江生态带将进入一个全新的城市周期。2022年在下一子，沈阳路西段以南的开篇之作【九里】，擎启锦江生态带2.0时代。

⫸配套篇 ⫷

锦江生态带2.0时代

超配高能资源之核 即享成熟现在 又享进阶未来

2干道+3地铁，高效畅达全城核心区

2干道：剑南大道、武汉路，通达城南各大商务中心、消费中心

3地铁：5号线（据项目500m）6号线、19号线（规划在建）

多所优质学府，未来选择更从容

位处天新A学区，毗邻近20所名校

两江一湖环抱近享天新过半生态水资源，项目近享怡心湖、麓湖、锦江水岸三大水系景观资源。

近享网红休闲场

你的日常是别人的向往

日常休闲活动，可以去顾拜旦五项赛事中心、国际体育中心、麓坊中心，去体验马术、游泳、飞盘、击剑、露营等轻奢活动。

成熟商业覆盖

满足日常生活所需

近享板块内覆盖的万科里、天府环宇坊等醇熟商业。

⫸产品篇 ⫷

天府之芯 风华九里

项目占地约93亩，容积率仅2.5，通过合围点式布局，不仅创造出两大景观中庭，更保障宽楼间距，让居住者享舒朗阳光、开阔视野。

立体公园都会 锦江畔居住新地标

依循天然浅丘台地，打造剧院式建筑群落。

流体颜值立面，以大面积玻璃幕墙和奢雅方式辅以弧形线条，用温润演绎高级美。

24+1h都适社区 事业化城南理想生活地

社区内用会所、架空层、园林景观组团，打造多元生活场景，满足家庭成员不同需求。

私享会所，家楼下的精致生活风范

‍‍‍多元架空层，丰富生活日常

多类景观组团，将诗意山水搬进社区

⫸物业篇 ⫷

华润万象生活 用心服务生活

华润万象生活，"中国物业管理综合实力百强企业”，重点发力品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道，致力成为中国具有影响力的城市空间运营服务商。

——全国物业服务满意度TOP1企业——

2021年中国物业服务满意度调查TOP1

2022年中国物业服务满意度调查TOP1

——成都市物业管理协会副会长单位——

荣获2022成都市物业服务企业综合实力TOP10

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