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绿城沁园售楼处电话400-666-9925（售楼中心）

建面约55-150㎡新奢静美大宅

项目简介

绿城北京都市灵感作品，是继承北京御园、北京诚园之后，又一代表作。涵盖Shopping Mall、临街商业、住宅、写字楼/公寓、幼儿园、邻里共享中心等六大都市业态，全维生活服务配套环绕，让繁华沁润生活每时每刻。

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项目区位图

区域价值

雄踞朝阳 享CBD丰沃配套

项目择址朝阳豆各庄地块、揽据CBD、亦庄、北京副中心三大黄金点交汇处，盛享城市繁华成熟配套。

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项目基本情况

『楼盘名称』：绿城沁园

『项目特色』：品牌地产、公园地产

『项目位置 』：北京市朝阳区大鲁店北路与黄厂路交汇处（地铁7号线黄厂站D口西侧）

『开发企业 』：绿城-金茂

『产权性质 』：70年产权

『建筑类别』：板楼

『占地面积 』：8.5万平

『地上建面 』：24万㎡

『楼栋总数』：10栋

『规划户数 』：1657户商品房住宅

『在售户型』：约55-150㎡新奢一到四居

『预计单价 』：均价6.5万/㎡

『交房时间』：2024年5月

『装修情况』：带装修

『室内层高』：2.95米

『总户数』：300户

『总楼层』：24-27层

『梯户比』：两梯四户、两梯五户

『容积率 』：2.85综合容积率，F1住宅公建部分3.0

『绿化率 』：30%

『物业费 』：5.99

『物业公司』：绿城物业

『车位配比』：1：1.2

户型鉴赏

精致空间 尊享优雅生活

空间是生活的容器，或许正是源于对生活的理解。绿城·沁园建面约77㎡、建面约93㎡、建面约123㎡、建面约149㎡宽奢户型，在有限的空间中进行无限的生活创造。约3.1m轩朗层高、玄关设计、超大阳台、奢适飘窗…通过对每一处空间尺度的精雕细琢，聚焦未来美好生活场景的每一种可能，力求为家人们呈现一个丰富、理想的沁心至境。

55平米

77平米

93平米

106平米

107平米

123平米

149平米

周边配套

【交通配套】

四横两纵三环一轨道，构建立体路网可快速通达CBD及其它北京核心区。

四横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约3KM）、大鲁店北路（南侧直线距离约200米）、京沪高速（直线距离约4KM），连接北京东部路主干线。

两纵：黄厂路、西大望路，连接全城主干线；

三环：三环、四环、五环三条城市核心快速路；

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