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2024轻奢入围——成都越秀·望悦_越秀悦见成都，探索“人居秘境”生活的众望之作

开发企业：越秀地产

产品类型：洋房，小高，高层

建筑风格：现代

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01

核心推荐理由

01 隐奢秘境：借取中式园林手法，打造轴线礼序、多重庭院、自然延续的隐奢社区典范。以“留园”的东方意韵，融合成都在地文化元素，创新“一轴三重九境十一景”空间格局，演绎主城少有的隐匿雅致游园生活体验

02 标杆形象：东方隐奢美学的立面、精致轻奢的精装风格、三重七境的礼序空间。

03 生态社区：下沉会所、社交花园、IP架空层、天际会所、迎宾地库大堂、自然三重生活场景、无雨归家系统、儿童自然乐园。

04 奢阔户型：布局仪式玄关、玄关独立储藏、LDK大厅、空中庭院式阳台、交互式厨房、恋人主卧。

02

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项目概况

项目地处四川省成都市成华区槐树店板块，是成都东门的核心中轴区域，毗邻东客站，万象城，杉板桥的中心区域，主城潮流地标和2个城市级TOD，是未来当之无愧的门户区，地块3KM范围内生活氛围较为浓厚商业、文体休闲、教育和医疗等配套齐全。

整体布局致力于景观资源最大化。项目全部设计为T2住宅产品，有7F、13F、16F、17F、24F三种高度，建筑布局注重与周边城市形态的协调，整体南北向，与城市空间协调共生，整体布局东高西低，沿街形成高低起伏的城市天际线。

社区空间的规划上，汲取成都巷院文化精髓，借取中式园林手法，打造轴线礼序、多重庭院、生态延续的隐奢社区典范。

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03

外立面

立面设计外立面取瘦金风骨，以宋冠翅帽檐+玉带铝板腰线+全景落地窗建东方美学。打造横向韵律、直角线构的隐奢极简艺术。“金属线条（香槟金色铝板）+现代玻璃”的排布，使整个立面由对比鲜明的横向线条和竖向线条相互交织。建筑立面在主体冷色调的基础上，加入暖色调的金色作为点睛之笔，既彰显了建筑本身的尊贵奢华之感，又为立面带来了丰富的色彩变化，让人产生亲近及温暖之感。在借鉴中式古建风格以及细节的同时，我们使用现代铝合金等代替传统材料，通过版引檐、横向挂䈋等传统中式建筑元素的组合，双重描金挑檐+香槟色古韵格栅的搭配，演绎东方隐奢美学。

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▲185户型立面效果图

04

主力户型

项目主力户型143-185㎡面积段户型，一梯两户，创新美好生活场域，追求活力的生活品质，匹配全生命周期。

185户型核心亮点：家庭私会所，270°采光全景舱端厅，蜜月主卧套，空中庭院阳台，舒适次卧，社交厨房，双入户玄关，玄关800库。143户型核心亮点：家庭互动社交厅，双入户玄关，玄关800库，恋人主卧套，客厅X空间

▲户型①建面约185㎡户型

▲户型②建面约143㎡户型

05

精装设计

185㎡户型硬装设计为现代高奢深色调，定制饰面钢木复合入户门+博世智能门锁，地面900mm×1800mm连纹大板砖设计；赠送客厅、主卧背景墙客餐厅墙面木饰面及卧室壁布。卧室灯带+局部射灯+主灯设计，匹配更多生活场景。全系德系卫浴，主卫杜拉维特一体式智能马桶交付，主卫镜柜定制透光奢石，背景墙连纹无缝岩板交付。全屋三合一定制面板。143㎡户型采用定制灰色调，天然木质与岩板搭配，地面900mm*1800mm连纹大板砖设计，赠送客厅、主卧背景墙全屋墙面壁布交付，橱柜柜体采用PET仿金属膜，质感提升。厨房五件套交付，洗碗机、垃圾处理器、末端净水均为交付标准。软装设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，与空间体量呼应。

▲143户型样板间精装实拍图

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06

社区规划

成都越秀·望悦，社区入口大门，约80米宽、5.5米高的尺度超越同城众多豪宅，营造出更具仪式感和尊贵感的体验。

社区空间上，越秀反对以指标为核心与大中庭、组团式嘈杂开敞式景观，倡导邻里价值观的高度一致，汲取成都巷院文化精髓，承袭宋式建筑美学。内部园林，打造出“一轴三重九境”的丰富景观结点，以春夏秋季和中国“二十四节气”为灵感，赋予景观多重含义。

深研城市高品位人群的多元生活社交需求，定制约3000㎡三重艺术会所体系，约1500㎡的下沉式会所，涵盖隐悦艺术馆、架空层艺术会所、天际会所花园，为主城高知人物高定有天有地的隐奢生活体验。

▲项目社区主入口实拍图

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景观规划

项目以现代东方调性为风格，打造典雅隐奢宅院。景观上由一轴、三域、九节构成，丰富的节点设计与连贯的廊架空间模糊了不同功能空间以及内外环境的边界。

景观设计以宋代郭熙所著画论——《林泉高致-山水训篇》中的“春山澹冶而如笑，夏山苍翠而如滴，秋山明净而如妆，冬山惨淡而如睡”为灵感来源，打造“礼、集、游"主题的三重景观。细节上以“二十四节气”为灵感，设置了九个场景(秋分、白露、立秋、立夏、芒种、小满、立春、惊蜇、谷雨)，分别落位于三重景观空间中，它们赋予了景观场所多重的含义，让人在游走的过程中产生不同的联想体验。

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