国泰君安东久REIT扩募调整：新购入东久南通、重庆智造园

睿思网讯：12月10日，国泰君安东久新经济REIT发布关于拟扩募并新购入基础设施项目方案更新及进展公告，本基金原计划新购入的基础设施项目包括东久（南通）智造园、东久（重庆）智造园一期和东久（重庆）智造园二期。然而，在综合考虑新购入基础设施项目的运营成熟水平以及投资人的利益后，基金管理人上海国泰君安证券资产管理有限公司（以下简称“国君资管”）决定对新购入项目进行调整，最终确定新购入的基础设施项目为东久（南通）智造园和东久（重庆）智造园一期，拟购入基础设施项目建筑面积合计100,187.40平方米。

东久（南通）智造园位于江苏省南通市通州区金新街道碧华路1199号，包括8栋工业厂房、1栋辅助房和1栋门卫，用地性质为工业用地，总建筑面积52,531.34平方米。具体如下：A1-A6栋为单层工业厂房，每栋建筑面积为5,608.87平方米；A7栋为单层工业厂房，建筑面积为8,257.79平方米；A8栋为单层工业厂房，建筑面积为10,108.77平方米；配套用房分别为1栋双层辅助房及1栋双层门卫房，建筑面积分别为338.32平方米、173.24平方米。

东久（重庆）智造园一期位于重庆市渝北区龙兴镇天康路1号，包括7栋工业厂房和4栋配套用房，用地性质为工业用地，总建筑面积47,656.06平方米。具体如下：A栋为单层工业厂房，建筑面积为5,787.14平方米；B栋为单层工业厂房，建筑面积为6,441.37平方米；C栋为定制单层工业厂房，建筑面积为12,805.64平方米；D1-D4栋为单层工业厂房，每栋建筑面积均为5,465.58平方米；配套用房分别为1栋泵房及水池、2栋单层门卫房和1栋单层垃圾房，建筑面积分别为576.09平方米、19.60平方米、127.90平方米和36.00平方米。

除上述新购入基础设施项目调整事项外，本次不涉及其他调整且截至本公告披露之日相关情况未发生实质变化。

本次扩募拟于近期向新购入基础设施项目所在地的省级发展改革委报送项目申报材料。根据有关法律法规的规定，本次扩募尚需国家发展和改革委员会申报推荐、中国证监会准予本基金变更注册、上海证券交易所审核通过本基金的基础设施基金产品变更申请和基础设施资产支持证券相关申请，并经基金份额持有人大会决议通过后方可实施。