买房送户口来了！广州降低入户门槛、郊区有娃一族怕被抢学位

广州买房送户口真的成真了！广州开启抢人模式，这次真的是发大招了！

《广州市户籍迁入管理规定(修订稿)》在广州市发改委官网公开征求意见。其中最大的改动是新增安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、从化区和增城区等7个行政区内拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。也就是大家常说的买房送户口！

目前仅仅是征求意见，后续大概率会在年底或者明年实施。

根据介绍，此次《规定(修订稿)》以“简化程序、降低门槛、拓宽渠道、分类施策、入户全覆盖”为目标，对入户文件进行“五合一”整合简化，并对入户条件进行“二宽二增一优化”六大方面调整。

修订后整合为1份文件合计31条，明确广州市引进人才、政策性、积分制、投资纳税、安居乐业五种入户类别和相应条件，力争实现“全市通办、全程网办”，提高迁入户服务效能。

一起来看看有什么变化吧！

新增安居乐业入户 （买房送户口）

广州实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

安居乐业入户条件如下：

在广州安居乐业入户实施区域范围内，拥有合法产权住宅房屋且符合下列条件之一的人员，可申请将户籍迁入广州市，使用计划指导类指标办理：

（一）住宅房屋产权为一人所有的，在本市连续缴纳社会保险满1年。

（二）住宅房屋产权为与配偶、成年子女共有的，有产权人在本市连续缴纳社会保险满1年，所有产权人均可申请。

（三）住宅房屋产权为两人及以上人员共有的，须经所有产权人协商一致并公证确定其中一人申请，其他共有产权人不再适用。申请人须在本市连续缴纳社会保险满1年。

通过二手房申请安居乐业入户，要求该住宅房屋原户口全部迁出且3年内未用于办理过安居乐业入户。

市发展改革部门可根据情况适时调整安居乐业入户条件。

积分入户年龄放宽

入户条件简化为三指标

根据《规定（修订稿）》，广州将优化积分制入户方式。取消积分制入户年度名额限制，实行常态化申请，累计积分分值达到年度积分制入户分数线即可申请入户，并放宽积分制入户年龄限制，申请年龄由45岁放宽至50岁。同时，广州简化指标条件，明确积分制入户指标由稳定居住、稳定就业、年龄3项指标组成。

积分制入户条件如下：

同时符合下列条件的人员，可申请将户籍迁入广州市，使用计划指导类指标办理：

（一）持本市有效《广东省居住证》;

（二）在本市合法稳定就业或创业，在本市缴纳社会保险；

（三）年龄在50周岁及以下；

学历入户放松到大专

《规定（修订稿）》提出，广州将放宽引进人才入户条件，全面支持高层次人才入户（不受年龄、社保等限制）。一方面放宽年龄限制，博士、硕士、本科入户年龄条件均放宽5岁，其中博士由50周岁放宽到55周岁；硕士由45周岁放宽到50周岁；本科由40周岁放宽到45周岁；

另一方面降低学历门槛，允许大专学历入户，需满足具有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学校高级工班以上毕业的人员，年龄35周岁及以下，在本市连续缴纳社会保险满一年的条件。

新增投资纳税入户

考虑广州外来人口超千万，为城市建设和经济发展作出了重要贡献，为满足各类人群入户需求，《规定（修订稿）》新增投资纳税入户，对“在最近连续36个月内，在广州市实际缴纳的个人所得税税额累计在20万元以上的人员”，可申请入户。

调整老年人投靠入户、退役军人入户条件

《规定（修订稿）》明确，广州将放宽政策性入户条件。适度放宽老年人投靠入户限制，将投靠子女入户需“所有子女均具有本市户籍”条件限制，调整为“有子女具有本市户籍连续满5年”。同时完善安置入户类人员适用范围，根据《中华人民共和国退役军人保障法》补充“逐月领取退役金退役军人”本人及随调随迁家属入户条件。

重新定义了广州市区？

广州本次放松入户显示叒再次重新定义了广州市区。安居乐业入户是有地区限制的，白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内才可以，市区范围包括天河区、荔湾区、越秀区和海珠区并不能享受买房送户口。

所以说虽然广州之前发布的国土空间规划已经定义了一次广州市区，但是现在看来，黄埔依旧还是假市区的概念，要说广州的真市区，那还是得天河区、荔湾区、越秀区和海珠区。

郊区有娃一族瑟瑟发抖

那么这次买房送户口具体有什么影响呢？首当其冲的肯定是教育了，其中最受冲击的莫过于增城。毕竟增城这几年一直都是保持不限购的，因此很多外地人都会优先考虑在增城区买房。也就是说增城积累了这么多年的外地人口，有可能会在这个方案实施之后，迎来大量的入户冲击，真的是为明年增城的公办学位捏一把大汗，尤其是一些非初始年级的插班人，预计将会大量增加。

另外南沙这几年也是人口增长比较大的行政区，上一年新增人口更是名列前茅。因此明年的教育资源也会受到一定的冲击。

小学部分还好，因为小学一般是按照入户时间来排序的，因此这些新入户的排序上会没有优势。最可怜的就是那些今年花了钱办理入户的，基本就是钱白花了，明年还要和一大波人抢学位。

而入户突然大放松，影响最大的应该就是高中和初中了，其中高中的影响最大，初中次之。因为从学校数量来说，小学是最多的，初中次之，高中最少。比如现在南沙的公办高中数量十个手指都数得出来，民办的也寥寥无几。

不过相信应该有关部门肯定是在做了这个决策之前有相应的数据摸查和调研，以及后续的相关对应方案的。。。。吧！