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12月首周成交创年内单周新高!上海二手房市场持续火热

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“稳住楼市股市”是明年经济工作的重要任务之一。在上海,针对房地产市场的所有政策,随着本月税收新政正式落地,已全部兑现。在政策组合拳的托举下,上周,上海二手房交易市场不出意料地维持活跃态势,这一周的网签口径数据成为了全年单周最高。

12月的开门红,很不一般。6809套,这是上周一周的成交数据,也是年内高点,更罕见的是,它发生在月初。


为什么会在此时,成交破了记录?田林商圈的交易可见一斑,它是二手房市场的重镇之一,这家中介门店主营的房型是两房,以刚需改善型客户为主。经纪人告诉看看新闻Knews记者,上周的新高,一方面是因为不少下家为了确保享受到新政,在等12月1日税收政策正式落地。

另一方面,恰逢春节前一个月,趁着政策利好,年底买大件依然是不少人的习惯。张先生在桂林路上开了一家小超市,结婚后一直和父母住在一起,这一次,终于决定买个三房改善。下午,他来到隔壁的中介门店了解房源信息,准备去看两套房子。


“沪七条”政策叠加税收新政带来的利好,落在了张先生这样改善型群体的心坎上。

有中介数据显示,11月,120平方米及以上的房型,也就是改善型和豪宅的成交面积占比,环比10月均有所上升,12月延续了这样的趋势。


12月,是今年的收官。从一些先行指标来看,全月成交预计将会维持活跃。有中介数据显示,在9月29日“沪七条”政策前,普遍29次带看,转化为一次成交,目前已经降低到23次,并且带看量持续维持高位。

看看新闻记者: 马婕

编辑: 张博忺

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