天潼198楼盘为什么突然火了？天潼198有什么优势？天潼198评测！

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天潼198评测：上海虹口天潼198楼盘优缺点分析-天潼198能不能买？北外滩豪宅 天潼里 约200米外白渡桥，推出洋房/合院！天潼198评测：上海虹口天潼198楼盘优缺点分析，能不能买？天潼里附最新项目资料！

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天潼198评测：上海虹口天潼198楼盘优缺点分析-天潼198能不能买？

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天潼198住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约205-569㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约497-887㎡合院别墅。

项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。

天潼198将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。

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十年繁花会 百年上海滩

『新湖•天潼里198』

上海北外滩核心

建面约233-641㎡洋房

建面约500-800㎡合院别墅
洋房3400万~1.3亿
合院1.8亿~2.9亿

已开启线上预约看房

参观请提供验资！
洋房 验资3000万
合院别墅 验资1亿
（股票 理财 基金 存款）

天潼里198 上海外滩！外白渡桥旁，北外滩豪宅 推出洋房/合院！火爆认购中...

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「天潼198」北外滩核心钻石地段包含高层、多层、叠墅、合院别墅

已经取证不跟随集中批次公示首发房源59套风貌大平层

建面约209-641㎡15套风貌合院别墅（天潼里）

建面约800-1200㎡总价3400万-2.6亿样板房提前一天预约

上海虹口北外滩核心外滩旁·距离外白渡桥260米全新豪宅【天潼198】建面约209-641㎡小高层主力户型251-320-458-551㎡建面约497-887㎡合院别墅

上海虹口天潼198楼盘的优缺点分析以及购买建议，上海虹口天潼198楼盘最新项目资料信息：### 天潼198楼盘优点：1. **地理位置优越**：天潼198位于虹口区北外滩，紧邻外滩历史文化风貌区，地理位置十分优越。项目独占黄浦江和苏州河交汇的钻石地段，距离外白渡桥仅200余米，提供了极佳的景观和便利的交通条件。2. **丰富的住宅类型**：天潼198项目提供了包括高层住宅、叠墅和合院别墅等多种住宅类型，户型面积从209㎡到641㎡不等，满足了不同客户的需求。3. **高端设计**：天潼198建筑设计由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄别墅”。4. **教育资源**：天潼198天潼198项目周边1公里范围内有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源非常丰富。5. **医疗资源充足**：天潼1983公里范围内有7所三甲医院，为居民的健康生活提供了有力保障。6. **生态环境良好**：2公里范围内有9座公园，满足了居民的社交及娱乐需求。7. **设计独特，融合传统与现代**：建筑设计延续了地块原有的风车状格局，并融合了传统石库门文化和现代设计元素，呈现出“传统石库门语境下的新时代里弄”。### 天潼198楼盘缺点：1. **价格较高**：天潼198作为高端住宅项目，天潼198的房价较高，尤其是合院别墅等高端产品，总价可能达到数千万元甚至更高。2. **市场风险**：高端房地产市场受到多种因素的影响，包括宏观经济形势、政策调控等，购房者需关注市场变化，评估潜在的投资风险。### 购买建议：1. **适合高端购房者**：对于追求高品质生活、注重地理位置、文化氛围和交通便捷性的购房者来说，天潼198是一个值得考虑的选择。2. **投资潜力**：北外滩的未来规划将使这一地区成为全球顶级国际活动区，进一步提升其价值，因此项目具有较高的投资潜力。3. **价格门槛**：由于天潼198价格较高，购房者需要根据自身的经济实力和预算进行综合考虑。综上所述，天潼198以其优越的地理位置、高端的设计、丰富的配套设施以及潜在的投资价值，成为了一个具有吸引力的高端住宅项目。然而，其高昂的价格和市场风险也是需要潜在购房者考虑的因素。是否购买天潼198，需要根据您的个人需求、预算和对项目细节的了解来做出决策。

在充满艺术气息的构画中，样板房化作一座纷繁多元的私人美术馆，充分彰显个性化审美，激活灵感生活。

天潼198位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段。

新湖外滩元住宅产品户型图特别多，达到42种，共125套住宅单元。

产品供应量供应组成为：38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套小高层。

高层住宅：110-433㎡

高层住宅：205-569㎡

多层住宅：231-400㎡

叠加别墅：110-433㎡（含平层）

合院别墅：497-887㎡

高层G-4户型：约297㎡ 4房2厅4卫

高层G-8户型：约544㎡ 4房3厅6卫叠墅

D-3户型：约297㎡（下叠）叠墅

D-4户型：约433㎡（2-3-4楼殊户型约）

新湖天潼198(公寓)458户型

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新湖外滩元住宅产品户型图特别多，达到42种，共125套住宅单元。
产品供应量供应组成为：38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套小高层。

高层住宅：110-433㎡

高层住宅：205-569㎡

多层住宅：231-400㎡

叠加别墅：110-433㎡（含平层）

合院别墅：497-887㎡
高层G-4户型：约297㎡ 4房2厅4卫

高层G-8户型：约544㎡ 4房3厅6卫叠墅

D-3户型：约297㎡（下叠）叠墅

D-4户型：约433㎡（2-3-4楼殊户型约）合

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以外白渡桥为起点，向南徐行，52幢风格迥异的万国建筑如同“凝固的史诗”，构成了上海最广为人知的城市封面。

外滩是世界的，外滩更是上海的。它承载着厚重的上海历史，定格着开放的城市精神，它就像一枚永不褪色的烙印，在上海的版图上熠熠生辉。

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外白渡桥畔，天潼198以“距外滩最近的风貌建筑”之姿落笔，致敬上海的伟大。

样板房摒弃了平铺直叙的常规做法，更注重视觉的丰富度、收藏的多样性以及空间的氛围感，基于独特的观念融合性，虚实层层递进，塑造崭新的空间感受。

高低起伏的元素是构建节奏感的关键，通过使用不同高度的家具、隔断、装饰品等，营造出空间的变化和层次感。这些节奏点和焦点可以帮助人们在空间中流动的过程中产生视觉上的停顿和变化。

在充满艺术气息的构画中，样板房化作一座纷繁多元的私人美术馆，充分彰显个性化审美，激活灵感生活。

在“white box” 的理念框架中，重新审视比例、色系与质感，以“living essentials（生活的必需）”为基础，拓宽功能的多样性、美感的丰富性，让审美滋养生活。

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