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2024轻奢入围——贵阳中铁阅山湖·臻藏——成就者的山湖

开发企业：中铁置业

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

▲鸟瞰图新一代生态住宅是具有创新性的产品，是符合绿色、生态、环保理念和可持续发展战略的居住产品，满足人们对美好生活向往的居住产品。居民从原来的关注卧室等私密场景，转为更加关注客厅、露台等公共空间，并期望其能承接更多社交娱乐的作用。生态露台设计强调户外拓展空间，尺度上得到很大改善，均为三层通高设计，保证较大纵向空间同时兼顾较好的室内采光，露台进深为4米，满足不同场景空间使用需求的同时兼顾结构经济性。露台花池均分为上下两层设计，增加上下层绿化层次的同时避免上下户视线干扰。▲地库大堂效果图

01

核心推荐理由

01 公园社区：充分利用自然山水景观资源，打造一个生态自然、人居环境与都市景观相结合的社区空间。居民生活在公园中，漫步在绿色环境中，享受着自然与城市的和谐共融。

02 奢享品质：品质住宅专享的礼仪与秩序，精致尊崇的归家动线、优雅奢华的建筑立面，以及丰富充足的活动空间，共同营造出自然舒适的社区景观。高端私享服务的引入，进一步提升了居住品质，成就了至美生活。

03 生态住宅：住宅专属的户外小天地，在天然氧吧中享受品质惬意的生活，让绿色蔓延进生活。强调生态住宅在提升居住舒适度和健康水平方面的重要性。

04 精筑户型：品质入户空间、聚合交流空间、户外畅想空间、全能收纳空间，对每个户型进行了精心设计。这些空间的合理布局和功能划分，旨在满足居民对高品质生活的追求。

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02

项目概况

贵阳市，作为一座典型的喀斯特地貌城市，四周被群山环绕，森林覆盖，然而，天然湖泊资源在此地极为稀缺。中铁置业在贵阳市中心的观山湖区，遵循“天造一半，我造一半”的开发理念，致力于治理和改善天然景观资源。在这个多山的城市中，他们成功地创造了一个稀缺的湖景资源——阅山湖。阅山湖拥有5000亩的天赐山湖景观，其中386亩是悦湖绿心，已经成为贵阳市民共同向往的“城市理想湖居及微度假目的地”。自2013年起，中铁置业在阅山湖进行了长达十一年的匠心运营，为贵阳打造了一座城市级公园的理想生活社区。阅山湖的压轴之作——臻藏，通过精心的布局规划，巧妙地将项目与阅山湖公园融为一体，从而创造出一个以生态自然为基础，人居环境与都市景观相互交融的未来社区空间。在项目中，选取了顶级的观湖区域，布置了4栋大面积的观湖产品，其他区域则布置了点式生态住宅。这些住宅间距舒适，空间通透，建筑采用了错位布置的方式，以实现居住建筑更舒适通透的空间感受。同时结合阅山湖公园景观优势，将朝湖景观住宅户数最大化，通过天桥下穿人行步道实现串联，与阅山湖公园紧密互动，真正视线公园人居生活。

▲项目总平图

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03

外立面

项目在整体色彩规划上采用了清新淡雅的色调，通过竖向线条的强化，突显了建筑的挺拔感。在设计过程中，通过运用不同材质、色彩以及虚实对比的策略，实现了在不对称结构中对平衡之美的追求。大面积的玻璃、金属线条、仿石材质与生态露台的有机结合，不仅赋予了建筑轻盈与活泼的特质，而且凸显了现代建筑简约而奢华的美学理念。在立面的打造上，团队秉持精工精神，注重细节的精雕细琢和材料的精心选择，致力于在简洁中展现大气的整体形象，从而营造出一种高品质的立面效果。

大面积玻璃的采用，不仅增强了建筑的通透性和采光效果，还通过其反射与折射特性，与周围环境形成了丰富的视觉互动，进一步提升了建筑的艺术表现力。金属线条的融入，则以其独特的质感和光泽，为建筑增添了一抹现代科技的气息，同时也与玻璃界面形成了鲜明的对比，增强了建筑的层次感。仿石材质的使用，则是对自然元素的一种致敬与融合。它不仅在视觉上带来了亲近自然的感觉，还通过其独特的纹理和质感，为建筑增添了一份厚重与稳重。而生态露台的设置，更是将绿色生态理念融入到了建筑设计中，为城市居民提供了一个亲近自然、放松身心的空间，同时也提升了建筑的生态价值和社会价值。在精工精神的指导下，团队对每一个细节都进行了严格的把控和打磨。从材料的采购到加工，从安装到调试，每一个环节都经过了精心的设计和周密的计划。这种对细节的极致追求，不仅确保了建筑立面的高品质，还提升了整个项目的整体形象和品质感。

项目在色彩设计、材质选择、立面打造等方面都展现出了高度的专业性和创新性。通过巧妙的构思和精湛的工艺，成功地将现代建筑美学理念与绿色生态理念相结合，打造出了一个既简约又奢华、既现代又自然的建筑作品。

▲塔楼立面效果图

运用大量弧形香槟色铝板及玻璃，强化体块穿插，弱化整体尺度，达到奢华、精细化的视觉效果。

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04

主力户型

本项目精心设计并构筑了面积介于118至220平方米之间的宽敞户型，旨在实现空间布局的极致合理性。每户均配备独立电梯厅入户，以增强居住的私密性并彰显尊贵身份。客厅设计采用大尺度落地玻璃窗，将壮丽湖景视野引入室内，令人心旷神怡。项目强调空间设计的多样性，以满足不同家庭成员的需求。生态露台的设计提供了与自然亲密接触的机会，成为家庭聚会及放松身心的理想场所。居民可尽情享受阅山湖稀缺湖景资源，体验与自然和谐共生的居住感受。

▲户型①建面约202㎡户型

•独立电梯厅：入门前的第一道风景，电梯厅独立设置且采光充足，呈现礼仪序列感。

•独立玄关空间:提升住户归家感,也增强储物空间。

•大尺度生活阳台：生活阳台紧邻厨房，更有利于通风日照，宽敞空间集洗、晒、晾于一体，可放置洗衣机、生活杂物等。同时连接厨房与家政空间。

•U字型厨房+岛台：岛台的设计既能承接各功能区，又能营造开放式厨房的社交氛围。

•大尺度方厅：客厅+茶室+餐厅，集合多功能，空间感更为气派。结合餐厅围合出多条洄游动线，使各功能区之间顺畅流转，延长居者在室内的活动路线，有效消除了受空间局限而产生压抑感。

•次主卧套房：独立卫浴+衣帽间，充分尊重高端人群居住隐私性。

•大尺度客卧：大面宽客房设计，较好景观视野。

•超奢阔主卧套房：专属独立空间，齐享独立卫浴、衣帽间、梳妆台，观景厅，书房五大功能，阔绰的生活尺度，成就不可思议的极致生活享受。

▲户型②建面约153㎡户型

•独立电梯厅：入门前的第一道风景，电梯厅独立设置且采光充足，呈现礼仪序列感。

•双玄关入户+对景照壁：为归家之旅添一份雅致，满足容纳百物同时营造归家的安全感与舒适感。

•U型厨房：带食物归家通过玄关，可直接到达厨房空间，U型厨房，可创造更多生活趣味。

•可变阳台：可作为生活阳台及拓展厨房使用。

•多功能转角厅：较好景观视野同时提审生活品质。

•舒居卧室：全明舒居卧室，保证空间采光和通风，林风入室闲看庭内花开无声;

•大尺度露台：通过客餐厅进入景观阳台、露台空间，三种不同的露台赠送方式，可实现更多的改造可能。

•露台式主卧套房：带独立卫浴及衣帽间，居住起居更为方便，配备露台，为日常休闲提供了更宽敞的空间。

▲户型③建面约140㎡户型

•独立电梯厅+室外拓展空间：入门前的第一道风景，电梯厅独立设置且采光充足，呈现礼仪序列感。

•双玄关入户：圈出了居者的私属领地，实现电梯与家的自然过度，既承接空间，也满足收纳。

•U型厨房：三面环绕的工作台，形成了高效的工作三角区，确保了烹饪流程的顺畅与高效。宽敞的操作台提供了充足的准备空间，使得烹饪活动更为有序。

•阔景横厅：洄游式客厅+餐厅，空间更加方正、大气，采光通风效果最佳。

•大尺度露台：通过客餐厅进入阳台、露台空间，三种不同的露台赠送方式，可实现更多的改造可能。。

•次卧百变空间：可改造为南北通透竖厅或套房;

•露台式主卧套房：带独立卫浴，居住起居更为方便，配备露台，为日常休闲提供了更宽敞的空间。

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05

社区空间

中铁置业高度重视住宅产品力的持续提升，臻藏项目公共区域装修设计上主要传达了"礼遇"、"传承"和"尊享"的设计理念，“传承”主要体现在中国传统文化的融合以及中铁置业文化的延承，“礼遇”是通过以一层一礼的空间打造酒店式的动线，形成归家仪式感；“尊享”即是通过前二者理念的结合共同完成对高品质生活享受的愿景。

▲组团大堂效果图

组团大堂的门头及室内设计传承古建筑元素“四水归堂”聚水、聚财、聚福、聚气。四水归堂，水聚天心。四方之财如同天上之水，源源不断地流入院墙府内，既是藏蓄之所，也是财禄象征。天井将水聚在一起，民间认为是聚财。设计“漏斗型”树状格栅造型通过引天上之水将水引至树冠，从树冠顺流而下，汇集于下方水池内渗入大地的水循环系统，同时体现了中国文化中“天圆地方、天人合一”的朴素哲学。利用贵州在地文化“竹编”的艺术手法处理至下而上的雕塑入口大堂形象面，形成酒店式的归家感受。

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▲架空层效果图

架空层室内方案中，保持了室内外呼应的设计原则，分别设有儿童、成人、老人全龄的活动空间，主题涵盖了运动、休闲、娱乐、社交等不同功能，设有封闭及非封闭空间，匹配架空层临近的户外场景进行相辅相成地功能共通及补足。住宅大堂及标准层在经典稳重的风格基础上，进行材料及色系的局部调整，点缀臻藏独特的绿色元素进行自然语言的演绎。

▲首层大堂效果图

首层及地下层采用双大堂设计，整体大堂是稳重经典的胡桃色系搭配温暖舒适的灯光，配合低明度的青古铜不锈钢细节，地库泊客区大堂天花以不锈钢冲孔和灯膜装饰，结合流线性的冲孔花纹，体现出湖光嶙嶙的意向，呼应着阅山湖臻藏的主题内容。

06

景观规划

依托阅山湖周边独特的湖山自然资源，巧妙通过水景等元素将湖景资源引入社区，同时通过打造不同的生活场景及景观功能，形成了差异化的特色景观，打造了“一街、两环、三区”，一街：慢生活时尚商业街；两环：轻度假休闲环、低碳绿色能量环；三区：静谧森林雅奢私享社区、浪漫森林轻度假悦享社区、活力森林缤纷共享社区。最终打造成一个人与人、人与自然交流的公园式共享社区。

▲入口水景

利用登高面及消防车道，南北中庭形成动静区分，北中庭以休闲邻里会客功能为核心，通过园路划分出可容纳多样社区功能的灵活活动场地。

▲室外会所

随着现代社会养宠人群的增多，园区内巧妙结合绿化空间，合理打造了室外萌宠乐园，为住户提供了一个亲子，萌宠的多功能空间。同时在宠物乐园内，“狗爸狗妈”们可以解放双手，让狗子尽情奔跑和玩耍。

▲宠物乐园

充分利用登高面及消防车道，融合成人健身、亲子互动等功能，并充分设置了各年龄段的小朋友及成人的活动健身项目，打造家门口的健身乐园。

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▲儿童乐园

花桥+双景墙的搭配提升了单元入户的仪式感。

▲入户效果

结合沿街商业广场，打造兼具昭示性及休憩功能的多功能街角景观，同时利用现有市政绿化空间及资源打造过渡性的休闲广场，既可作为商业街的绿化延伸空间，也是周边居民方便可达的共享公园。

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