江门龙脊村：构筑文旅矩阵，亲子乐园多元业态富民兴村

“围绕巴贝高亲子文旅项目，以文旅为重要抓手，推动多产业全面发展，优化经济结构，是我们村的长期发展方向。”江门新会区双水镇龙脊村党总支部书记阮潮顺如是说。

龙脊村面积约3平方公里，有着600年悠久历史，建筑风格古色古香。2017年，龙脊村对全村产业发展路线进行了重新规划设计，引入“巴贝高亲子乐园”文旅项目，翻开了文旅兴村发展新篇。随着项目的逐渐落地，龙脊村实现村集体收入连续四年持续增长。2023年，龙脊村村集体收入268.24万元，较2019年涨幅达45%。围绕“巴贝高亲子乐园”，龙脊村构建起了包含民宿、餐饮、研学活动、艺术欣赏的综合产业圈，在带动村民就业增收、乡村文化价值提升等方面发挥了重要作用。

引资转型，奠定产业升级新基石

龙脊村北靠会城，江门大道穿境而过，交通便利，有着发展乡村旅游得天独厚的区位条件。但过去，由于土地利用效率较低，缺乏有辨识度的地方核心产业，农田发包收入低，旧砖厂产能低，大量土地闲置等问题较突出。

转变思维开新篇章，机遇就在转角处。2017年，龙脊村为改善产业发展困境，多次拜访乡贤，并邀请其返乡投资，共同开发文旅项目，盘活龙脊村的文旅资源，最终达成了关于“巴贝高亲子文旅项目”的初步合作意向。

此前龙脊村的文旅产业之所以没有得到发展，除了缺少企业赋能外，另一个原因是村内土地资源、文化资源及其他公共资源缺乏统筹，没能得到整体性的保护和开发。村民各行其道，分散地从事农业种植、鱼类养殖等经营性活动。

“在招商引资的同时坚持民主决策，培养村民的集体意识，鼓励村民广泛参与村内事务，是巴贝高亲子乐园项目最终成功落地，龙脊村找到产业转型方向的重要因素。”阮潮顺表示，项目落地涉及到具体选用哪片土地，配套设施如何搭建等决策，没有村民的共识，工作就很难开展。

旅游业的兴旺需要完善的环境配套设施作为支撑。自2018开始，乡村文旅产业的配套建设在龙脊村持续开展：改善环境卫生，拆除露天猪牛棚，新建及改建公厕，修缮公园、篮球场等公共设施，打造环村碧道。村民的人居环境得到了显著改善，龙脊也做好了迎接游客的充分准备。2019年龙脊村被评为“江门市文明村”，2020年龙脊村入围广东省乡村治理示范村名单。

文旅带动，盘活龙脊发展一盘棋

2023年9月，巴贝高亲子乐园正式营业，总投资2亿元，建设历时5年。项目盘活龙脊福利机砖厂、原龙脊小学等约55989平方米闲置土地，巴贝高公司向龙脊村提供约2200平方米物业使用权并返租，租金每隔5年递增10%。在项目的带动下，龙脊村土地租赁价格由项目开建初期的500元每亩提升到2023年的800-1000元每亩。

“自开业以来，巴贝高亲子乐园月均游客量为6500人次，截至今年5月累计接待省内外游客达52000人次。”巴贝高亲子乐园负责人说。

围绕亲子乐园，龙脊村与巴贝高公司共同打造包括陈大羽公鸡艺术馆、江门市极光岛民宿和当下民宿等在内的多功能娱乐度假区，以教育培训、亲子市场为核心，将农业、教育等产业融入旅游产业，增强龙脊村农文旅对周边城市游客的吸引力。“龙脊村的工作重点是‘强村富民’，立足村生态优势、特色产业、交通区位等资源禀赋，把资源盘活，让村民享受到发展的红利。”阮潮顺说。

村集体收入从2019年的184.9万元到2023年的268.2万元，龙脊的经济潜力被逐渐释放。旺盛的人流带动了龙脊镇餐饮、住宿产业，村民收入显著增加。与巴贝高公司合作的文旅项目更是为村内提供了100余个就业岗位，让村民得以在家门口就业。

“巴贝高的薪资待遇与市区差异不大，还有健全的员工福利，如今上班更方便，有更多的时间陪伴家里人，还能为村里作贡献。”在巴贝高公司工作的龙脊村村民梁佑轩说。

多元发展，持续完善文旅矩阵

“奋战‘百千万’，龙脊加油干！”面对“百千万工程”这一重要的政策利好，龙脊村喊出了响亮的口号。以农文旅项目为落脚点，龙脊村致力于推动旅游产业的发展完善，优化亲子旅游休闲度假场景，打造网红打卡景点，推出具有龙脊特色的旅游线路，塑造龙脊“乡村亲子游”的金字招牌。

根据与巴贝高公司的合约，50年后项目的固定资产归龙脊经联社所有。经营好以巴贝高亲子乐园为核心的文旅矩阵，是龙脊村工作的重中之重。

“龙脊将围绕巴贝高亲子乐园项目，开展环村碧道二期工程等配套设施建设，并引入专业团队设计开发古村落旅游开发。”阮潮顺说，龙脊村将以一产为本，延长产业链，打造预制菜基地；盘活其他闲置土地，进一步提高土地利用率；通过文旅赋能农产品，提高农产品附加值。最终推动一二三产业共同发展。

目前，龙脊村还计划与桥美村、木江村、楼墩村开展四村串联发展，实现连片开发，把文旅资源、农业资源统筹起来，产生更大的影响力。

撰文：区迅健

来源：南方农村报