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项 目：北京隅·东序

位 置：朝阳区 十八里店板块

房源套数：824

楼栋数 ：17

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日照时间科普

1、日照时间不等于白昼时间，因为太阳从地平线升起被城市和云层遮挡；

2、在夏季日出位置在正东偏北，日落位置在正西偏北，正南反而没有采光；

3、因此日照标准取9:00-15:00。原因为：

（1）北京目前的日照，夏季15点以后，太阳在西偏北的方向，南侧立面没有阳光直射；

（2）日出早，但太阳温度不够，日照角度也比较斜，参考意义不大；

（3）日落晚，太阳多为余晖，角度较倾斜，日照强度低且阳光在低角度很难直达楼体，同样参考意义不大。

评级规则

取大寒日，早9:00-15:00，中间6小时

具体楼栋评级

△1#：底层采光受遮挡，7F以上采光较好，楼栋整体采光均匀

△2#：底层采光受遮挡，6F以上采光较好，楼栋整体采光均匀

△3#：采光受遮挡较小，楼栋整体采光很好

△4#：采光受遮挡影响，楼栋整体采光一般

△5#：采光受遮挡较小，楼栋整体采光很好，楼栋整体采光均匀

△6#：底层采光受遮挡，5F以上采光较好，楼栋整体采光平均

△7#：底层采光受遮挡，楼栋整体采光平均

△8#：楼栋整体采光很好

△9#：采光受遮挡较小，楼栋整体采光平均

△10#：采光受遮挡较小，楼栋整体采光平均

△11#：底层采光受遮挡较大，12F以上采光较好，楼栋整体采光均匀

△12#：东侧采光受遮挡较大，楼栋整体采光不错

△13#：采光受遮挡较小，楼栋整体采光很好

△14#：户型自西向东采光越好

△15#：采光受遮挡较小，楼栋整体采光很好

△16#：采光受遮挡较小，楼栋整体采光很好，楼栋整体采光均匀

△17#：南侧无遮挡，采光极好

建筑设计师-韩婷

（1）北京隅·东序小区定位为中高层，整体楼间距平均超过45m，所以采光受影响较小

• 17#在最南侧，目前没有遮挡物，楼栋的整体采光最好
• 1#、2#、6#、11#四栋楼底层采光受遮挡，楼栋整体采光均匀
• 3#、5#、7#、9#、10#、13#、15#、16#这几栋栋楼采光受遮挡较小，楼栋整体采光很好，采光均匀
• 4#底层采光受遮挡影响，楼栋整体采光一般
• 8#楼栋整体采光很好，除17#外
• 12#东侧采光受遮挡较大，楼栋整体采光不错
• 14#户型自西向东采光越好

（2）北京隅·东序作为十八里店，金隅的最新一期项目，关注度非常高，从排楼来看，楼栋之间存在一定遮挡，但是整体很不错。想要在朝阳东南地段买一个采光不错，品质和开发商都有一定保障的新房，北京隅·东序值得您关注

日照分析图+视频

春分：日出时间06:17，日落时间18:27，白昼时长12小时10分钟

夏至：日出时间04:46，日落时间19:46，白昼时长15小时

秋分：日出时间06:03，日落时间18:10，白昼时长12小时7分钟

大寒日：日出时间07:32，日落时间17:18，白昼时长9小时46分钟

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