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北京大兴「晓月和风」

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大兴黄村，一脉千年的京南福地、天下首邑，也是北京首座卫星城，坐拥着地铁4号线、大悦春风里、北京小学大兴分校、念坛公园等领先南城的醇熟生活资源。千百年来，生活在这片土地上的黄村人以家庭为中心，洒脱、安逸；古老的中国“和”文化哲学，渗入黄村人的血脉与认知，沉淀了黄村鲜明的内在气质。

晓月和风区位图

2023年，北京绿城联袂宇诚集团，打造洋房改善封面作品-晓月和风，为填补黄村高端改善空白而来。项目以区域罕见的2.0低密容积率，规划6-11层纯粹洋房产品，规划86-176㎡全家庭3-4居，打造兼具超大面宽、南北通透大宽厅、中西餐厨、优质品牌家装的3-4居绿城品质洋房。

沉稳而智慧的黄村人，更适合尊贵典雅的建筑风格。绿城就将最擅长的现代法式作品带到了黄村，打造具有现代法式立面、标志法式大门、经典法式景观水系，敬呈尊贵典雅的建筑风范。

约88㎡的三居双卫，做出了客厅大面宽+双卫的格局，功能性方面点满了；全屋南北通透，客厅+主卧朝南，南向双飘窗；餐厨的动线很合理，餐厅旁预留了冰箱和储物区，主卧则是套房设计；次卧+书房朝北，次卫干湿分离，套内设置了很多小户型最关心的储物收纳空间，功能性价比很强的格局。

92㎡三室两厅两卫户型中，南向270度转角客厅为最大亮点。主卧独立套房，客厅南向面宽4.3米，270度采光，与餐厅、U型厨房联动格局畅阔，并配有独立家政间，十分用心。

约121㎡的大三居，经典的三面宽+南北通透+全明格局；中央餐客厨一体化设计，南北窗对窗，视野和通风都很不错；客厅+双卧朝南，南向三飘窗的设计；主卧套间设计，有独立的卫生间和衣帽区，就连梳妆台都预留了带窗的位置，女主人最爱，而且主卧南向还是转角飘窗，舒适性非常棒。

全屋的收纳空间极其充裕，入户处有独立玄关，玄关后就是超大储物空间，带娃归家，转身就能将儿童车收纳起来，太方便了。家政间同样宽敞，做个独立储物间完全没有问题。
144㎡四室两厅两卫为标准四叶草格局，南向11米三面宽，LDK餐客厨一体化设计，主卧套房转角飘窗采光，整体明厨明卫格局方正。

约176㎡的四居大平层是项目的顶配户型，做到了南向四面宽！除客厅外还有三间卧室拥有南向采光，太奢侈了；面宽5.1米的超大客厅+落地大窗，视野与采光满分。北侧餐厨一体，餐厅旁可放一组餐边柜；餐厅很宽敞，几个人共同操作没问题，而且随时可在厨房与吧台间自由切换。

南向拥有两个套间，主卧套房关上门也拥有南北对流，太奢侈了。三分离卫浴+观景浴缸+双台盆，单看主卧卫浴的配置，就知道这又是一个满配主卧了。

项目基础信息：

【开发商】绿城中国&宇诚集团

【建筑类型】6-11层洋房

【占地面积】约6.48万㎡

【建筑面积】约18.45万㎡

【产权年限】70年纯商品房

【容积率】2.0

【车位比】1:1.2

【装修情况】带装修

【项目位置】大兴主城·黄村·兴旺大街与三合路交汇处

【周边地铁】4号线清源路站

【项目核心优势】

高标准绿色建筑

现代法式立面

两轴三园全龄聚场

绿城品质3−4居洋房

绿城服务 5G“心”服务体系

北京绿城会 5+X特色社群

该地块项目位于大兴黄村镇三合庄，西侧紧邻兴旺大街，北面约500处是清源西路，最近的地铁站是 4 号线清源路站，直线距离约1.5公里。

周边有兴旺公园、大兴新城滨河森林公园，大兴区富华幼儿园、国家教育行政学院附属实验学校、北京小学 ( 大兴分校 ) ，百联清城国际购物中心等配套。

交通：距4号线清源路站直线距离约1.5公里，距京开高速金华寺入口直线距离约3.3公里。近邻规划中的S6号线起点站大兴新城，未来S6将途经经开区、副中心，北至3号航站楼，极大方便黄村居民交通出行。

商业：大悦春风里、绿地缤纷城、荟聚购物中心等。

医疗：大兴区人民医院、三甲广安门医院南区、三甲北京大学第一医院南院区（在建中），直线距离约3.5公里，预计年底开院。

教育：北京小学大兴分校、大兴第一中学、北师大大兴附中、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第一幼儿园等。（教育配套描述仅为周边描述，不作为入学参考）

环境：兴旺公园、清源公园、大兴滨河森林公园等。

和家——以和为美

为黄村而来的高标准绿色建筑

内外兼修，黄村的封面人居典范

绿城宇诚·晓月和风落址大兴主城，深研城市与圈层，精研建筑，慢研府园，细研厅堂，由外到内，以绿城产品匠心，致敬黄村生活理想。

建筑·法式新古典立面建筑 刷新城市地标

现代新古典法式立面，上下三段式纵向五段式设计，既有整体上的简约大气，又有细节处的精雕细刻；既有源自法墅精粹的高颜值立面，又有光影线条演变的立体感。

园林·两轴三园 引入春知学堂 全龄游乐天地

敞阔的中央草坪，精致的宅间花园，邻里闲谈，相逢美好；引入绿城春知学堂，打造基于“植物功能体系”的“趣学、乐玩、妙用”三大模块，让孩子在自然场境中，自由学习，欢乐成长......当空间服务生活，宅园洋溢着爱与美好。

北京大兴「晓月和风」

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