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招商云墨在十一初的西边,悦庐的东北角上,地块不大,只有49亩,一共9栋住宅。
小区规模不大,产品也很简单,只有三个户型,三房的119㎡,四房的137和143㎡。
赠送的露台算是项目的特色,好像现在不搞个露台出来,都不好意思和人打招呼。
云墨的露台确实够大,尤其是143㎡户型奇数层南露台,进深差不多有3米。
奇数层是舒服了,楼下的偶数层就有点难受,主卧室的阳光估计会被挡得很严重。
产品方面就不展开说了,以后可以专门做个测评。
看了一下云墨的价格表,143㎡户型价格最高,好楼层的价格已经突破3万大关,均价大概是2.9万左右,奇数层5楼往上的总价已经在420万以上。
137㎡和119㎡户型的价格略低,大概2.65万左右。这两个户型相邻,同楼层中间户119㎡的价格反而更高。
云墨的入门总价基本在300万,对于关注瞳北学区的群体来说,即使云墨的价格不低,可能也是最后一次上车的机会了。
应该是瞳北最后一个有小面积户型,300万可以上车的盘。
购房首要目标是学区,但预算够不到400万的家庭,可以重点关注云墨。
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