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小区大门，接近28米宽，高约5.8米的古铜色艺术雕塑门头，搭配环形落客区，既庄重又实用。5.8米的挑高门廊设计，营造出宽敞而尊贵的下车区域，艺术与自然在这里完美融合。两棵名贵的迎客松分别矗立在大厅两侧，既展示了精致的奢华感，又体现了优雅归家礼仪，为回家的人带来尊贵体验，彰显了的非凡风范和气度。
三重庭院设计：
第①重 ：奇幻雨林博物馆，拥有200多种热带雨林植物打造的生态墙和8米高的跳泉。
第②重 ：诗会花园，虽相对简约，但适合举办小型活动，其景墙上的鱼形设计增添了几分灵动。
第③重 ：森岛山水，这是我最喜欢的一个院子，小径融入自然微地形之中，与石材和树木相得益彰，自然感十足。
一座高13米、宽7米的巨型生态雨林缸坐落在下沉式庭院里，其中郁郁葱葱的雨林植被和清澈见底的层叠瀑布共同营造了一处迷人的自然景观。水面平静如镜，倒映着周围繁茂的植物，在阳光的照耀下闪烁着点点柔和的光芒。微风吹过，涟漪荡漾，升腾的水汽轻轻弥漫，为整个雨林缸覆上了一层梦幻般的轻纱。
立面采用画框式斜切设计手法，全石材+金属+玻璃的材质，对标北京市场豪宅立面配置，端庄大气、科技感强，通过立面细节传递素雅、简练、纯净、精工的设计理念和建筑语言。
主力户型
项目产品涵盖143-266㎡面积段，产品动静分区合理， LDKS一体化布局，独立仪式感玄关，客厅超尺寸超白落地玻璃窗，南向其他居室低窗台无感飘窗，奢阔主卧套房，大户型双套房设计，独立家政间/区，人性化细节仓储和家政设计。
户型① 洋房143-畅享聚厅
- 与景无界：270°转角飘窗视野
- LDK一体化：多场景交互，小中见大
- 独立仪式玄关：彰显尊贵生活品质
- 豪华主卧套：奢享衣帽间和主卫
户型②小高143-畅享聚厅
- 与景无界：270°转角飘窗视野
- LDK一体化：通厅设计，南北通透
- 独立仪式玄关：私享收纳空间
- 豪华主卧套：奢享衣帽间和主卫
户型③小高183-奢享聚厅
- 与景无界：270°转角飘窗视野
- LDKS一体化：空间联动、阔绰尺度
- 独立玄关、家政：充足收纳，品质提升
- 南向双阳光套房：私享一方领域
户型④小高228-豪享聚厅
- 与景无界：270°转角飘窗视野
- LDKS一体化、家政厨房：6m宽空间联动、阔绰尺度
- 豪华主卧套：步入式衣帽+五件套主卫
- 南向双阳光套房：合理分区，悦藏生活惬意
户型⑤大高266-尊享聚厅
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北京出台楼市新政，今起施行
光明网2024-10-01 08:47
9月30日，北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。
原文如下——
关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知
各有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：
一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。
二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。
三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。
符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。
五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。
六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。
七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。
八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。
本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
北京市住房和城乡建设委员会
北京市财政局
中国人民银行北京市分行
国家金融监督管理总局北京监管局
国家税务总局北京市税务局
北京住房公积金管理中心
2024年9月30日
北京发布 综合北京市住房和城乡建设委员会官方网站、新华社
来源：北京发布
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