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项目概述（一期）

【占地面积】约15640.07㎡（02地块）

【 总 建 面 】约127585.23㎡（项目总建面约37万㎡）

【 总 套 数 】701套（纯粹住宅小区，无回迁房/无安居房/无公租房）

【 停 车 位 】1079个（公共停车位300个）

【产权年限】70年，2021年8月起计算

【容积率】约5.02

【绿化率】约32.42%

【交楼时间】预计2024年12月31日

【物管管理】卓越物业，5.8元/㎡/月

交通方面：近地铁4号线龙华站，项目周边三轨规划环绕，22/25/27号线（22号线：福田-东莞 城市中轴枢纽，25号线：罗湖-宝安 城市东西动脉，27号线：南山-坂田 城市科技走廊），直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中），三条规划地铁均纳入地铁5期工程，预计2028年底前全部通车。

教育方面:项目紧邻36班制小学，近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校，陶养学仕精神。项目一路之隔初中部即将开学，预计深圳中学龙华分校。

商圈方面：自带商业十字街区，一路之隔享建面约60万㎡商业——壹方天地，加之未来旧改带来大型商业集群，承接龙华国际商圈优势，家门口的时尚聚集地。

文体方面：近邻壹城中心建面约60万㎡商业，加之未来旧改带来大型商业集群，承接龙华国际商圈优势，家门口的时尚聚集地。美术馆、第二图书馆（建设中），展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳5G智慧书城—深圳书城龙华城已投入使用，市级文体场馆群，享全新都市资源配置。

医疗方面：项目周边，直线距离1.6公里可达市龙华人民医院、4公里达深圳新华医院（三甲医院，规划中）、市第二儿童医院等大型综合医院等。

户型鉴赏

二期户型：

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