熙和风雅阁【2024年官方网站】熙和风雅阁-百度百科-苏州房天下

【苏式精工，文化筑品——熙和风雅阁，引领城市精工生活】

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在人间天堂苏州，城投地产有限公司以26年的开发经验，秉承“文化筑品”的理念，打造了一个又一个品质项目。其中最具代表性的，就是其“熙和系”文化筑品的首个项目——熙和风雅阁。

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熙和风雅阁，熙和风雅阁售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔位于苏州市相城区，这是一个集文化、舒适、品质于一体的精工住宅项目。占地面积约12万平方米，总建筑面积约30万平方米。项目由8幢洋房、4幢小高层和1幢高层组成，共544套住宅。车位配比1:1.9，共计1055个停车位。主力户型为约113平方米、143平方米、160平方米和183平方米的精装修住宅，所有户型均包含空调、新风和地暖三大件。物业公司为蓝城悦生活，提供高品质的物业服务。

熙和风雅阁，地处相城CLD，与工业园区紧密相连，共享园区的优质资源和配套。周边有大型商业旗舰、行政中心、文体设施等顶级资源，交通便捷。地铁2号线和地铁7号线（在建）熙和风雅阁售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔将熙和风雅阁与园区紧密相连，进一步连接姑苏区。

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熙和风雅阁，规划为洋房社区，为苏州高阶人群打造纯粹的改善型住宅。社区规划有四进礼迎的规划，从门庭礼迎到低密园境，再到漫步庭光和光影空间，营造出风雅的人生。美学建筑的设计，熙和风雅阁售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，流畅的线条和极致审美，营造出高级感。超高窗墙比、宽敞的面宽和阳台，让空间与风景交相辉映。同时，甄选空调、新风、地暖三大件，为生活增添奢适舒雅。

▸▸美学建筑，更雅致

▸▸四进礼迎，更尊贵

在户型设计上，熙和风雅阁售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔熙和风雅阁提供了多种户型供消费者选择，从约113平方米到约183平方米不等，无论是二人世界、三口之家还是多口之家，都能找到适合自己需求的户型。所有户型都采用了精装修设计，包含了空调、新风、地暖等设备，为业主提供了舒适的居住环境。

苏州熙和风雅阁售楼处热线：400-8828-814熙和风雅阁的推出，是苏州城投地产对苏州城市发展和居民居住需求的一次深入探索和实践，也是其对“熙和系”文化筑品理念的一次有力呈现。以其卓越的品质、便利的交通、完善的配套设施和专业的物业服务，必将成为苏州房地产市场的一颗璀璨明珠。

▸▸奢阔面宽，更从容

超高窗墙比、奢阔面宽、朗阔阳台等设计，实现空间与风景的交相辉映。同时，甄选空调、新风、地暖三大件，为生活增添奢适舒雅。

熙和风雅阁，承载着苏州城投地产对品质生活的执着追求，引领着城市精工生活的潮流。在这里，你可以尽享城市的繁华与便利，也可以体验到苏式生活的宁静与雅致。选择熙和风雅阁，就是选择了一种文化底蕴深厚、工艺精湛、舒适便捷的生活方式。

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这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的合理住房需求，同时减轻购房者的经济负担。

限购政策

1. ‌上海本地单身‌：可以买一套房子。

2. ‌上海家庭‌：可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

3. ‌非上海本地单身‌：需要社保或个税缴纳满一年，可以买一套房子（外环内新房除外）。

4. ‌非上海本地家庭‌：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

5. ‌临港单身与家庭‌：在临港工作的职住分离群体，可以在临港额外购买一套房子。

房贷政策

1. ‌商业贷款‌：

o ‌全市（不含差异化政策区域）‌：首套首付比例15%，房贷利率LPR - 45BP = 3.15%；二套首付比例25%，房贷利率LPR - 5BP = 3.55%。

o ‌自贸区临港新片区‌：首套首付比例15%，房贷利率LPR - 45BP = 3.15%。

o ‌嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山‌：二套首付比例20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%‌1。

2. ‌公积金贷款‌：

o ‌第二套改善型住房‌：最低首付款比例为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。

o ‌公积金二套贷款‌：不再看面积，简化了贷款条件‌3。

税收政策

1. ‌增值税‌：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了市场流动性‌24。

2. ‌个人所得税‌：取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额‌4。

3. ‌契税‌：对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整，减少了购房者的负担‌4。