【越秀·天悦金沙】
越秀·天悦金沙售楼处24小时电话:400-873-0112
越秀·天悦金沙开发商售楼中心预约热线:400-873-0112
温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待!为您安排销售全程接待并讲解,尊享优质服务!感谢您的配合!
【越秀·天悦金沙】
6号线·湖山全南向小洋房
即买即赚|面粉价买面包!
直线距离300米到华润皇冠地块,华润项目开卖单价至少6万/㎡+,越秀?天悦金沙仅需3字头!即买即升值!
匠心缔造|岛城时代
占位“西部科技走廊”,华为研发中心落地·荟萃科创精英,一路看涨。
广州中考五连冠金广旁名校环绕
自配建一所30班小学及18班幼儿园,毗邻广大附实验中学、广东省华侨中学等多所学府,享区域教育资源;
项目配套学校纳入白云广附教育集团,由白云区金广实验学校具体管
城央生活|所见所享
【交通】地铁6/12号线浔峰岗站,开车直上环城高速,未来大桥规划加快提速;
【商业】2公里享六大商场,5分钟生活圈;
【医疗】双医院配置,全方位为健康护航;
湖山环绕|翡翠之境
91万㎡浔峰山公园旁,市区稀缺生态山湖资源
35万㎡城心纯南湖邸住区、半山伴湖
2.88超低密度、“天字系”精工标准精品
半山湖区|95-143㎡纯南奢居
小高层洋房,1梯2户,专梯专户
超高层洋房,3梯4/6户,270度无敌湖景
——【小高层95㎡三房、125㎡四房】——
✅【95㎡三房两厅两卫】
市中心绝版小高层三房
板式小高层|1:1等比楼距|专梯入户
南北双阳台|纯南向全景飘窗
【户型鉴赏】
①纯板式小高层,专梯入户更显尊贵
②南北双阳台设计,南北对流更通透
③1:1等比楼距,尽览小区园林宽景
④南向大面宽,赠送全景飘窗
✅【125㎡四房两厅两卫】
板式小高层|专梯专户
南向三面宽|6.85米景观阳台
LDKG布局|超20㎡奢适主套
【户型鉴赏】
①豪宅配置专梯入户,独立玄关,私密尊贵。
②6.85米阔景阳台,南向三面宽,双面宽阳台。
③23㎡主人奢适套房,南向全景飘窗。
④86%超高实用率,高于市面同类产品。
⑤全飘窗赠送空间,阳台花池赠送扩大视野面。
⑥LDKG厅厨阳台一体化,公共空间扩大。
————【超高层1栋3梯4户】————
✅【约138㎡四房两厅两卫】
私属入户花园|南北双阳台
南向多面宽|奢华270°观景主套
【户型鉴赏】
①私有入户花园,嵌入玄关柜,更多储存空间。
②南北双阳台对流,南望高层景观,北望湖景。
③楼栋单梯腿,南向多面宽,采光通风最大化。
④主卧南向;百变衣帽间,空间随心改。
————【超高层2栋3梯6户】————
✅【约96㎡三房两厅两卫】
南向多面宽采光|超6米宽景阳台
【户型鉴赏】
①近10米南向多面宽,尽览高层天际视野
②超6米宽阳台,进深达1.8米,超10㎡阔绰阳台,贴心预留嵌入式家政柜的空间。
✅【约125㎡四房两厅两卫】
私属入户花园|270°阔景L型宽景阳台
Hub厅厨一体化|主套3.3米全景飘窗
【户型鉴赏】
①私有入户花园,自带飘窗开扬通透。
②超13㎡阔绰L型阳台,一线巨幕级湖山景观。
③Hub厅厨一体化,开放式多功能更开敞。
④主卧依景而建,3.3米全景飘窗享山湖景观。
✅广州越秀·天悦金沙售楼处电话【官方认证】✅:400-873-0112✅广州越秀·天悦金沙售楼中心电话,售楼部电话热线,售楼处地址,楼盘价格,最新优惠折扣,什么时候交房、会不会爆雷?楼盘如何?能不能买?楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图、等最新详情。✅
温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
开发商承诺:为您安排开发商销售全程接待并讲解,尊享内部优惠服务!
免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速采取适当行为(如删除图片、澄清声明等形式),避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议
2024年12月10日房地产最新消息:
12月6日,国家税务总局官网最新披露的数据显示,政策实施5天以来,全国共有36.4万户家庭申报享受了契税税收优惠,累计减免契税84亿元,户均减免2.3万元。
其中,个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减税74.1亿元,个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减税9.9亿元。
减税效应显现
此前,财政部、国税总局和住建部三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》提出,自12月1日起,将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米。
即:对个人购买家庭唯一或第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的唯一或第二套住房,分别减按1.5%、2%的税率征收契税。北京、上海、广州和深圳也能享受购买第二套住房契税优惠政策。
政策实施后,房地产市场减税效应显现。
据国家税务总局数据,个人购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭比例,达到全部受惠家庭的92.4%,较政策实施前提高了17.4个百分点。
值得注意的是,由于此次将北京、上海、广州、深圳4个城市购买家庭第二套住房也纳入了政策范围,上述4个城市符合条件的纳税人合计减税7.1亿元,有效降低了居民购房成本。
促进购房需求进一步释放
此外,税收政策的优化调整,也进一步促进了购房需求释放,助力房地产市场止跌回稳。
特别是近期,包括北京、上海、广州、深圳等重点城市,相继宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,优化相关房地产税收政策后,效果明显。
根据国家税务总局数据显示,12月1日至5日,全国房屋交易累计申报55.3万套,同比增长24.8%。其中,北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。
国家税务总局税收科学研究所所长黄立新介绍,税收数据较快增长,除新政后纳税人集中缴税的因素外,也反映出在税收等多重利好政策的影响下,近期房地产市场热度有所回升。
实际上,9月底以来,从中央到地方,一系列政策“组合拳”加速落地,为房地产市场送上了政策大礼包。随着政策效应的传导,近期房地产市场交易已出现升温迹象。
特别是进入11月份,多地二手房成交量出现明显增长。
从公开的市场信息来看,11月北京二手住宅网签量为18763套,为近20个月最高水平;上海二手房成交总量超过27000套,创近44个月以来最高成交量;深圳二手房过户7125套,创近50个月新高;武汉和成都两个城市的二手房网签量环比分别增长66%和41%。
进入12月份,北京和上海两个城市的二手房市场,仍然表现出了积极态势。
据北京市住建委官网数据统计,12月1日-7日,北京二手房网签量达4825套,与11月1日-7日同期的3935套比,增长约14%。另据网上房地产数据统计,12月1日-7日,上海二手房网签量为6804套,较11月1日-7日5842套的网签量增长16.4%。
除交易量增长外,不少城市近期的二手房成交周期也明显缩短。不少意向客户在遇到合适房源后,很快就进入到谈判签约环节,买卖双方谈判时间较此前也在明显缩短。
业内分析人士认为,随着成交周期不断缩短,二手房价格整体趋于稳定的概率将大大增加。未来在房地产一系列政策影响下,交易量有望持续提升,从而提振市场信心、助力市场回稳。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.