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【宏宇·珑裕中心】

屹立城市聚光灯下的世界商务综合体

宏宇珑裕中心开发商电话☎：400-8092-191【已认证】 宏宇珑裕中

【广佛首站】位于金融高新区和千灯湖板块核心位置，金融高新区B区，以商住为核心及商务办公、金融业为主，佛山金融CBD核心位置，坐拥千亿醇熟配套

【公园环绕】比邻南海全民健身体育公园，天然氧吧千灯湖，全新AI智能公园等，十多个公园环绕

项目北面更私享2.5万方由我司出资打造的市政公园

【地铁上盖】500米地铁口【佛山1号线金融高新区站】，距离金融高新区公交站、体育公园公交站仅500米，1站到达广州，15站到达珠江新城

【顶级商业】2公里内近十个购物中心，万达广场、南海天河城、IPARK购物中心、保利MALL等、项目底商自带风情商业街区；

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【完善配套】项目首层、负一层合计超过一万方，自持运营，除常规商业业态外，更为开放1500方企业饭堂，打造一站式商务服务街区

【企业赋能】八大办公赋能为企业量身定制：空间、面积、办公时间24小时自主控制，4.5米层高、vrv空调系统独立管理，甲级写字楼标准节能，部分写字楼管理费仅需4.9元/㎡/月，大大降低企业运营成本

【大师执笔】SLD设计团队透过自然、光影与艺术的碰撞，执笔千灯湖，与宏宇·珑裕中心强强联手共同打造大师级城市会客厅臻著灯湖“艺术品’

【产品情况】宏宇珑裕中心开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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1栋：182米37层甲级写字楼；

2栋：4层商办，可做总部独栋；

3栋：160米36层，天际会客厅（大平层）；

【主推】4栋：东塔（8层高）、中塔（10层高）、西塔（12层高）三塔组成，每个塔楼独立大堂和电梯使用。

【项目效果图】宏宇珑裕中心开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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【项目会客厅】

大师担纲 塔尖奢贵会客厅宏宇珑裕中心开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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【周边实景航拍图】

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宏宇·珑裕中心与梁志天大师联袂巨作

打造艺术式的国际范品质生活

以全球一线奢装品牌精装全面升级

开创商务社交会客厅新层高时代

低梯户比、LOW-E玻璃、新风系统等奢配享受

以富有自住创造力的自由姿态

树立起国际领军型社交会客厅的崭新标准

【平面图】宏宇珑裕中心开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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【户型设计参考】宏宇珑裕中心开发商电话☎：400-8092-191【已认证】

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最新房产信息

广州国资进场收购商品房超60城表态将展开“收储”工作

财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将进场收购存量商品房，用于保障房。

据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自通告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施，征集已建成的存量商品房用作保障性住房。

本次征集范围，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

征集条件包括，资产负债和法律关系清晰、面积在90平方米以下、已取得竣工联合验收意见书，以及房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制等。对于整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目，将优先选取。

公开资料显示，本次实施“收储”的主体，为广州市市属国资企业。

据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功能类国有企业，主要负责广州市保障性住房投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本300亿元。

分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存背景下，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。

就在今年1月份，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式，年内计划筹建不少于1万套，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题。

“根据国家最新政策，保障房筹集模式，开始从增量建设转向增量和存量并举，存量筹集的模式为指定2家国企，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房。目前，广州市级指定的收购主体，为保障房投资建设运营主体的安居集团。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在此之前，深圳国资企业已开始推进“收储”工作。

8月7日，深圳市安居集团发布通告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目，主要征集目标为贴近区域发展核心片区、满足生活便利、户型面积在65平方米以下的商品房项目。

“今年8月以来，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’。”58安居客分析师表示。

据中诚信监测数据，截至2024年8月末，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市。

而10月以来，河北、广西等地的“收储”工作，已取得实质性进展。

10月31日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。

58安居客分析师认为，由央行牵头设立保障性住房再贷款，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意义。

“一方面，对于‘十四五’期间，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房，有利于以低成本、高效率的方式解决新市民、年轻人及中低收入家庭的居住问题。另一方面，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使市场成交量企稳回升，稳定商品房价格。另外，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜在风险。在多部门支持推动下，预计商品房收储有望全面铺开，加快推动楼市实现去库存目标。”上述分析师表示。