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济南银丰御玺
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城市别墅典范，品质交付备受好评

难道在繁华的济南主城板块，低密的别墅真的不会再有了吗？答案当然是有。

位于济南CBD北的银丰御玺现房别墅全城热抢中，实景品质，全维呈现，收获市场和行业的认可。建面约186-370㎡4F/5F实景院墅，即买即住，错过再难得！

作为济南主城墅居的代表，银丰御玺每一栋别墅都承载着独一无二的尊贵和显赫，满足大家多种生活向往，成为大多数改善家庭的置业优选。

择址主城核芯，坐享城市优质资源

奥体中轴，城市发展轴线，一脉串联CAD、CBD、CLD三大热土。银丰御玺鼎立于此，紧邻地铁3号线张马屯站，5站即达CBD中央广场。借势工业北路、工业北高架、凤凰路高架（规建）、奥体中路以及快速路，银丰御玺坐拥“两轨两快两高两大主干路”立体路网，畅达全城。

周边簇拥着万虹广场、北宸天街，共享高新万达商圈、洪楼商圈、泉城广场等商圈，恣意畅享繁华。还有济南市第三人民医院、山东大学齐鲁医院东院、山东省立医院东院等优质医疗资源汇集周边，为健康生活保驾护航。

镜像格局，创新四叠动静分层

主城繁华之上，银丰御玺四层叠墅以超前设计理念，贴心打造镜像功能空间。二、三层为静谧起居层，首层和顶层为日常活动层，上下叠静区相邻，真正实现动静分离，处处彰显人居品质。

此外，四叠别墅每户规划四间卧室，皆搭配大尺度观景窗，尽享阳光偏爱，揽收四季美景；二层三个南向卧室，生活无处不阳光，其主卧套房超大阳台延伸生活边界，缔造丰盈日常。一层贴心设置阳光老人房，奢配独立卫生间，晚年生活便捷又舒适；餐客一体设计，空间开阔明亮，聚会、待客、娱乐游刃有余。

五叠院墅，创新中叠一层一户

五层奢配叠墅，1-2层为下叠，3层中叠为别墅大平层，4-5层为上叠。下叠+中叠+上叠的设计模式，进一步凸显空间层次感，也彰显了叠墅生活的雅致格调。

其中，下叠建面约186㎡，加上地下空间，面积可达约260-290㎡。下叠一层阳光老人房设计，独立卫生间便捷起居；客厅与餐厅一体相连，大幅提升空间开阔感，家人欢聚、宴请好友更从容；厨房与北院无缝衔接，出入便捷，舒享烹饪时光；二层三卧分立而设，互不打扰又其乐融融；双卧朝阳，阳光充沛，舒适生活。

中叠为别墅大平层，建面约186㎡，一层一户设计，独享整层空间，户型规划灵活多变，私密度更高。南向四面宽将家的尺寸合理延伸，放更多的阳光入幕，让自然与生活无边界互动。平层的尺度，别墅的享受，性价比高，买到即赚到。

郎阔下叠，独享庭院和地下空间

4F/5F主城院墅下叠独享南北双院，五叠（最大）半亩庭院。双重自然空间，一个处种植果蔬，一处莳花弄草，在家即可享受田园雅趣与诗意生活。能在主城拥有如此大院，不仅需要实力，更需要时机！

此外，下叠还设计有超大地下空间，中置超大采光井，阳光清风直达，空间明亮不压抑；

在这里你可打造红酒窖、会客厅、影音室等，满足多种生活意趣；奢阔挑高还可规划为两层，实现约100㎡的使用空间，实用性更高。

露台天地，视野开阔风景尽藏

四叠上叠均为私梯入户，归家便捷，私密性大幅度提升。

当然，作为别墅上叠，更吸睛的当属星空露台，超大活动空间完全由一户独享。露台享有全景视野，最大程度地优化采光，天然开放式体验，连接人与自然。同时家的空间得到极大延伸，无论是打造空中花园，还是孩子观星赏月，亦或是老友举杯畅饮，都能在这里实现。

银丰御玺