2024中建·合玺东方〔售楼中心〕-中建合玺东方VIP预约专线-欢迎您

南京河西中建合玺东方

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01

中建·合玺东方，马上开盘！

河西中纯新豪宅+四代宅——中建·合玺东方已经领证，即将开盘！同时，项目实景正式对外开放！接受预约！可以预约看房了！

先说一下价格。

中建·合玺东方整盘均价超75000元/㎡。

不过，取证1#、3#，总计78套房源，均价约73000元/㎡，首开入手极具性价比！其中，3#建面约190㎡户型首开44套，为项目主力户型；1#建面约235㎡户型全小区仅34套，相当稀缺。

我再强调一下重点：河西中部，第四代住宅、独立户外露台设计、约80%的土地造景、栋栋楼王、双大门、豪宅圈层、中建八局。

从现场流出的最新实景照来看，无处不体现着深厚的文化基因和雅致的东方韵味，处处都是顶级。

一、顶级大门

一道金扇龙门，以恢弘尺度，开启迎宾的第一序章。重檐层叠再现千年前的宋式风雅；每一扇铜门均有超过600片非遗锻铜技艺锻打龙鳞纹路，质感古朴。

两侧保加利亚的维纳多奢石构成的宽玻框景气势巍峨；进口造型松与重达10-15吨的山西黑景石搭配，再现明代文徵明《松石高士图》的高妙意境。

二、顶级景观

漫步在园内，旒冕水钵以古代帝王冠冕“旒冕”为原型，两处流水口再现“垂旒”，寓意身份矜贵；两侧趴伏龙的第八子“蚣蝮”瑞兽，寓意出入平安。

北侧框景以山西黑景石堆叠假山，朴树造型松、羽毛枫穿插其中，犹如一张峰峦叠翠、叶茂林深的山水画。

三、顶级会所

在会所的打造上，中建·合玺东方不满足于传统的奢享体验，与东方气质美学大师琚宾携手，带给南京一处大隐于市、深具雅韵的东方雅集。

现场还引入了长约12.5米、苹果旗舰店同款的整块超白全景玻璃，将户外的景色引入室内。

02

真正的河西中，真正纯粹的圈层！

身处特殊的“河西中”，这个区域的特点是腹地广阔，河西和主城客户都比较认，因此可以享受2波购买力。

周边的成熟配套也给中建·合玺东方提供了“生活便捷”，交通通达性也很好，应天大街+扬子江大道+江东路，去哪儿都方便。

因此，品质产品的稀缺性+配套成熟+地段被很多改善家庭广泛接受。叠加优势大，抗跌性就很强。况且区域能卖的土地大多卖掉了。

未来这里会形成一个非常纯粹的“高端人居”区域，兼具烟火气。

从建邺万达、建邺吾悦广场、乐基广场、金鹰世界到ifc、华采天地、河西德基（在建）……

同时，以云锦路、茶南美食、西祠街区、南湖等为核心聚集的“街巷热闹体验”，你可以享受馄饨、烤鸭、包子的热气，与醇厚幽香的咖啡芬芳。

03

河西中罕见的第四代住宅

第四代住宅，也被称为“庭院房”或“城市森林花园建筑”，是一种新型的建筑模式。第四代住宅通过优化设计，如挑空平台、架空层等，提供了更加宽敞和舒适的居住空间，提升了居住体验。

其本身也是一大特色，南京豪宅市场的竞争一直很激烈，而豪宅云集的河西确实卷。

(一）四代住宅！相当吸睛

从效果图上看，中建·合玺东方露台与卧室或餐厅相连，独立于阳台之外，属于“主人的独立空间”。

整个项目的露台为奇偶数设计，奇数层与偶数层的露台之间相隔也比较远，另外还有隐私挡板，这用心了。

（二）顶流设计师团队

建筑设计：张润舟（汇张思董事长，高品质住宅设计大师）代表作品：北京宸园、北京缦云、上海缦云、广州天奕；

会所设计：琚宾（水平线设计创始人，东方气质美学设计大师）代表作品：阳朔Alila酒店、西塘良壤酒店、香港御风者；

景观设计：赵卓毅（顺景园林景观规划院院长，东方造园专家）代表作品：北京悉昙酒店、北京源山春秋、南京紫金山院；

室内设计：郑忠（CCD设计创始人，亚洲酒店设计界领袖）代表作品：南京悦榕庄、上海华尔道夫、阿里云全球总部。

（三）户型设计，纯粹且实用率高！

190㎡户型是河西唯一的五开间朝南、四房全朝南户型，南向面宽超过21米，赠送超大露台、实际得房率超高。

235㎡和268㎡户型为端厅模式，270°转角阳台可为公共区域提供极佳的观景与采光面。

（四）不断做“品质加法”的中建！

中建·合玺东方汲取江南名园制式、南京名园精髓、北宋郭熙画论，引入“行望居游”园林体系，以“小中见大，咫尺乾坤”的手法，规划出约160米景观中轴。

即使项目已经公开，中建还不断在做“品质加法”，园内名木奢石更是不计其数。

会所的中心庭院——涧谷庭内，两棵百年黑松高达数丈，仅一棵树的成本就超7位数。30年的乌桕、40年的紫薇树、50年的黑松、100年的石榴树随处可见，可谓是“一眼千年”。

据悉，项目五栋建筑的底层全架空，规划艺术展厅、酒店式轻餐BAR、图书馆、会客厅、四点半学堂等功能区，为业主提供专注、体贴的服务。

南京河西中建合玺东方

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