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【永定樾】亦展现出了前所未有的亲和力。本周，永定樾特别推出了限量特惠房源，以空前的优惠力度，最高直减200万，重新定义了城市核心地段的居住价值标杆。这一举措，不仅是对市场趋势的敏锐回应，更为寻求高端居住体验的城市精英，开启了抄底二环稀缺资源的绝佳契机，让尊享北京城心繁华与静谧的梦想，触手可及。

永定樾楼盘位置周边东城区规划图示意

永定樾外观效果图（以开发商实际交付为准）

永定樾小区大门为准效果图（以开发商实际交付为准）

建筑设计工艺工法介绍：三段式设计，以东方屋脊坡屋顶护佑家府，官帽式大挑檐屋顶设计，庄严巍峨，可堪万国冠拜冕毓；承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素筑府

3D立体园林效果图展示

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198平米四居室二厅三卫户型：户型特点客厅面宽5.4米，南向主卧面宽4.2米主卧套房设计带衣帽间，南向次卧面宽3.6米，北向书房和多功能室整体户型设计三卫的使用空间，户型整体是属于是非常经典的四叶草格局设计理念

152平三居室二厅二卫户型特点分析:北京传统的细长条南北通透户型三居室，客厅面宽4.4米，南向主卧面宽3.7米，北向次卧面宽3.8米，北向书房2.95米面宽，二个卫浴一个是属于暗卫

143平米三二厅二卫户型特点分析：北京传统的细长条户型，产品位置是属于中间户，南向客厅面宽4.4米，南向主卧3.7米面宽，北向卧室3.1米面宽，北向多功能室2.95米面宽

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北京出台楼市新政，今起施行

光明网2024-10-01 08:47

9月30日，北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。

原文如下——

关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知

各有关单位：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

本通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

北京市住房和城乡建设委员会

北京市财政局

中国人民银行北京市分行

国家金融监督管理总局北京监管局

国家税务总局北京市税务局

北京住房公积金管理中心

2024年9月30日

北京发布 综合北京市住房和城乡建设委员会官方网站、新华社

来源：北京发布