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越秀滨江·星航TOD楼盘介绍

越秀滨江·星航TOD，位于广州市黄埔区黄埔东路BRT庙头站旁，是由越秀地产开发的一座极具创新性的TOD（交通导向型开发）项目。该项目总占地面积约7万㎡，总建筑面积约21万㎡，凭借其独特的地理位置、丰富的交通配套、全龄段社区设计及高端住宅品质，迅速成为黄埔临港经济区的标杆性住宅项目。

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优越位置，畅享立体交通

越秀滨江·星航TOD坐落于广州的第二CBD——黄埔临港经济区，紧邻黄埔大道和黄埔东路，交通十分便捷。项目周边拥有完善的交通网络，出门即达多个地铁线路和公交站点，便利的交通配置为业主提供了极为便捷的出行条件。具体而言，项目邻近地铁5号线东延庙头站，并且与13号线南海神庙地铁站仅相距500米。通过这些交通设施，居民可以快速通达珠江新城、天河、越秀等核心商务区域，充分满足日常通勤和城市出行的需求。此外，项目旁边还有主城BRT站，进一步提升了交通的便捷性和多样性。

千亿商圈配套，生活便利

作为黄埔临港经济区的核心项目之一，越秀滨江·星航TOD享受着千亿级CBD主城商圈的优质配套。项目周边有多个大型商业体和购物中心，包括在建的10万㎡商业综合体以及万科里、领好市场、华润万家等商业配套，居民可以轻松享受到丰富的购物、餐饮、娱乐等生活服务。这个区域的商业配套成熟，能够为业主提供高品质的都市生活体验。此外，随着黄埔临港经济区的不断发展，周边的商业和基础设施将进一步完善，为业主带来更多便利和选择。

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越秀滨江·星航TOD营销中心电话☎400-990-9752【已认证】全龄段社区，亲子家庭的理想选择

越秀滨江·星航TOD项目在设计理念上充分考虑到家庭的需求，特别注重全龄段的居住配套。项目规划中设有约4.8万㎡的全龄段生态园林，园区内包括全龄段泳池、棋牌书画室、居民健身设施等多功能空间，极大丰富了居民的休闲和社交生活。此外，项目内自建9班幼儿园和24班小学，提供了便捷的教育资源，满足了从幼儿到青少年不同年龄段的教育需求。3公里范围内，居民还可以享受到文冲小学、庙头学校、黄埔同仁等优质教育资源，为业主提供了良好的教育环境，确保孩子在家门口就能享受到高质量的教育。

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卓越户型设计，灵动空间与山景融合

越秀滨江·星航TOD项目的住宅户型设计上，充分考虑到空间的合理利用和采光通风。项目的户型以南向为主，最大限度地引入阳光和自然风，让每一位居民都能享受到舒适的居住体验。特别是在户型布局上，采用蝶形楼体设计，宽敞楼间距使得每个单元都有充足的采光和通风。

具体来说，项目提供的户型包括：

• 19F顶层户型——星穹：这个户型的布局方正且灵动，动静分明，设计有独立的家政间和全明浴室，采用干湿分离设计，给居住者提供极致的舒适度。宽景阳台和大露台，让业主可以尽享清风与阳光，顶层的视野非常开阔，景观视野一览无余，极具豪华感。
• 19F中间层户型——星幕：此户型设计巧妙，入户玄关设计独立，具备预留空位，方便居家收纳。宽幕瞰景阳台可以让居住者在家中随时享受外面的美景，是家庭聚会或日常品茶的理想空间。

低密度住区，私享绿意生活

越秀滨江·星航TOD秉承“1+3+8”的设计理念，强调低密度和生态宜居。项目整体设计低密度布局，采用“北高南低”设计，最大限度保证了每一户的私密性和通透感。整个小区的绿化率和建筑间距都非常宽敞，给居民带来了非常舒适的居住环境。尤其是“流动森林”的园林景观设计，结合周边的自然山水资源，将自然元素与现代居住需求相融合，让居民每天都能享受到如公园般的生活。

极具收藏价值的小洋楼设计

作为越秀滨江·星航TOD项目的特色住宅形态之一，项目的“星航小洋楼”设计独具匠心。项目独创的台地设计和双首层布局，让住宅充满了现代感的同时，也极大提升了采光和通风条件。每一栋小洋楼都享有独立的庭院和露台空间，为业主提供了私密性和舒适感。这种设计非常适合追求高品质、注重居住感受的家庭。

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本项目推广名为“越秀滨江·星航TOD"，官方电话☎400-990-9752本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准