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静安内环内全新盘

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2022年6月6日，静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。

最终，信达·信安里售楼处电话：400_812_3664【预约☎】上海信达银泰置业有限公司（信达）作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体，该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。

信达拿地的价格在21.08亿元，折合楼板价约为81484元/㎡，叠加税费、保障房之后，综合楼板成本还要更高。

该地块是曹家渡社区4街坊的一部分，地块编号为4-3b。

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具体经济指标如下：

建设单位名称：上海信瓴置业有限公司

建设工程名称：静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目

建设项目位置：东至康定路1299弄,南至高荣新村，西至鑫康苑，北邻康定路

建设用地性质：三类住宅用地

建筑工程性质：新建

建筑用地面积：10348.10平方米

容积率：2.5

总建筑面积：55405.24平方米

根据此前的出让规划要求，地块其中有7440平方米的历史保护建筑，就只剩下1.84万方，保障性住房还占5%，也就只余下1.7万方。

预计项目80%为中小户型，如果按套均面积90平来算，总规划户数应该是少于200套的，老静安近年来供应一直吃紧，分数可想而知是不会低的。

信达曹家渡项目设计方案公示！（即曹家渡社区C050301单元4-3b地块）拟建16幢住宅！包括15栋2层住宅1栋7-18层住宅（包含保障房）及配套用房！建面约90-100㎡高层奢邸&约270-525㎡别墅，待入市！

最新消息！内环内老静安曹家渡金贵地段，稀缺新房「信安里」首发建面约90-100㎡珍稀小户型高层，1000多万就可以买了！预计高层售价可能仅约13-14万元/㎡左右，风貌别墅售价可能仅19万元/㎡左右！非常划算！样板房开启预约中！

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高层户型图曝光：

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风貌别墅户型图：

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最新效果图如下

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项目地理位置也非常优越，周边配套完善丰富！

项目位于静安区曹家渡板块，武宁路与康定路交汇处，周边轨交密集，2、7、11、13、14号线均步行可达。周边商圈林立，除曹家渡本身商圈配套外，还有长寿路、南京西路、静安寺商圈等。

商业方面：周边有静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标，城市资源较为丰富！

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继去年静安投资推出鸿印里项目后，区域内住宅项目仅静安投资73街坊项目一个，而且以低密大户型为主。

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